Мини-Чат

2024-06-04, 16:39:16
АлексейQQ: Подработка для генпланиста из СПб

2024-05-29, 16:38:19
Ася: добрый день. может, кто подскажет режим регулирования 200 м МКАД. Какое ПП назначает 200м. благодарю

2024-05-24, 05:16:38
vargrah: Макс, сайт форму в закладках как TestITIT

2024-05-14, 19:46:01
Max: УРА !

2024-05-08, 17:17:17
ИИррииннаа: 5 га въезды

2024-04-18, 16:29:33
Иштиль: КТП внутри обвалования куста скважин

2024-03-05, 17:57:41
андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами?

2024-02-23, 20:49:54
Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!


64 гостей, 0 пользователей
Пользователи
  • Всего пользователей: 10 265
  • Latest: donvarius
Stats
  • Всего сообщений: 50 896
  • Всего тем: 2 713
  • Online today: 80
  • Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)
Сейчас на форуме
  • Users: 0
  • Guests: 64
  • Total: 64
Яндекс.Метрика

Многоуровневая парковка рядом со школой

Автор Гарик, 04 января 2014, 14:28:45

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Гарик

Здравствуйте, подскажите:
- в одном городе мособласти, местная администрация хочет разместить парковку рядом с территорией школы, мотивирую свое желание тем что парковка будет служить не только гражданам квартала который находится восточнее, но и тем людям которые приедут смотреть или играть в хоккей на ледовом стадионе, который будет строиться на территории школы как бы.
Сразу видно что не по правилам снипа хотят разместить ( 25 метров нужно отступить не от школы,а от территории школы, верно?
ну так вот разместил все таки как они хотят, линия застройки рядом стоящего жилого квартала не соблюдается, получается что парковка выступает за линию застройки,но она попадает в линию с ТП, которая тоже выступает. На это я думаю можно закрыть глаза, так как общественные здания и здания транспортной инфраструктуры могут стоять по красным линиям, правильно?
После согласования эскиза, пришел отведенный участок(кадастровый паспорт), на чертеже синими линиями, так вот у меня сразу вопрос:
-может ли элементы благоустройства а именно тротуар выходить за пределы отведенного? я думаю что нет, это же все таки город и каждый клочок земли на учете, правильно?
Главный инженер, который не давно стал главным инженером), требует с меня что бы я сделал выезд и въезд на парковку с главной улицы-помечено красным цветом (ул. Советская на чертеже), если смотреть снип градостроительство, то вроде же нельзя так правильно? не соблюдаются расстояния от остановки и от перекрестка магистральной улицы( я так думаю  одна из главных улиц города и является же магистральной, не местное же значение то).
Может какие будут советы как по другому разместить парковку,а что главное подъезды к ней?
заранее благодарен.


PS: что качается школы смотрите первую картинку, а сами вопросы по второй (где отведенный показан синим цветом)

PUH

Ну вы хоть план приложили бы. Народу легче будет ответить на ваши вопросы. Мы же не фантазеры :)

Гарик

#2
Цитата: PUH от 05 января 2014, 15:24:59
Ну вы хоть план приложили бы. Народу легче будет ответить на ваши вопросы. Мы же не фантазеры :)
извиняюсь), приложил

Обьединение сообщений: 08 января 2014, 11:32:13

На Выходных ни кто не работает что ли?)
Везет Вам

МосМодер


-25 метров нужно отступить не от школы,а от территории школы, верно?
верно.


-ну так вот разместил все таки как они хотят, линия застройки рядом стоящего жилого квартала не соблюдается, получается что парковка выступает за линию застройки,но она попадает в линию с ТП, которая тоже выступает. На это я думаю можно закрыть глаза, так как общественные здания и здания транспортной инфраструктуры могут стоять по красным линиям, правильно?
могут, за линию (допустимой) застройки здание заходить не должно. Но линию застройки не увидел на картинках.


После согласования эскиза, пришел отведенный участок(кадастровый паспорт), на чертеже синими линиями, так вот у меня сразу вопрос:
-может ли элементы благоустройства а именно тротуар выходить за пределы отведенного? я думаю что нет, это же все таки город и каждый клочок земли на учете, правильно?
почему нет? это же подходы и подъезды к зданию, как их сделать только в пределах отведенного участка, если к нему ранее не было подходов?


-Главный инженер, который не давно стал главным инженером), требует с меня что бы я сделал выезд и въезд на парковку с главной улицы-помечено красным цветом (ул. Советская на чертеже), если смотреть снип градостроительство, то вроде же нельзя так правильно? не соблюдаются расстояния от остановки и от перекрестка магистральной улицы( я так думаю  одна из главных улиц города и является же магистральной, не местное же значение то).
правильно расстояние от перекрестка должно соблюдаться, иначе Вы ухудшаете дорожную ситуацию.


-Может какие будут советы как по другому разместить парковку,а что главное подъезды к ней?
нужно, наверно, оставить один подъезд с дальней от перекрестка стороны (с левой по картинке),
а въезды -выеззды сделать на площадку с возможность маневра для выезда и выезда, нужно смотреть радиусы, потому что проезд по нижней-южной стороне вплотную к вашему зданию, что не гуд.


Про расстояние от школы - связано с санитарными нормами, соответственно, если  специалист по ООС (охр окруж среды) обоснует размещение рядом с территорией (вытяжки со стоянки направлены в противоположную от школы сторону, расчет выбросов, и т.д. и т.п.), то могут согласовать отступление от норм. Но это "как повезет"
Генплан - это то, что нас объединяет!