Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10184
  • Latest: lucrecia
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 522
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 2
Guests: 445
Total: 447
Яндекс.Метрика

Стоимость разработки генплана. Сколько будет стоить, расценки?

Автор Марсик, 08 Ноябрь 2011, 20:10:50

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

tim-dmitriy

Цитата: Olg@ от 17 Июнь 2015, 17:47:51
Вообще объект не совсем простой, многофункциональный центр, включающий в себя жилье, торгово-офисные помещения и МУЗЕЙ! +примыкание к ТТК. Позвонила заказчику, спросила ориентировочные расценки, он предложил 200+200, сама в шоке)
Теперь ищите человека,который возьмется за 30 тыс и отдыхайте))
Проектирование карьеров www.dorgeoproekt.com
Справочный портал по проектированию карьеров Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Alex748


scighero

Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Alex748


Djakob


Alex748


tim-dmitriy

Да, расценки что надо. 400 тыс. за 0,6 га) Видимо заказчик совсем не сечет. Главное чтобы он потом случайно не зашел на проектанты.ру, а то волосы вырвет на себе) Всем бы таких щедрых заказчиков) Поздравляю!
Проектирование карьеров www.dorgeoproekt.com
Справочный портал по проектированию карьеров Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Olg@

Поздравления принимать еще рано, с заказчиком лично я не знакома, нашел он меня по сарафанному радио, обещал предоплату 50%, если даже кинет не обидно будет. Вообщем буду держать вас в курсе событий. Для меня это тоже большие деньги, 8 месяцев кропотливой работе в институте.

Denis_Che

[cut]МОС, ТЫ ВИДЕЛ????????????? 200+200 за 0.6 га!!!!!!!!!! 0.6га. Карл!!!!!!!!!!
Какой тут Питер, едем в Саранск![/cut]
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

Alex748


scighero

Цитата: Olg@ от 17 Июнь 2015, 16:27:26участка по ГПЗУ  6100 м
0,6 га или 6 га !?!?!

если 6 га то 50-60 за га п+Р

6*~55 = 165 + 165. это расценки 2009 г.
дальше * 1,2 перевод в нынешние деньги. 198 +198.

я бы так считал.

Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Olg@


scighero

400руб. новыми- деревянными.  / 6100 м кв. = 65 коп. новыми.
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

МосМодер

Ребята, это Москва - тут согласующие организации за генплан всю душу вытрясут. Это не так, это не то.
Цена, конечно, отличная, но не стОит обольщаться, одно дело сделать за месяц и отдать, другое -исправлять в течении года,
не всегда заказчик это будет оплачивать, т.к. скажет нужно сделать так, чтобы принял ОПС, а там как попадешь - упрутся специалисты и труба)
Типа как на реконструируемый объект (отделка, косметический ремонт):
- Где план котлована с фундаментами?
- Какой котлован? Это же реконструкция, объект на месте, никаких земляных работ
- Вы видите требования - у нас положено чтобы был план котлована, давайте план котлована!
И сети у вас не тем цветом, переделывайте...
В общем можно провозиться пол года-год по цене в 15-20 тыс в мес, не успевая сделать что-то попроще.


Плюс опять же karel прав - повесят на генпланиста ОДД=пока не согласует ГИБДД и прочие


считая как scighero - 33 000 кв м жилья по цене 150 тыс за кв - это 4 950 (!) млн руб
строительство (наобум) 30 процентов от стоимости объекта - 1 485 млн руб!
Проект - 10 процентов от строительства - 148 млн руб ,
на гп 5 % - 7,425 млн )


а тут сущие копейки - 0,4 млн (в 18 раз ниже чем прикидочный расчет)

Генплан - это то, что нас объединяет!

scighero

17 Июнь 2015, 19:03:22 #439 Последнее редактирование: 19 Июнь 2015, 18:16:43 от scighero
Цитата: Olg@ от 17 Июнь 2015, 18:33:478 месяцев

1) Может это в  белорусских  ру"редиска"х?
2) главное чтобы этот объект не делать 8 месяцев.
3) Главное чтобы в этот участок влезли все  хотелки.

п.с. Еще бы  надо  узнать что "хочет и понимает"  под  желанием  сделать генплан. Вэто  он может вписать и рендеры, альбобы... и тд.


а если 0,6 то 1000 баксов за том  Гп. и  все.
Но 7-8 тыс тоже  приятно.

Может он просто  бабло отмыть хочет!?


Обьединение сообщений: [time]17 Июнь 2015, 16:04:47[/time]


Цитата: МосМодер от 17 Июнь 2015, 18:57:44на гп 5 %

Щедрый, обычно 2-3%

Обьединение сообщений: [time]17 Июнь 2015, 16:07:32[/time]

Цитата: МосМодер от 17 Июнь 2015, 18:57:4433 000 кв м жилья
что то на 0,6 ГА (!!!)  33 000 тыс  жилья... со всеми требованиями, машин, зеленки - слабо вписываются... хотя...

Обьединение сообщений: [time]17 Июнь 2015, 16:12:38[/time]

0,6 га это ~ 78м*78м, ну отступ ~5м. Под  дом 0,45 га.
А мусор, а машины, а  зеленка...  а  пожар...



Обьединение сообщений: 19 Июнь 2015, 18:16:43

Сколько  можно взять  за  центр реабилитации безногих футболистов Зенит в СПб


S= 6 ГА.  только ПЭ.


Может.. Вилка 75 - 90?

Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Djakob

Цитата: scighero от 17 Июнь 2015, 18:51:056*~55 = 165 + 165. это расценки 2009 г. дальше * 1,2 перевод в нынешние деньги. 198 +198.я бы так считал.
ты уже выше делал расчет

scighero

но  тут  не  жилье... и  это частичная  реконструкция. Хм...
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Djakob

ну от площади реконструируемой оттолкнись  :pardon: тонкостей же нема

Stasy_Stasy

Народ,помогите!
Короче,есть два объекта. Площадь одного 0,7384 га  и другого 1,8767 га.
В одном случае пристрой делается к существующему, в другом - реконструкция существующего и пристрой.
На каждый из проектов надо выполнить и стадию П и стадию Р, ну всё как полагается.
И да, строят для пожарников. Пожарные части это.
Сколько можно спросить за сию работу?

Alex748

Я примерно такой же объект по объему за 30 тыс делал. Начни с 45 тыс. руб за каждый,там видно будет

Stasy_Stasy

Я примерно так и ожидала. Да и предложили мне как раз столько, сколько Вы и посоветовали)
эх,посмотрим,что ж там дальше будет)
Спасибо за ответ :)

Alex748


Андрей П.

Ребят кто мне скажет сколько будет стоить работа? (площадь участка 0,36 га, 1 жилой дом, исправления старого гп и добавление недостающей информации.)

scighero

Цитата: Андрей П. от 22 Июль 2015, 20:44:35Ребят кто мне скажет сколько будет стоить работа? (площадь участка 0,36 га, 1 жилой дом, исправления старого гп и добавление недостающей информации.)

ну ~ 50 - 60 руб га
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки./ Отчет о ЮАР

Андрей П.


TinyPortal © 2005-2019