Shoutbox

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Бугор: Федор, ВЫ модератор! Приветсвую это событие. Данный инженер вполне соответсвует заявленным требованиям. Подтверждаю! 2024 Jan 19 21:32:42

Бугор: Я ооочень соскучился! Всем респектище вот такой!!!! 2024 Jan 19 21:27:40

Бугор: Где наши то все? Але)) 2024 Jan 19 21:25:12

Пользователей
  • Всего пользователей: 10138
  • Latest: Muffin2343456
Stats
  • Всего сообщений: 52109
  • Всего тем: 2878
  • Online Today: 148
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 85
Total: 85
Яндекс.Метрика

Планировка участков 15 и 20 соток под коттеджи

Автор Гарик, 24 Июль 2014, 20:57:28

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Гарик

Здравствуйте, извините за новую тему, если что пожалуйста модераторы переместите куда правильнее.


Может кто подскажет существуют ли типовые проекты или нормали может какие по планировке участков под коттеджи (озеленение где какое, дорожки, площадки и так далее).
К примеру есть два участка прямоугольные длиной 55 метров, а шириной один 35 другой 25.
Или быть может кто ссылкой поможет где посмотреть образцы как распланировать участки.
В гугле) много образцов но метраж не подходит и очень много в свободном стиле, а заказчик вроде как любит регулярный стиль, да и коттеджи большие и занимают чуть ли не по половине участка, вот и ломаю голову как все разместить что бы никого не обидеть ни хозяйку ни детишек.




Kozlov Mikhail


       
  • Определиться с габаритами домов, откуда будет вход/выход.
  • При посадке зданий понять: хотим мы приватный задний двор, или же открытое пространство перед домом.
  • Учесть место под парковку.
  • Принять нормативное расстояние от границ участка для посадки здания/сооружения (от соседних зданий).
  • Каким образом обеспечить подъезд
  • Планировка территории будет носить индивидуальный характер, на картинке просто показать просто прямоугольные площадки и дорожки к ним. Если конечное не требуется серьезная разработка ландшафтного дизайна.
Leed - Project team member.

Гарик

25 Июль 2014, 03:20:02 #2 Последнее редактирование: 25 Июль 2014, 17:48:20 от Гарик
Прикрепил картинку

Обьединение сообщений: [time]25 Июль 2014, 00:21:09[/time]

Цитата: akrel от 24 Июль 2014, 21:56:26Определиться с габаритами домов, откуда будет вход/выход.
При посадке зданий понять: хотим мы приватный задний двор, или же открытое пространство перед домом.
Учесть место под парковку.
Принять нормативное расстояние от границ участка для посадки здания/сооружения (от соседних зданий).
Каким образом обеспечить подъезд
Планировка территории будет носить индивидуальный характер, на картинке просто показать просто прямоугольные площадки и дорожки к ним. Если конечное не требуется серьезная разработка ландшафтного дизайна.

Прикрепил картинку, все что Вы писали есть

Обьединение сообщений: 25 Июль 2014, 17:48:20

В инете полно картинок с примером планировки участков 10 соток, 6 соток. Эти картинки видно что сделаны с каких то книг или типовых проектов, поэтому и спросил тут, может кто знает что за документы?

scighero

Цитата: Гарик от 24 Июль 2014, 20:57:28существуют ли типовые проекты или нормали может какие по планировке участков под коттеджи

Этож коттеджи, сплошная вольность выдумки в рамках: Пожарных, санитарных (+ инсоляция)и градостроительных. Михаил же сказал, чем в принципе ограничиваться.

А по поводу примеров это гугл картинки.

__https://www.google.ru/search?q=%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0&newwindow=1&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=7TfSU4u2ELHU4QTesoHYCQ&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1003&bih=655
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Гарик

14 Август 2014, 15:25:36 #4 Последнее редактирование: 14 Август 2014, 15:48:54 от Гарик
Привет Всем, подскажите:
-сделал эскиз размещения коттеджей на участках (см. вложение "благоустройство)
-пришел ответ от заказчика с поправками (см вложение "генплан)
Там он хочет сдвинуть большой дом с пристроенным гаражом ближе к забору , получается примерно около 4 м от здания до красной линии(забор), мотивируя что основной дом стоит более 5 метров, а гараж пристроенный можно и ближе ставить, да и у многих соседей стоит гараж ближе 5 метров, у некоторых по забору.
Согласиться с этим или все такие настаивать на нормы 5м?
Добавлю, что коттеджи располагаются на территории коттеджного поселка и улицы конечно внутренние имеют местное значение и (скорее всего это проезды а не улицы).
Спасибо.




Тёмыч

Для этого нужно смотреть ГПЗУ, там показано место допустимого размещения зданий и сооруж

Гарик

Цитата: Тёмыч от 14 Август 2014, 16:06:43
Для этого нужно смотреть ГПЗУ, там показано место допустимого размещения зданий и сооруж
я бы тогда не спрашивал, если бы был ГПЗУ

Бугор

Гарик, почему у вас фигурирует 5м, если для частных домовладений минимальный отступ 3м?

Гарик

16 Август 2014, 05:39:46 #8 Последнее редактирование: 17 Август 2014, 00:59:19 от Гарик
Цитата: Бугор от 15 Август 2014, 18:04:06
Гарик, почему у вас фигурирует 5м, если для частных домовладений минимальный отступ 3м?
Согласен. просмотрел этот момент. тогда все проходит получается, хотя не поставить теперь машину перед гаражом.
Спасибо

Kumiko

Есть вариант, что линия застройки в 5 метрах от забора (вероятно это красная прерывистая линия на чертеже), а расстояние от застройки до забора с соседним участком - 3 метра. В том же коттеджном поселке небось ППТ какое-нибудь было и правила застройки где-то прописаны. Если там оговорены 5 метров от забора по улице, то придвинуть к забору Ваш хозяин может только пристроенный гараж, но никак не крыльцо основного здания.

ESaupport

04 Март 2019, 16:36:43 #10 Последнее редактирование: 05 Март 2019, 11:55:49 от Deniska_Che
Планировка участка подразумевает создание подробной схемы размещения жилых и хозяйственных зданий, грядок для выращивания овощей, цветочных клумб, посадок фруктовых деревьев и прочих объектов на территории. как сделать читаю в статье.  Прикрепляю фото нескольких вариантов. Перед началом процесса строительства обязательно нужно определить характер почвы. Если грунтовые воды присутствуют в излишнем количестве, перед строительством нужно провести дренажные работы.




TinyPortal © 2005-2019