Мини-Чат

2024-06-04, 16:39:16
АлексейQQ: Подработка для генпланиста из СПб

2024-05-29, 16:38:19
Ася: добрый день. может, кто подскажет режим регулирования 200 м МКАД. Какое ПП назначает 200м. благодарю

2024-05-24, 05:16:38
vargrah: Макс, сайт форму в закладках как TestITIT

2024-05-14, 19:46:01
Max: УРА !

2024-05-08, 17:17:17
ИИррииннаа: 5 га въезды

2024-04-18, 16:29:33
Иштиль: КТП внутри обвалования куста скважин

2024-03-05, 17:57:41
андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами?

2024-02-23, 20:49:54
Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!


73 гостей, 3 пользователей
Пользователи
Stats
  • Всего сообщений: 50 899
  • Всего тем: 2 713
  • Online today: 79
  • Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)
Сейчас на форуме
Яндекс.Метрика

Охранная зона подводящих инженерных сетей

Автор djon3103, 14 ноября 2013, 13:52:38

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

djon3103

Доброго времени суток, уважаемые формучане. Возник такой вопрос. Получил на руки Градплан, на котором изображено место допустимого размещения зданий и сооружений. По участку проходят сети водопровода и канализации от существующего здания к центральной канализации и водопроводу. Так вот вопрос вот в чем. Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей? Если нет, то где это написано.

МосМодер

Расстояния от сетей до объектов - регулируются СП Градостроительство


В градплане, если не ошибаюсь, должны были указать зоны сетей. По согласованию с владельцами и/или эксплуатирующими сети организациями сети можно перенести -вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)
Генплан - это то, что нас объединяет!

Владимир.

Цитата: djon3103 от 14 ноября 2013, 13:52:38Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей?
Для названных объектов термин "охранная зона" отсутствует

djon3103

#3
Вообще насколько я понимаю, в градплане должны устанавливаться сервитуты на магистральные инженерные сети, а не на подводящие. Даже при условии, что данные сервитуты не установлены на кадастр, человек делающий градплан все равно должен учитывать их охранную зону. А по поводу
ЦитироватьДля названных объектов термин "охранная зона" отсутствует
где это прописано, чтобы с человеком потом можно было о чем-то разговаривать. Потому что в СП нормы не регламентируются на вид инженерных сетей (магистральные или подводящие). На мой взгляд, тут уже должны собственники решать этот вопрос, переносить или не переносить подводящие сети. В тех условиях, по крайней мере в нашем районе, выдаются только на объем отпускаемых "продуктов" (м3, кВт, и т.д.) и точку возможного подключения объекта к сетям.

Владимир.

Цитата: djon3103 от 15 ноября 2013, 09:44:59где это прописано
В том-то и дело, что для этих сетей - нигде.
В "государственных" документах термин "охранная зона" применяется только для газопроводов и ВЛ. Есть еще "охранная зона" у канализационных коллекторов в Москве и Питере, может еще где

djon3103

Я тоже видел эти документы. на газопроводы и газораспределительные сети и ВЛ. Есть санитарно защитные зоны водоводов нефтепроводов, а вот внутри городских магистральных трубопроводов нет. только ссылка на СП, но там, как я раньше и говорил нет разделения на магистральный и подводящий. Как же тогда быть?... Спасибо за ответы и советы.

s4am

Если мне не изменяет память, то в СП в таблице расстояние от сетей зависит от их "мощности" чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать (или выносить если отступать некуда).  Если в градплане и не указана зона от сети, это не значит что ее нужно игнорировать, СП один для всех. Я бы попросил заказчика чтобы он выяснил что с этой сетью делать, кто знает может составитель градплана ошибся, забыл про эту сеть(особенно если сетей много).

Владимир.

Цитата: s4am от 15 ноября 2013, 13:45:35чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать
Отступы по СНиП (СП) - это не "охранные зоны"
Цитата: Руслан от 14 ноября 2013, 14:45:20вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)
Самый лучший вариант. Зачем на вашем участке чужие сети .

djon3103

#8
Перенос сетей предусматривался еще до получения разрешения на строительство. Но инженер, который делал градплан почему-то решил по-другому. Дело в том что если сейчас это оформлять, то выдача разрешения на строительство затянется еще на полгода.  Поэтому я задал такой вопрос, правомерна ли установка охранной зоны на данные инженерные сети, если при том собсвенник не поставил на сети обременения.

dim-87

#9
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возник следующий вопрос.
В СП градостроительства есть табличка "расстояние от подземных инженерных сетей до фундамента, бортового камня и тд", в данном случае бордюрный камень это любой бордюрный камень? (например идущий вдоль тротуарной дорожки). Или же только тот что ограничивает дорогу?

[cut][/cut]


Denis_Che

Обсуждалось в другой теме:
Расстояния в основном принимаем от борткамня дороги. Если принимать в расчет БР тротуара, то сети вообще негде будет раскладывать.
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
[url="http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet"]http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet[/url] :preved:

Владимир.

Цитата: dim-87 от 26 февраля 2014, 09:27:38любой бордюрный камень? (
Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги

dim-87

Спасибо большое, я читал, но возникал вопрос с начальством в этом вопросе.


p.s. очень оперативно :good:

master-lomaster

Цитата: Владимир. от 26 февраля 2014, 09:43:00Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги
Тротуар является частью дороги/улицы.
Скорее надо ориентироваться на то что идет пояснение насчет кромки ПЧ.
[url="//c3da.blogspot.com"]c3da.blogspot.com[/url] - мой блог об AutoCad Civil 3D
mmptriks.blogspot.ru - фишки AutoCAD

Сергей Алекс

Делай, что должен и..., будь, что будет.

s4am

Привет. Вопрос по охренным зонам. Можно ли в охранной зоне сетей устраивать проезды и тротуары. Есть ли какой либо документ разрешающий/запрещающий такое.

Сергей Алекс

#16
1. ПРИКАЗ от 17 августа 1992 года N 197
"О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" Приложение п. 5.
2. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН. Глава III. п. 9, б)
3. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 ноября 2000 года N 878. Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей  (с изменениями на 22 декабря 2011 года), п. 14.
4. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 1995 года N 578. "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации", п. 48.
По водоснабжению и канализации вроде государственных нет, но встречал отдельно по каким то городам.
Может вот это -
5. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Глава II, п. 35, с).
Делай, что должен и..., будь, что будет.