Shoutbox

belka_o: Для картограммы возьмите лучше вот это: в поисковике набрать - бердюгин картограмма 2020 Feb 27 13:31:42

ДУМАН: Добрый день!У кого есть модуль картограммы сивил 3д 2016 2020 Feb 27 08:26:27

zemelja: спасибо 2020 Feb 26 15:10:45

Muslim: Есть кто 2020 Feb 26 08:11:20

karel: Не должен. Может ещё деформационные швы учесть? :)) 2020 Feb 25 21:09:47

zemelja: Всем привет. Должен ли генпланист сам присваивать название осей  зданиям? 2020 Feb 25 11:00:08

ntalya: спасибо заранее! 2020 Feb 21 13:48:16

ntalya: откликнется* 2020 Feb 21 13:48:11

ntalya: буда рада, если кто откликетнас 2020 Feb 21 13:47:24

ntalya: буда рада, если кто откликетнас 2020 Feb 21 13:47:24

Технико-экономические показатели

Автор Юлия проектировщик, 05 Декабря 2019, 13:26:32

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Юлия проектировщик

Добрый день!
Считаю Технико-экономические показатели. 
Задалась вопросом :scratch_ones_head: - "Если я считаю площадь технологической площадки в пункте Площадь застройки, то в пункте Площадь проездов я ее уже недолжна считать?"
Помогите, подскажите.... :girl_sad:

vargrah

А вот тут весело.
по ГОСТ СП и прочим нормативным документам площадь застройки включает подземные и определенную часть надземных площадей выступающих за контур здания в уровне земли (это так, своими словами "перевел")
Однако наступает коллизия что делать с озеленением над/под этими элементами зданий и сооружений.

Я приоритет отдаю твердым покрытиям и озеленению.
Во первых проще считать
Во вторых меньше путаницы
В третьих площадь застройки никак не влияет на сметную стоимость объекта. А вот покрытия и озеленения - влияют.

Поэтому в ТЭП указываю площадь застройки по контуру земли. Однако даю примечание следующего типа:
"сооружение **** Sзастр=**** располагается под землей и в ТЭП не учитывается." или "..... над землей на стойках и в ТЭП не учитывается".
Часто добавляю примечание:
"С целью упрощения расчетов площадь застройки зданий и сооружений округляется до 1 м"

Один раз было замечание эксперта по некорректности подхода.
Привел "расширенные" ТЭП:
- площадь участка. в т.ч.:
- площадь застройки задний и сооружений
- площадь твердых покрытий
- площадь твердых покрытий под нависающими частями зданий и сооружений
- площадь твердых покрытий над подземными частями зданий и сооружений
- площадь твердых покрытий эксплуатируемых кровель
- площадь озеленения
- площадь озеленения под нависающими частями зданий и сооружений
- площадь озеленения над подземными частями зданий и сооружений
- площадь озеленения эксплуатируемых кровель
и задал тупой вопрос: как считать процент озеленения территории как свести баланс площадей земельного участка к формуле: Sучастка=Sзастройки+Sпокрытий+Sозеленения
Вопрос снялся.

(особое веселье наступает при нескольких очередях строительства. Без экселя не посчитать)
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

TinyPortal © 2005-2019