Shoutbox

Ольга Павлецова: Детский сад   начальная школа 2021 Sep 01 20:19:53

Марина: Здравствуйте. На время декрета выпала из жизни проектировщика... а тут такие изменения .... Где можно посмотреть нормы по насыпи на болотах, взамен ВСН 26-90? 2021 Aug 31 13:42:49

Leonix: продольный профиль 2021 Aug 31 06:17:01

Svet_Svet: приветствую коллеги! 2021 Aug 26 10:55:07

Jensell: Подскажите пожалуйста, как настроить штриховку на объектах профилирования? 2021 Aug 24 12:46:19

Елена24572: шаг основных горизонталей 2021 Aug 24 01:34:51

Lisa: Народ может у кого есть Сьемка по г Гатчине пром зона, напишите плиз в ЛС 2021 Aug 18 12:11:33

Eee: E 2021 Aug 15 23:11:30

Ириska: Нужна помощь ,необходимо распланировать территорию. Увеличить парковку и разместить детскую площадку 2021 Jul 28 22:13:31

Ириska: Здравствуйте нужна помощь ,посоветуйте как сделать детскую площадку вблизи парковки ,если имеется проезд во дворе 2021 Jul 28 22:12:47

Пользователей
  • Всего пользователей: 8942
  • Latest: Flikz
Stats
  • Всего сообщений: 51485
  • Всего тем: 2767
  • Online Today: 36
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 50
Total: 50
Яндекс.Метрика

Межевание под каждый дом или группу домов?

Автор Lexa_sab, 28 Август 2017, 17:02:05

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Lexa_sab

28 Август 2017, 17:02:05 Последнее редактирование: 28 Август 2017, 18:08:04 от Max
Коллеги, подскажите пожалуйста: как правильнее размежевать территорию под группой жилых домов отдельно стоящих, но имеющих единые неделимые элементы благоустройства? (варианты во вложении)


Max

Хммм интересный вопрос.
Земля под благоустройством действительно общая, но должна кому-то принадлежать.
По факту получается что на участке должно быть обеспечены все "благоустройства" т.е. площадки, стоянки, мусорки в границе земельного участка.
В приложении старый квартал, там земля не нарезана, и новый квартал все привязано к участку.

На данной стадии вы определяете кому будет принадлежать, по сути должно быть разделено между всеми в зависимости от "человеко" нагрузки.
Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

master-lomaster

строить будут сразу или по одному дому?

Lexa_sab

Цитата: master-lomaster от 28 Август 2017, 20:47:17
строить будут сразу или по одному дому?
Сразу, группой домов

master-lomaster

Цитата: Lexa_sab от 28 Август 2017, 21:38:29
Сразу, группой домов
и расчеты всех площадок, парковок, зелени на всю группу? и в последний момент застройщик не захочет вводить по этапам?
тогда, думаю, можно межевать один участок

Kozlov Mikhail

При межевании участка на каждый дом вы получите в будущем градпланы на каждый дом, со своими показателями зелени, м/м и нужно будет соблюдать нормы ПЗЗ (расстояния от участка до застройки)
При межевании участка на группу домов будет проще выдержать нормы ПЗЗ
P.S. ответ носит характер ИМХО
P.S. где-то слышал, что сейчас вроде нельзя межевать на группу домов, но если соединить общей подземной частью (надземной), то как бы одно здание.
Leed - Project team member.

Max

По опыту встречал - условный транзит ТС через дом (просто транзит  запрещен, если сам дом не питается).
Вот теперь дом построили и у каждого дома свое ТСЖ, ТСЖ дома транзита - могут получать $ за транзит, и могут перекрывать трубу.
Поэтому каждый дом должен иметь свою "автономность".
Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

TinyPortal © 2005-2019