Мини-Чат

2024-06-04, 16:39:16
АлексейQQ: Подработка для генпланиста из СПб

2024-05-29, 16:38:19
Ася: добрый день. может, кто подскажет режим регулирования 200 м МКАД. Какое ПП назначает 200м. благодарю

2024-05-24, 05:16:38
vargrah: Макс, сайт форму в закладках как TestITIT

2024-05-14, 19:46:01
Max: УРА !

2024-05-08, 17:17:17
ИИррииннаа: 5 га въезды

2024-04-18, 16:29:33
Иштиль: КТП внутри обвалования куста скважин

2024-03-05, 17:57:41
андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами?

2024-02-23, 20:49:54
Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!


46 гостей, 0 пользователей
Пользователи
  • Всего пользователей: 10 282
  • Latest: Kotyaba
Stats
  • Всего сообщений: 50 899
  • Всего тем: 2 713
  • Online today: 63
  • Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)
Сейчас на форуме
  • Users: 0
  • Guests: 46
  • Total: 46
Яндекс.Метрика

Расстояние от проезжей части, до участка ДОУ

Автор Aptem, 18 июля 2018, 13:49:54

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Aptem


Всем доброго времени суток.Столкнулся с такой проблемой: Имеется участком в Москве под строительство детского сада. Граница участка совпадает с границей проезжей части с одной из сторон и из-за этого возникает вопрос, возможно ли на участке расположить детский сад. Само здание, все площадки, озеленение и прочее проходит по метражу и проблема именно с совпадением дороги и участка.
В МГСН 4.06.05 была информация в пункте 5.2. "Расстояние от границ участка ДОУ до края проезжей части улиц необходимо устанавливать на основании расчета уровней шума в соответствии с требованиями СНиП II-12-77, но не менее 25 м на свободной территории и не менее 15 м в сложившейся и реконструируемой застройке." из чего следует вопрос, невозможно строить при  совпадении участков, или же если здание ДОУ и всех прогулочных площадок будет более 25м от дороги + будет ставится забор 2.5м + зеленая буферная зона, то строить возможно?
Приложил скриншот ситуации, где толстой красной линией показал соприкосновение границ

МосМодер

Не забываем про СП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования
Действует уже полтора года.


Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Там вообще 25 м от границ участка до красных линий УДС, а не до проезжей части.

Я бы как минимум предупредил об этом заказчика, во-вторых, не располагал какие-либо объекты - групповые площадки, здание и т.д. в 25 м.
Чтобы хоть как то аргументировать эксперту, что там только буферная зона озеленения, не предназначенная для прогулок детей.
В третьих, проверил достаточность участка, если "отрезать"  участок в 25 м от красной линии, и если достаточно - получать новый ГПЗУ.
Генплан - это то, что нас объединяет!

Бугор

ППТ должен быть, утвержденный правительством г. Москва. Если есть, то можно сажать с компенсационными мероприятиями, например исходя из шумовой нагрузки, запроектировать шумозащитное ограждение.
Видеокопоотчеты [url="https://www.youtube.com/channel/UCjVJsA9D5LaGetDRiQuREuw/videos?view_as=subscriber"]https://www.youtube.com/channel/UCjVJsA9D5LaGetDRiQuREuw/videos?view_as=subscriber[/url]

Aptem

Спасибо за ответы, очень выручили.
Всего пару месяцев работаю на должности генпланиста после института по специальности ландшафтного архитектора и нет ни наставника, ни хоть какого-то совета от товарищей старше и опытней, по этому отдельная благодарность за оперативность