Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 349
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 3
Guests: 326
Total: 329
Яндекс.Метрика

Стоимость разработки генплана. Сколько будет стоить, расценки?

Автор Марсик, 08 Ноябрь 2011, 20:10:50

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

scighero

Товарищи,  за схему СПОЗУ  1 лист для  ППТ,  предварительного
25-30,  норм?
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Denis_Che

канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

scighero

Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Denis_Che

канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

Timon_3D_Union


Denis_Che

канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

scighero

Малоэтажный жк, 5.7 га 30 т. За га норм? За П.

А за Р сколько предложить?
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

МосМодер

30 тыс за га или за 5,7 га? :spiteful:


30 за га, это вообще отлично) тем более П ) за Р, если сам же и П делаешь столько же

Генплан - это то, что нас объединяет!

scighero

Пока получилось 190 к П+Р
Т.е  объеденить п и р.
Вроде бы все хорошо.
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Denis_Che

канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

макс

28 Июль 2016, 13:25:30 #585 Последнее редактирование: 28 Июль 2016, 13:59:46 от МосМодер
Всем привет! Ребят помогите оценить стоимость жилого микрорайона на 56 га г. Москва, есть предварительный план ППТ, не утвержденный (грубо говоря просто картинка на 1 листе + ТЭП предварительный с общей площадью жилых домов в количестве 18 зданий), на основании него с учетом всех норм (возможны коррективы) надо разработать СПОЗУ, с размещением ко всему этому школ (ДОУ и СОШ), указано только количество мест. Срок сдачи раздела 1,5-2 месяца, с учетом согласования концепции всего микрорайона. Из задания на проектирование СПОЗУ разработать:
1. Ситуационный план территории;
2. СПОЗУ с подсчетом ТЭП и фактической квартирографией;
3. Схема транспортной организации территории с указанием направления движения транспорта и пешеходных зон, предлагаемых профилей улиц, размещение парковочных мест;
4. Планы типовых этажей с экспликацией помещений и подсчетом площадей;
5. Схема инсоляции с указанием на планах нижних этажей зданий (по контуру фасадов) диапазона времени инсоляции (для всей застройки);
6. Схема благоустройства с подсчетом баланса и указанием типов покрытий (предусмотреть детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, хоз. площадки, спорт площадки, площадки для сбора мусора и прочего);
7. План организации рельефа с обозначением дождеприемных решеток и согласованием эксплуатирующей организацией;
8. Картограмма земляных масс;
9. Определение границ межевания для каждого жилого здания;
10. Дополнительные графические материалы включаются в состав СПОЗУ для целей детализации принятых решений;
11. Предусмотреть на территории жилых зон закрытые многоуровневые паркинги, расположены междуквартально из условия обеспечения радиуса доступности;
12. Предусмотреть в границах проектирования открытые парковочные места.

МосМодер

Дорого, очень дорого.
За 1,5 мес, мне кажется, нереально (если только на "отвались") - если ничего толком нет и стадию П на такой объем собирать - это  :suicide_fool:
Даже самое дешевое  - 10 тыс/га - тут набегает 560 тыс.
И это очень очень  мало.  Фактически такая работа даже на фрилансе должная стоить около 2 млн (40 тыс. /га) и займет не меньше 6 мес
Генплан - это то, что нас объединяет!

макс

Цитата: МосМодер от 28 Июль 2016, 13:30:54Дорого, очень дорого.
Экспретизу раздел проходить не будет, это для оценки стоимости объемов работ и для реализации проекта в дальнейшем!

master-lomaster

Цитата: макс от 28 Июль 2016, 13:38:54Экспретизу раздел проходить не будет, это для оценки стоимости объемов работ и для реализации проекта в дальнейшем!
наговорят вам. потом по этому проекту скажут рабочку сделать и спросят по всем нормам.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. - мой блог об AutoCad Civil 3D
mmptriks.blogspot.ru - фишки AutoCAD

Stasy_Stasy

Всем доброго времени суток!  :girl_smile:
Товарищи-генпланисты, подскажите пожалуйста, сколько взять за проект)
Расклад таков: предлагают сделать ППМ. Участок 18.5 га. Территория расположена в историческом центре города Н.Новгород. Хотят вписать жилую застройку.
Говорят, что сам генплан предоставят в качестве исходных данных и мне как бы необходимо будет разработать все остальные чертежи согласно градзаданию (это транспортная схема, вертикалка, сети, межевание и пр. схемы). Кроме того, пояснительную часть с расчетами. И вот вроде бы генплан не надо будет придумывать, но что-то мне подсказывает, что по-любому будут переделки этого ГП, ведь в ходе разработки других схем могут всплыть различные нюансы.
Отсюда и вопрос - сколько взять-то? :scratch_ones_head:
Заранее спасибо)



МосМодер

Сколько сможете ) По трудоемкости можете оценить, навскидку - 10 тыс/га - 185 тыс.
Генплан - это то, что нас объединяет!

Горошинка

В продолжение темы кризиса.
А к вам когда обращаются "Нужно разработать только 1 лист вертикалки" - вы как оцениваете? Я говорю, что вертикалка - самый сложный и трудоемкий лист, от нее вообще все зависит остальное в генплане, и выставляю цену - 40-50% от стоимости всего проекта, если его делать целиком. Ну опускаюсь потом еще, если не договариваемся в цене.
Хочу услышать мнение остальных.
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

karel

Процент ставлю в зависимости от специфики объекта и рельефа на самой площадке.
Примерно от 20 до 50%, в среднем можно 30%. Хотя чисто "вертикалку" вроде не делал - после переговоров обычно как минимум план земляных масс добавляется. Это уже на 50% тянет  :paint:

МосМодер

Также- вертикалка - 40 % от тома :) И оговаривать, что любые изменения в "горизонталке" - потом дополнительно оплачивается изменение вертикалки)
Генплан - это то, что нас объединяет!

scighero

Цитата: Горошинка от 22 Сентябрь 2016, 15:24:27выставляю цену - 40-50%
Аналогично,  но 30 % бывает , при очень простой ситуации,  например, здание занимает 80 90%  и все условно плоское.
Но все равно все сводится к проработке и изменению планировки. И нужно брать 40-50
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

МосМодер

Возьмите себе в качестве шаблона договора на проектные работы  :paint:  Не благодарите  :spiteful:
Генплан - это то, что нас объединяет!

fuzzz

Коллеги, помогите оценить реконструкцию автодороги III кат. длинной 3км, стадия П. Знаки, ограждение, примыкание и автобусные остановки входят в объем + расчет ДО.
Сколько за 1км?

Max

Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

fuzzz

Цитата: Max от 27 Сентябрь 2016, 15:21:33
Нам официально за такую дорогу выставили 3 млн.

А если в качестве доп. работы?

Max

5-10 % максимум.


Это было новая дорога без реконструкции.
Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

TinyPortal © 2005-2019