Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 380
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 315
Total: 315
Яндекс.Метрика

Технико-экономические показатели

Автор Юлия проектировщик, 05 Декабрь 2019, 13:26:32

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Юлия проектировщик

Добрый день!
Считаю Технико-экономические показатели. 
Задалась вопросом :scratch_ones_head: - "Если я считаю площадь технологической площадки в пункте Площадь застройки, то в пункте Площадь проездов я ее уже недолжна считать?"
Помогите, подскажите.... :girl_sad:

vargrah

А вот тут весело.
по ГОСТ СП и прочим нормативным документам площадь застройки включает подземные и определенную часть надземных площадей выступающих за контур здания в уровне земли (это так, своими словами "перевел")
Однако наступает коллизия что делать с озеленением над/под этими элементами зданий и сооружений.

Я приоритет отдаю твердым покрытиям и озеленению.
Во первых проще считать
Во вторых меньше путаницы
В третьих площадь застройки никак не влияет на сметную стоимость объекта. А вот покрытия и озеленения - влияют.

Поэтому в ТЭП указываю площадь застройки по контуру земли. Однако даю примечание следующего типа:
"сооружение **** Sзастр=**** располагается под землей и в ТЭП не учитывается." или "..... над землей на стойках и в ТЭП не учитывается".
Часто добавляю примечание:
"С целью упрощения расчетов площадь застройки зданий и сооружений округляется до 1 м"

Один раз было замечание эксперта по некорректности подхода.
Привел "расширенные" ТЭП:
- площадь участка. в т.ч.:
- площадь застройки задний и сооружений
- площадь твердых покрытий
- площадь твердых покрытий под нависающими частями зданий и сооружений
- площадь твердых покрытий над подземными частями зданий и сооружений
- площадь твердых покрытий эксплуатируемых кровель
- площадь озеленения
- площадь озеленения под нависающими частями зданий и сооружений
- площадь озеленения над подземными частями зданий и сооружений
- площадь озеленения эксплуатируемых кровель
и задал тупой вопрос: как считать процент озеленения территории как свести баланс площадей земельного участка к формуле: Sучастка=Sзастройки+Sпокрытий+Sозеленения
Вопрос снялся.

(особое веселье наступает при нескольких очередях строительства. Без экселя не посчитать)
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

TinyPortal © 2005-2019