Shoutbox

Алексей вениаминович: Нужна консультация по тепловой камере теплотрассы, Кто-нибудь сможет помочь? 2022 Sep 17 16:23:12

Julia K: Что там с вертикалкой?) 2022 Sep 16 08:28:10

Redgur: Нужен консультант по вертикалке..напишите пожалуйста 2022 Sep 14 15:56:42

Ivlar: это же кадастровые расширения. полагаю, на форуме геодезистов больше шансов. 2022 Sep 14 11:01:26

Kumiko: Нужна помощь. Моя техника категорически отказывается перевести пару файлов из двг в мид, миф. Кто готов помочь? 2022 Sep 14 09:39:42

Kumiko: Ребят, тут еще остался кто живой? 2022 Sep 14 09:39:02

AnastasiyaCAD: Ливневые стоки 2022 Aug 19 05:35:05

Maryetta: Щебеночное покрытие автостояеки 2022 Aug 15 16:43:45

Олег Рощепкин: Съезд с дорогт4 кат 2022 Aug 09 13:24:34

liliya83: типовой проект поликлиники 2022 Aug 03 07:28:06

Пользователей
  • Всего пользователей: 9508
  • Latest: Margo85
Stats
  • Всего сообщений: 51783
  • Всего тем: 2815
  • Online Today: 112
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 98
Total: 98
Яндекс.Метрика

Технико - экономические показатели. ТЭП. Баланс территории

Автор Ivlar, 14 Май 2012, 20:08:07

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Горошинка

04 Апрель 2017, 12:33:39 #100 Последнее редактирование: 04 Апрель 2017, 12:48:42 от Горошинка

ЦитироватьВопрос в том, включать ли в площадь застройки пост охраны или его вынести отдельным пунктом?
Важно еще понимать - для чего вносим здания в экспликацию. Не только, чтобы посмотреть что и где на генплане расположено.
На генплане в штампе пишем договор 5036, а в экспликации зданий и сооружений - позиции 1,2,3,4...
В прочих разделах (АР, КЖ, ВК, и т.д.) пишут в штампе при разработке чертежей конкретного объекта - Гостиница - 5036.1, КПП - 5036.2, ТП - 5036.3 - по номеру из экспликации зданий и сооружений в разделе ГП.
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

AлИвА

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как вы оформляете разницу между площадью  откоса в проекции (для ТЭПа) и реальной площадью откоса (для ведомости озеленения на листе с благоустройством)? Если просто в ведомости написать одну площадь, а для ТЭПа взять другую, от экспертизы может прийти замечание, что неправильный баланс. Раньше мы все писали по проекциям, а тут объект, в котором откосы получились с заложением 1:2 на высоту 4м. Разница в площадях и объемах не маленькая(

МосМодер

Добавляете примечание, что в ТЭПах указана площади проекции откоса, а в ведомости озеленения или площади укрепления откосов - что с учетом наклона даны площади
Генплан - это то, что нас объединяет!

Yrri

Вопрос такой: 
В проекте есть подземные емкости под асфальтобетонным проездом. Подземная емкость включается в площадь застройки. Как правильно указать в данном случае площадь покрытий, надо ли какие-то пояснения, что часть площадей по ведомости проездов не учтено в ТЭП?

CHESNOK

Пишите площадь покрытий какая есть по факту и ниже делаете приписку, например.
"Площадь покрытий - 600м2,
в том числе по верху подземных сооружений - 35 м2.

vargrah

у меня ТЭП выглядят так:
А - площадь участка, в т.ч.
А.1 - площадь застройки
А.2 - площадь покрытий
А.3- площадь озеленения
А.4 - площадь покрытий в пределах застройки
А.5 - площадь озеленения в пределах застройки
А.6 - коэффициент (или процент) застройки
А.7 - процент озеленения, в т.ч. озеленение в пределах застройки 
.
Процент озеленения считаю по формуле   (А.3+А.5)/А
При этом необходимо соблюдать равенство    А=А.1+А.2+А.3
В А.1 входит площадь застройки всех зданий и сооружений в т.ч. с учётом подземных и надземных.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Sannya

Добрый день!  В продолжение темы, подскажите, пожалуйста, для промки автостоянки легкового транспорта на территории предприятия и за границами в площадь застройки не включаете? Я раньше не обращал на это внимание, но когда заглянул в  СП 18.13330.2019 (Генеральные планы промышленных предприятий) СНиП II-89-80* в приложение А, увидел сюрприз, если стоянка по нормам технологического проектирования принимается, то включается в площадь застройки. Мы же ведь расстояния откладываем, машиноместа образуем, то есть вроде как по нормам технологического проектирования. Так же не факт, что на стоянки ставится личный автотранспорт (машиноместа которого не включаются в площадь застройки), может ставится легковой служебный транспорт. В общем я понял, что нужна помощь опытных коллег, вопрос ушел в разряд глубины понимания СП Генпланы промпредприятий, или не обращать внимания, не включать в площадь застройки все автостоянки легкового транспорта как и раньше? Да, автостоянки примитивные -  разметка прямоугольником на асфальте 5,3х2,5м, не подумайте, что многоуровневые. Спасибо за любую помощь и любое мнение!

Гена

Логично посмотреть пояснения ... к СП ... Лично у меня все автостоянки  входят  в площадь покрытий и только в пределах территории ( кадастрового участка).  Все что за  территорией в примечании с отдельными показателями .

Sannya

Цитата: Гена от 17 Июнь 2022, 14:00:45Логично посмотреть пояснения ... к СП ... Лично у меня все автостоянки  входят  в площадь покрытий и только в пределах территории ( кадастрового участка).  Все что за  территорией в примечании с отдельными показателями .
Спасибо! Стоянки в пределах земельного участка и за пределами не представляют сложности,  так как мы всегда можем ввести параметр: площадь покрытий в пределах земельного участка, за пределами земельного участка.

Ваше мнение понятно, ранее я тоже все стоянки в площадь покрытия отправлял, за что еще раз спасибо!

TinyPortal © 2005-2019