Shoutbox

asergey: Лыжероллер 2021 Apr 05 13:40:17

Lesliesims: Жкрналы 2021 Mar 31 12:18:13

Ivlar: Сергей, услышала. Спасибо 2021 Mar 23 16:42:26

S_w: ГАЗОПРОВОД 2021 Mar 23 11:25:20

Сергей Алекс: наши архи в ППТ, на этом даже не заморачиваются. Так что 1 % - максимум) 2021 Mar 22 09:00:09

Ivlar: при приблизительном расчете для ППТ на крыльца 10 процентов много прибавлять к застройке? 2021 Mar 20 13:27:37

Ivlar: там усе есть 2021 Mar 11 15:54:16

Ivlar: короче, ввели новый документ СП 476.1325800.2020 2021 Mar 11 15:54:07

Ivlar: отличие микрорайона от квартала. в опрелении по СП 42 хрен поймешь 2021 Mar 11 15:37:14

Max: Геоникс - давненько не видел. Программ много не успеваешь. 2021 Feb 22 20:51:36

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 51369
  • Всего тем: 2739
  • Online Today: 54
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 49
Total: 49
Яндекс.Метрика

Фриланс как образ жизни. Реально?

Автор tim-dmitriy, 17 Май 2012, 15:38:00

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Сергей Алекс

Тема видимо ушла таки в прошлое...
Был проект одноэтажного магазина в городе, площадью застройки 600 м2. Начал с того,что сумел доказать, что часть АР не была проработана с ограничениями на выделенном участке. Новый АРХ переделал первоначальный проект. Тронулись). Затем объяснил Заказчику, что при благоустройстве нужна мусорка. Он сказал не заморачиваться, т. к. он сумеет договориться с рядом расположенной УК и поставить контейнер на мусорную площадку. Через 3 месяца он не смог договорится с УК и пришлось делать место для мусорки внутри здания, соответственно пришлось менять конфигурацию благоустройства, со строительством разворотной площадки. Тронулись.
Теперь получили замечания ДАиГ. 
1. Объект - "Магазин-склад" находится в зоне адм-делового и общественного значения, что противоречит ПЗЗ.
2. Объект "Магазин-склад", согласно Постановления Минстроя № 198\пр от 10.04.2020 и пунктами 4 и 5, части 2, ст. 49 ГрК РФ  относится к объектам массового пребывания людей. Руководствуясь частью 2.2 статьи ГрК РФ экспертиза данных объектов является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. И ни слова о спасительных 1500 м2, со сылкой на тот же ГрК РФ.
3. В документации, в нарушение ГОСТ 21.1101-2013 отсутствует подпись нормоконтроля.

P.S. Ладно что ГИП знакомый, денег за все это подкинул. А если бы нет, то ожидать получение своих 20 руб за проект, можно годами...
И все это на объекте, который казалось бы "начни и закончи за день"...)))
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Timon_3D_Union

надо просто брать такой аванс, который покроет всю работу, а остальное на сладенькое))

а что, нынче магазины менее 1500 должны проходить экспертизу?! че то новенькое?

vargrah

Цитата: Timon_3D_Union от 23 Март 2021, 15:34:33а что, нынче магазины менее 1500 должны проходить экспертизу?! че то новенькое?
По желанию заказчика могут ) особенно если заказчик берет кредит в банке под строительство магазина. И при этом могут потребовать ГОСУДАРСТВЕННУЮ!
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Сергей Алекс

Цитата: vargrah от 23 Март 2021, 18:13:10По желанию заказчика могут ) особенно если заказчик берет кредит в банке под строительство магазина. И при этом могут потребовать ГОСУДАРСТВЕННУЮ!
Пришло официальное письмо из Департамента архитектуры, который сославшись на Постановления Минстроя № 198\пр и ГрК РФ таким мотивированным отказом не хочет выдавать Разрешение на строительство магазина. И отсылает проект на экспертизу. Как сказал ГИП, Заказчик сам в шоке. Так что желания Заказчика тут скорее всего не было.
Делай, что должен и..., будь, что будет.

TinyPortal © 2005-2019