Shoutbox

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 52116
  • Всего тем: 2880
  • Online Today: 109
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 74
Total: 75
Яндекс.Метрика

Порядок получения решения о подготовке документации по ППТ

Автор LEKKA, 29 Июнь 2015, 20:27:09

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

LEKKA

29 Июнь 2015, 20:27:09 Последнее редактирование: 30 Июнь 2015, 14:40:15 от LEKKA
Проектировщики Московской области,кто в теме,отзовитесь!Разработка правового акта о подготовке документации по ППТ с 2015 г. поручена Минстрою.Кто формировал пакет документов для заказчиков,обращающихся за этим решением? В Постановлении от 30.12.2014 г. №1197/52 о составе и утверждении ППТ расписано по перечню,что именно в нем должно быть, концепция и техзадание - это ясно,а вот предварительную оценку экономики градостроительного потенциала территории кто выполняет? Планируется размещать жилую застройку,поэтому оценка должна быть буквально по приложениям этого постановления.Кто знаком с подготовкой таких материалов?

Обьединение сообщений: 30 Июнь 2015, 14:40:15

:girl_sad: ....неужели ни тени мысли?....
Спокойно, Человечество, я здесь.

Kumiko

30 Июнь 2015, 20:25:45 #1 Последнее редактирование: 30 Июнь 2015, 20:39:21 от Kumiko
Если Вам заказали сделать концепцию, Вы и делаете оценку. Или передаете организации, которая может ее выполнить.


Вы имеете в виду эту часть:

1.
     Сведения по социально-экономическому развитию(для Территории рассмотрения):
1)сведения о текущем состоянии и структуре мест приложения труда, а также о выполняемых и запланированных мероприятиях по созданию мест приложения труда;
2)сведения о работающих, посетителях;
3)сведения о структуре и численности населения;

LEKKA

...я сначала так и подумала,что это укрупненные расчеты потенциала территории..но в постановлении написано:подготовленной в соответствии с приложениями 2 и 3. А там...планируемые затраты на проектные и строительные работы,затраты на действия с земельными участками,инженерки,соцобъектов. Намерения и затраты инвесторов,доходы от реализации(!) Это определенно расчеты самих инвесторов...Наверное,это расчет к инвестиционному соглашению. Но,никак ни моего ума дело.
А Вы не готовили концепцию для подачи документов в МинстроЙ? Я просто пытаюсь определиться,где начинается и заканчивается граница моего участия при выполнения этой задачи.
Спокойно, Человечество, я здесь.

Kumiko

Мне кажется на сайте то ли минстроя то ли АПУ был пример концепции - как презентации. Сейчас никак не могу найти. Но постараюсь еще порыться - мне кажется я себе куда-то сохраняла

LEKKA

Я видела на сайте Минстроя пример презентации ППТ.
Если найдете презентацию концепции - буду благодарна безраздельно!
Спокойно, Человечество, я здесь.

Denis_Che

[cut]
Цитата: LEKKA от 01 Июль 2015, 16:40:23
буду благодарна безраздельно!
простите, а это как?  :blink:  )))[/cut]
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

Kumiko

01 Июль 2015, 17:35:24 #6 Последнее редактирование: 01 Июль 2015, 18:04:46 от Kumiko
Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.

Kozlov Mikhail

01 Июль 2015, 18:23:00 #7 Последнее редактирование: 01 Июль 2015, 18:45:43 от akrel
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

[cut]www.новаяизба.рф/upload/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%2004.08.2014%20%D0%93%D0%A3%D0%9F%20%D0%9C%D0%9E%20%D0%BB%20%D0%9D%D0%98%D0%98%D0%9F%D0%A0%D0%9E%D0%95%D0%9A%D0%A2.pptx[/cut]
Leed - Project team member.

Kumiko


LEKKA

01 Июль 2015, 19:52:40 #9 Последнее редактирование: 01 Июль 2015, 20:11:49 от LEKKA
Цитата: Deniska_Che от 01 Июль 2015, 16:51:49простите, а это как?    )))
А вот совершите нечто,за что Вам будут так благодарны...и выясните)

Обьединение сообщений: [time]01 Июль 2015, 17:00:17[/time]

Цитата: akrel от 01 Июль 2015, 18:23:00пример...
Это не пример,это прикол)) 
Это концепция развития к состоявшемуся проекту планировки. На готовом материале можно продолжать фантазировать бесконечно)


Обьединение сообщений: 01 Июль 2015, 20:11:49

Цитата: Kumiko от 01 Июль 2015, 17:35:24
Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.
Ну да, а еще фотофиксация, ситуации с планируемым социальным и транспортным обслуживанием.
И еще им сильно хочется трехмерки. Зрелищ,то бишь)
Но меня больше волнует обоснование всех этих намерений - в каком виде оно подается и кем. Инвестор определенно плотно задействован.Меня смущает,что озвучено не градостроительный потенциал территории,а ЭКОНОМИКА градостроительного потенциала.
Спокойно, Человечество, я здесь.

Kozlov Mikhail

Вы "Читать далее" открывали... ??? Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Концепция это и есть фантазии... Каждый инвестор хочет денег, и поэтому считает деньги.

С вашей стороны требуется образно описать существующую ситуацию (опорный план), подготовить анализ территории. Нарисовать схемы вашего видения застройки жилья, социалки и др, посчитать ТЭП, как ниже писалось ...
Цитата: Kumiko от 01 Июль 2015, 17:35:24
Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.


Эти материалы работники инвестора анализируют, пишут стоимости и смотрят выгоду, есть смысл заниматься участком или нет...

Последний раз отдавали заказчику картинки и ТЭП, экономический анализ производил банк, в котором хотели брать кредит.




Leed - Project team member.

LEKKA

Цитата: akrel от 01 Июль 2015, 21:49:21Вы "Читать далее" открывали... ???
Каюсь,позарилась на картинки примера концепции и самое главное-то и не скачала! Спасибо за "посылку" и за разъяснение.Я так и полагала про экономические расчеты,просто важно было услышать внятное подтверждение.
Спокойно, Человечество, я здесь.

TinyPortal © 2005-2019