Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 380
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 327
Total: 327
Яндекс.Метрика

Стоянки. Парковки. Размеры. Расположение. Решения

Автор uncle, 16 Декабрь 2009, 15:08:56

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Yrri

А возможно ли размещение парковок вне границ отвода земельного участка?

Aganya

Цитата: Руслан от 07 Февраль 2014, 11:16:20Зачем делать парковку в 4 м от дома? Лучше отнести на 10 м, хотя бы.
Затем, что парковочных мест не хватает, а участок настолько мал, что приходится эти парковки втискивать туда, где есть свободное место. И раньше делала так, замечаний не было...

Обьединение сообщений: 07 Февраль 2014, 14:34:42

Цитата: Djakob от 07 Февраль 2014, 12:45:43В нашей экспертизе просят их вообще не показывать, потому как в расчете не учавствуют.. оставляем пустое асфальтированное место, но графически и в экспл не обозначаю.. (в 4м парковка - понятно дело будет замечание, а когда ничего нет и вопросов нет)
В наших местных нормативах существует расчет и гостевых парковок в том числе, поэтому не указать их я не могу(

Djakob

Увы, но придется их убирать, по пож.нормам не проходите..

Сергей Алекс

Письмо с заказчика о возможном размещении недостающих парковочных мест в гараже. С договором от владельца гаража о предоставлении недостающим мест в своем гараже. Экспертизу такое устроит.  :hi:
Делай, что должен и..., будь, что будет.

YkutYnka

А нам не подскажите???))) Какое расстояние?

Yrri

Можно ли разместить парковку ПОД надземным газопроводом? В СП 62.13330.2011 запрета не нашел

Сергей Алекс

СП 4.13330.2013, п. 6.12.3, табл. 44.
Надо знать какой газопровод, магистральный или нет.
МЧСники переписали себе из СНИПов по газоснабжению.
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Djakob


Сергей Алекс

Цитата: YkutYnka от 09 Февраль 2014, 02:58:08
А нам не подскажите???))) Какое расстояние?
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Таблица 7.1.1.
Делай, что должен и..., будь, что будет.

МосМодер

Генплан - это то, что нас объединяет!

Aganya

Цитата: Руслан от 23 Январь 2014, 13:20:48При условии, что этим не ухудшают парковочную ситуацию для дома - почему нет?
Т.е. прикладываете от владельца подземной парковки гарантийное письмо, что на парковке присутствуют необходимые места для авто работников офиса
и что парковочных мест избыток.  Должно пройти.
Спасибо, я так и сделала, но эксперт сказал, что это не пройдет, потому что въезд в парковку предусмотрен со стороны двора, согласно п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10. Т.е. это и к подземным парковкам тоже относится?

Сергей Алекс

10 Февраль 2014, 12:54:06 #211 Последнее редактирование: 10 Февраль 2014, 13:04:29 от Сергей Алекс
Я считаю это глупым пунктом. Во-первых "стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории." согласно межевания, придомовая территория может быть участок по 50 метров в каждую сторону от дома.
Во-вторых и так места катастрофически мало чтобы найти место под парковку. А тут еще надо отделить парковку для автотранспорта жильцов от парковки для автотранспорта офисных работников. А еще где-то надо и детские площадки впихнуть...
Также уже сталкивался с подобным замечанием года 2 назад. Как ответил не помню, и посмотреть проект тот, нет возможности. Но как-то отписался, и экспертиза приняла.
В доме, где жил раньше было проведено межевание. Как сказал ранее за домом закрепили территорию примерно по этим размерам. Плата за такой участок стоит не малых денег. Тогда жильцы начали думать идею, чтобы оградить территорию согласно межевания. А у дома есть пристрой-магазин. А жильцам было плевать, где будут ставить свои авто посетители магазина. И тут еще такой пункт из Федерального док-та...
Кстати за границей межевания нашего дома, проходили границы межеваний других домов и школы. В итоге где размещать парковки проектировщику вообще не ясно...
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Aganya

Цитата: Сергей Алекс от 10 Февраль 2014, 12:54:06Также уже сталкивался с подобным замечанием года 2 назад. Как ответил не помню, и посмотреть проект тот, нет возможности. Но как-то отписался, и экспертиза приняла.
Очень жаль(((потому что заказчика сейчас принуждают отводить землю под парковки( а в подземной автостоянке остается 20 лишних машино-мест(

Сергей Алекс

Такой вариант. Если где-то поблизости есть гараж, то можно предложить заказчику заключить договор о предоставлении недостающих парковочных мест с владельцем гаража. Этот договор устроит экспертизу.  :hi:
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Archidea

Подскажите пожалйста, как расчитать ск-ко нужно будет парковочных мест для мед.учреждения, т.е. как узнать исходя только из общей площади здания, на ск-ко посещений поликлинника, на сколько коек стационар и как расчитывается количество машиномест на сотрудников мед.учреждения.

МосМодер

10 Февраль 2014, 16:16:02 #215 Последнее редактирование: 10 Февраль 2014, 16:27:05 от Руслан
СП Градостроительство, приложение К. Кол-во посещений или коек должно быть прописано в задании, напрямую от площади не зависит.
Вопрос скорее к технологу. Или тупо планам этажей посчитать, хотя общее кол-во наверняка должно быть где -то прописано (в ТХ или задании)
Генплан - это то, что нас объединяет!

Archidea

да, по заданию, но есть участок, и рассчитали сколько будет площадь здания, начальству вынь да подай вышеперечисленные цифры :(  как рассчитать кол-во машиномест на врачей

Сергей Алекс

Начальству вынуть, да подать на стол вышеперечисленный документ. Открыть указанную таблицу и пусть оно само считает :yes:
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Ross2012

Подскажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние можно принять от административного здания до автопарковки закрытого типа. С указанием пунктов нормативов, если можно. Изучил всё что только можно, нашел только про расстояние до вент. каналов, и то для общ. зданий, либо по СП 4.13130.2013 п.8.6-8.8 расстояние для проездов.

Сергей Алекс

Цитата: Ross2012 от 14 Февраль 2014, 13:45:37
по СП 4.13130.2013 п.8.6-8.8 расстояние для проездов.
По этому же СП расстояния по степени огнестойкости зданий, на всякий случай СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.03 и РНГП по вашей области.
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Ross2012

Кстати, тут на соседнем фору возник спор. Является ли автостоянка закрытого типа гаражом-стоянкой или даже просто гаражом? Вопрос возник на основании п.3.1, 3.4 СП "Стоянки автомобилей"
3.1 автостоянка (автостоянка, гараж-стоянка): Здание, сооружение (часть здания, сооружения)
или специальная открытая площадка, предназначенная только для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.
3.4 гаражи-стоянки: Здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания и ремонта автомобилей, кроме простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
Типа, подчёркнутое есть не что иное, как автостоянки закрытого или открытого типа. Считаю, что все определения могут считаться тождественными, кроме гаража

Сергей Алекс

Для эксперта по спец. разделам будет все равно, гараж или гараж-стоянка. В расчет надо брать самое требовательное, чтобы потом не очутиться в дураках перед экспертом. Тому флуд о наименовании здания будет не интересен. :hi:
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Ross2012

В том то и дело, что по самым строгим требованиям не выходит принять. Вот и приходится хвататься за соломинку

Aganya

Цитата: konrat от 22 Август 2012, 00:34:34разрабатываете спец. ТУ (пожарные). В разделе "компенсирующие мероприятия" указываете, что: т.к. расстояние от здания до автостоянки менее регламентируемого,  автостоянка разбита на группы по XX, расстояние между группами принято XX м,  что и будет служить компенсирующим мероприятием. Далее ПББ-шники подтверждают это расчетами.
А обязательно спец.ТУ разрабатывать?без них не обойтись?и какие разрывы между группами делать?Спасибо)

konrat

Цитата: Aganya от 21 Март 2014, 12:58:49А обязательно спец.ТУ разрабатывать?
Если не обеспечивается выполнение требований нормативов по пожарной безопасности, то Обязательно:
consultantplus://offline/ref=62F8FD9C7F35F22869C6AB5A5B74B2F6AF219B6EAA303FCE3E67CF7377102E19423AB4C2C401D30EB1393C47F558G
3. В зависимости от степени обеспеченности планируемого к строительству объекта действующими нормативными положениями, по решению заказчика (инвестора) СТУ могут разрабатываться трех видов:
нормы, содержащие технические требования на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть I), ст. 16), объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также иных объектов, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами;
нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов;
нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.

TinyPortal © 2005-2019