Shoutbox

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Бугор: А Лейла здесь? 2024 Jan 19 21:34:58

Пользователей
  • Всего пользователей: 10150
  • Latest: Suren
Stats
  • Всего сообщений: 52118
  • Всего тем: 2881
  • Online Today: 165
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 119
Total: 119
Яндекс.Метрика

Обоснование низкого коэфицента застройки

Автор Max, 12 Март 2012, 00:35:20

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Max

Пришл вопрос экспертизы.


Обосновать низкий коэффициент застройки в границах отведенной территории (9,69 %), рекомендация Градостроительного плана – до 75 %.


У кого какие идеи? Обьект не государственный. Насколько обоснован такой вопрос?
Свои ответ уже ушел.



Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

white

Недостающий процент - перспективная застройка (вдруг когда нибудь соберутся еще что то строить)

Djakob

12 Март 2012, 02:39:23 #2 Последнее редактирование: 12 Март 2012, 16:13:16 от Djakob
Первое-задание заказчика ЗАКОН))
Второе-смотрим ППТ
Третье-перспектива
Порой экспертов не понять, то зеленки не хватает, теперь наоборот застройка не устраивает..




Дополню. СП 42.13330-2011 приложение Г

Горошинка

Если это жилье или общественные здания - согласно СП Градостроительство, п. 7.4 Площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25 % площади территории квартала.
Так и получится за минусом дорог, стоянок, спортивных площадок и застройки...
СНиП Градостроительство (действующий) "2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений)."
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

Max

Спасибо за ответы. В принципе направление одно.


Это точно я придумал.
[cut]Заказчик осведомлен о низком коэффициенте застройки территории. Дальнейшее перспективное развитее предполагается в 2-х вариантах расширение производственных площадей путем постройки новых отдельных корпусов и площадок складирования изделий. А так же выделение участка застройки в отдельный земельный участок с получением отдельного кадастрового номера.[/cut]


Понятно что без замечаний не может быть. :declare:
Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

TinyPortal © 2005-2019