КУРТ

[mindchamber]

В Подмосковье вводятся\введены КУРТы. КТо-нибудь сталкивался с данным документом? Какое его положение в иерархии строительных нормативов. И самое главное - где найти карту Куртов и сам документ?)


Спасибо.

[Kumiko]

Все КУРТ можно увидеть в ПЗЗ поселений.
Это такая территория которая развивается комплексно. Показатели на нее рассчитываются в целом. Обычно на такую территорию делается один ППТ.
Чаще всего эта земля в собственности или аренде у одного человека. Но может быть и у разных - тогда им надо собраться и вместе продумать параметры проектирования.
Все параметры, зонирование определяются на КУРТ ППТ. (Хотя по установленным чаще всего ППТ уже были и параметры отдельно в ПЗЗ выписаны уже)
Если вам достался один участок из территории КУРТ, фактически вы должны запроектировать объекты на нем так, чтобы весь балланс в КУРТ не нарушился.

[mindchamber]

Спасибо за ответ. А не подскажите какие регламентирующие документы нужны при корректировке    ППТ? Юристы сообщили, что там иные схемы, не такие как в постановлении № 564. Можете поделиться опытом через какие структуры потребуется получать согласования?

Имеется участок в полной собственности заказчика, в каком именно КУРТ он лежит пока разбираемся.

[Kumiko]

Найдите участок на новых ПЗЗ - там стоит номер КУРТ для поселения

[mindchamber]

Найдите участок на новых ПЗЗ - там стоит номер КУРТ для поселения

Благодарю, разобрался.



По другому вопросу нашел ФЗ №373 - Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. .

10. Уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет проверку указанных в части 9 настоящей статьи проекта планировки территории и проекта межевания территории в части соответствия требованиям, указанным в части 10 статьи 45 настоящего Кодекса, в течение тридцати дней со дня поступления таких проектов, по результатам которой утверждает проект планировки территории и проект межевания территории или принимает решение об отклонении таких проектов и о направлении их на доработку. Документация по планировке территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, утверждается без проведения публичных слушаний.

Получается что при разработке ППТ в зоне КУРТ не нужны публичные слушания?