Shoutbox

Natali 1805: ПЗУ жилого дома 2021 Dec 01 06:48:59

Анастасия Тихонова:  Что замедляет вашу работу и т. д. Нужно для дипломной работы.  Заранее спасибо за ответы! 2021 Nov 30 21:19:39

Анастасия Тихонова: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие проблемы возникают у вас при работе с генпланами? Возможно при организации совместной работы с другими специалистами. Чт 2021 Nov 30 21:19:13

Max: Мы создали группу в телеграмме для общения в эфире. Сообщения дублируются в окно ниже. Заходите Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Тестируем пробуем. 2021 Nov 27 14:27:37

Max: Общий проект благоустройства на участок 50т.р. 2021 Nov 27 12:31:56

Зуля: Покрытие из асфальтобетона технологических площадок 2021 Nov 17 18:07:37

titan_nik: Добрый вечер! подскажите пожалуйста расценки на проект вертикальной планировки частного участка? 2021 Oct 30 20:03:24

Надежда LU: Курсы повышения квалификации для генпланиста 2021 Oct 28 15:09:45

Kumiko: Ребят, кто разбирается в торфе и строиетельстве на участках с торфом - маякните в личку, пожалуйста 2021 Oct 27 11:25:19

АлександраВ: Посчитать пирог тротуара 2021 Oct 26 21:19:35

Пользователей
  • Всего пользователей: 9067
  • Latest: tack1988
Stats
  • Всего сообщений: 51542
  • Всего тем: 2780
  • Online Today: 126
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 27
Total: 27
Яндекс.Метрика

Технико - экономические показатели. ТЭП. Баланс территории

Автор Ivlar, 14 Май 2012, 20:08:07

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Горошинка

04 Апрель 2017, 12:33:39 #100 Последнее редактирование: 04 Апрель 2017, 12:48:42 от Горошинка

ЦитироватьВопрос в том, включать ли в площадь застройки пост охраны или его вынести отдельным пунктом?
Важно еще понимать - для чего вносим здания в экспликацию. Не только, чтобы посмотреть что и где на генплане расположено.
На генплане в штампе пишем договор 5036, а в экспликации зданий и сооружений - позиции 1,2,3,4...
В прочих разделах (АР, КЖ, ВК, и т.д.) пишут в штампе при разработке чертежей конкретного объекта - Гостиница - 5036.1, КПП - 5036.2, ТП - 5036.3 - по номеру из экспликации зданий и сооружений в разделе ГП.
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

AлИвА

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как вы оформляете разницу между площадью  откоса в проекции (для ТЭПа) и реальной площадью откоса (для ведомости озеленения на листе с благоустройством)? Если просто в ведомости написать одну площадь, а для ТЭПа взять другую, от экспертизы может прийти замечание, что неправильный баланс. Раньше мы все писали по проекциям, а тут объект, в котором откосы получились с заложением 1:2 на высоту 4м. Разница в площадях и объемах не маленькая(

МосМодер

Добавляете примечание, что в ТЭПах указана площади проекции откоса, а в ведомости озеленения или площади укрепления откосов - что с учетом наклона даны площади
Генплан - это то, что нас объединяет!

Yrri

Вопрос такой: 
В проекте есть подземные емкости под асфальтобетонным проездом. Подземная емкость включается в площадь застройки. Как правильно указать в данном случае площадь покрытий, надо ли какие-то пояснения, что часть площадей по ведомости проездов не учтено в ТЭП?

CHESNOK

Пишите площадь покрытий какая есть по факту и ниже делаете приписку, например.
"Площадь покрытий - 600м2,
в том числе по верху подземных сооружений - 35 м2.

vargrah

у меня ТЭП выглядят так:
А - площадь участка, в т.ч.
А.1 - площадь застройки
А.2 - площадь покрытий
А.3- площадь озеленения
А.4 - площадь покрытий в пределах застройки
А.5 - площадь озеленения в пределах застройки
А.6 - коэффициент (или процент) застройки
А.7 - процент озеленения, в т.ч. озеленение в пределах застройки 
.
Процент озеленения считаю по формуле   (А.3+А.5)/А
При этом необходимо соблюдать равенство    А=А.1+А.2+А.3
В А.1 входит площадь застройки всех зданий и сооружений в т.ч. с учётом подземных и надземных.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

TinyPortal © 2005-2019