Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52143
  • Всего тем: 2889
  • Online Today: 279
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 174
Total: 175
Яндекс.Метрика

Вопрос: можно ли ликвидировать чужую детскую площадку со своего участка.

Автор Ольга Власова, 07 Апрель 2020, 15:26:14

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Ольга Власова

Всем доброго дня! 
Ситуация такая: на земельном участке проектирования находится детская площадка для соседнего дома, которая возникла стихийно и самовольно. В соответствии с ГрК ст.48 это благоустройство должно находится в гр.участка соседнего дома (к которому принадлежит эта площадка). 
В таком случае можно ликвидировать это детс. площадку, ссылаясь на ст.48 или нужные мероприятия компенсации? И по каким законам нужно компенсировать эту площадку?

vargrah

Попробуйте сначала по хорошему - обратитесь к жителям соседнего дома с предложением их силами перенести площадку с участка проектирования с целью сохранения игрового оборудования. Желательно официально через управляющую компанию этого дома.
примерный текст:
  С такого-то числа начинаются строительные работы на земельном участке кадастровый номер такой-то, адрес такой-то. Будет установлено ограждение по границе участка. С целью сохранения детского оборудования жителям дома такого-то предлагается до начала строительства выполнить перенос оборудования детской площадки (или вообще предложить помощь, благо строительная техника будет).
В результате получите на руки протокол собрания с подписями решения. Ещё лучше зафиксировать на видео.
Согласятся жильцы - получат на руки неповрежденное оборудование.
Не согласятся - у собственника участка на руках будет документ о том, что он первый пошёл им на встречу. И любой суд будет на его стороне (и шумиху не смогут потом поднять о запрете строительства). А там и незаконное строительство детской площадки на чужом участке...
А по закону, да - ГрК ст.48 и так далее - собственник в своём праве выполнить демонтажные работы чего-угодно.

Единственное что надо проверить градостроительный план на наличие обременений и сервитутов (земель общего пользования). Если они есть и как раз на них располагается площадка, то придётся разбираться подо что именно выделен сервитут. И в любом случае на период проведения работ можно будет для безопасности закрыть доступ (поставить забор).

Если совсем критическая ситуация - придётся в проекте в этом месте заложить детскую площадку (как вариант, указать данное решение на собрании жильцов, но не сразу).
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

TinyPortal © 2005-2019