Мини-Чат

2024-06-04, 16:39:16
АлексейQQ: Подработка для генпланиста из СПб

2024-05-29, 16:38:19
Ася: добрый день. может, кто подскажет режим регулирования 200 м МКАД. Какое ПП назначает 200м. благодарю

2024-05-24, 05:16:38
vargrah: Макс, сайт форму в закладках как TestITIT

2024-05-14, 19:46:01
Max: УРА !

2024-05-08, 17:17:17
ИИррииннаа: 5 га въезды

2024-04-18, 16:29:33
Иштиль: КТП внутри обвалования куста скважин

2024-03-05, 17:57:41
андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами?

2024-02-23, 20:49:54
Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!

2024-02-22, 15:33:54
Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы!


61 гостей, 0 пользователей
Пользователи
  • Всего пользователей: 10 282
  • Latest: Kotyaba
Stats
  • Всего сообщений: 50 898
  • Всего тем: 2 713
  • Online today: 60
  • Online ever: 756 (26 апреля 2024, 03:46:29)
Сейчас на форуме
  • Users: 0
  • Guests: 61
  • Total: 61
Яндекс.Метрика

Фриланс как образ жизни. Реально?

Автор tim-dmitriy, 17 мая 2012, 12:38:00

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Сергей Алекс

Тема видимо ушла таки в прошлое...
Был проект одноэтажного магазина в городе, площадью застройки 600 м2. Начал с того,что сумел доказать, что часть АР не была проработана с ограничениями на выделенном участке. Новый АРХ переделал первоначальный проект. Тронулись). Затем объяснил Заказчику, что при благоустройстве нужна мусорка. Он сказал не заморачиваться, т. к. он сумеет договориться с рядом расположенной УК и поставить контейнер на мусорную площадку. Через 3 месяца он не смог договорится с УК и пришлось делать место для мусорки внутри здания, соответственно пришлось менять конфигурацию благоустройства, со строительством разворотной площадки. Тронулись.
Теперь получили замечания ДАиГ. 
1. Объект - "Магазин-склад" находится в зоне адм-делового и общественного значения, что противоречит ПЗЗ.
2. Объект "Магазин-склад", согласно Постановления Минстроя № 198\пр от 10.04.2020 и пунктами 4 и 5, части 2, ст. 49 ГрК РФ  относится к объектам массового пребывания людей. Руководствуясь частью 2.2 статьи ГрК РФ экспертиза данных объектов является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. И ни слова о спасительных 1500 м2, со сылкой на тот же ГрК РФ.
3. В документации, в нарушение ГОСТ 21.1101-2013 отсутствует подпись нормоконтроля.

P.S. Ладно что ГИП знакомый, денег за все это подкинул. А если бы нет, то ожидать получение своих 20 руб за проект, можно годами...
И все это на объекте, который казалось бы "начни и закончи за день"...)))
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Timon_3D_Union

надо просто брать такой аванс, который покроет всю работу, а остальное на сладенькое))

а что, нынче магазины менее 1500 должны проходить экспертизу?! че то новенькое?

vargrah

Цитата: Timon_3D_Union от 23 марта 2021, 12:34:33а что, нынче магазины менее 1500 должны проходить экспертизу?! че то новенькое?
По желанию заказчика могут ) особенно если заказчик берет кредит в банке под строительство магазина. И при этом могут потребовать ГОСУДАРСТВЕННУЮ!
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Сергей Алекс

Цитата: vargrah от 23 марта 2021, 15:13:10По желанию заказчика могут ) особенно если заказчик берет кредит в банке под строительство магазина. И при этом могут потребовать ГОСУДАРСТВЕННУЮ!
Пришло официальное письмо из Департамента архитектуры, который сославшись на Постановления Минстроя № 198\пр и ГрК РФ таким мотивированным отказом не хочет выдавать Разрешение на строительство магазина. И отсылает проект на экспертизу. Как сказал ГИП, Заказчик сам в шоке. Так что желания Заказчика тут скорее всего не было.
Делай, что должен и..., будь, что будет.