Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 380
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 291
Total: 291
Яндекс.Метрика

Стоимость разработки генплана. Сколько будет стоить, расценки?

Автор Марсик, 08 Ноябрь 2011, 20:10:50

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

wwaldemar

Учитывая сжатые сроки, надо брать тыщ по 30 за га, плюс стадия Р, плюс экспертиза, плюс на варианты накинуть. как-то так))
никогда не останавливайся на достигнутом!

rooot.natasha

То есть в данном случае думаете стоит по гектарам считать? Высокие дома, плотная застройка, нужно чтобы для экспертизы прошли все площади.
Рельеф не самый простой. нужно найти отметку затопления. Да и исправлений по-любому будет полно...экспертиза.
работа на год и сидеть весь год все выходные))))
если считать как вы говорите, тыщ 230 выходит.
Я, например, за стадию Р прямоугольного коттеджа на прямоугольном участке брала 15тыщ. И еще говорят не много. А здесь получится
14 тыщ на каждый дом обе стадии и с прохождением экспертизы.
Пока что я планировала сумму в 600 тыщ....


Жду еще комментарий!

wwaldemar

Цитата: rooot.natasha от 31 Январь 2014, 19:59:16планировала сумму в 600 тыщ....
Планы наполеоновские конечно, но боюсь не всякий заказчик ваше обоснование примет в серьез. Даже если на год работы, и даже для Москвы расценка слегка завышена). [cut] статус же левак))[/cut]
Но если Заказчик при деньгах, то можете попробовать.
Поинтересуйтесь какой буджет на проектирование данного объекта.
никогда не останавливайся на достигнутом!

rooot.natasha

блин....правда наполеоновские???
я щас делаю работу - 120га в чистом поле - проект планировки коттеджного поселка. - работы блин недели на 2.
я делаю только 3 листа из комплекта, другой человек еще 3...еще другой человек пояснилку - каждому по 100 тыщ....


И вот это вот про 30тыщ за га можно поподробнее? откуда это берется и мне кажется тут мелькали выше и другие цифры за га..

wwaldemar

ППТ и ГП сравнивать не надо, там координально другие расценки.

Да вы можете сами посетить сайт какой-нибудь любой проектной организации с пунктом разработки ГП. И там расценки офицального проектирования составляют от 40 тр за га, а то и дешевле.
[cut] _http:Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
никогда не останавливайся на достигнутом!

rooot.natasha

Очень жаль...просто последние 2 года только градо занималась. ППТ/ГП/ПЗЗ и тд.
а вот это вот 30-40тр за га - имеется в виду полный комплект и П и Р?

wwaldemar

Цитата: rooot.natasha от 31 Январь 2014, 20:52:08имеется в виду полный комплект и П и Р?
судя по всему - это расценка за полный объем. Да еще вдобавок некоторые фирмы снижают планку при большом объеме(более 10 или 30 га, например)
никогда не останавливайся на достигнутом!

Горошинка

Цитата: wwaldemar от 31 Январь 2014, 21:10:34расценки офицального проектирования составляют от 40 тр за га
А ваш статус - левак :))
Значит, делим пополам или около того. Потому что официально:
Сколько сейчас в РФ забирают налоговые? Вот и считайте... надо зарплату выплатить, исходя из нее - страховые взносы, пенсионные... Кажется 34%?
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

rooot.natasha

01 Февраль 2014, 16:46:34 #158 Последнее редактирование: 01 Февраль 2014, 21:27:35 от rooot.natasha
Ну так для меня то эта работа не официальная, за меня работодатель как за работника платить не будет.
Ну работать целый год за 200-300 тыщ тоже не вариант..маловато...
Хорошо. я приму к сведению. постараюсь выставить адекватный ценник)

Djakob

rooot.natasha, задайте свою цену, если надо ее понизят.. И точно вам тут никто не скажет и расценки пишет каждый судя по своему региону..  :hi:
зы: статус - левак ни о чем не говорит, вы делаете работу и защищаете ее в экспертизе, и какая разница левак это или нет? Кто делает так же и работу, то леваком стараюсь не заниматься, но.. если и есть спорные моменты сразу предупреждаю заказчика..
(макулатура - это для меня левак)

rooot.natasha

Спасибо за совет)) Я так и планирую поступить - задать свою цену, а они пусть уж решают, снижают или ищут других исполнителей - которых в нашем городе не так много.
Просто если они поставят хорошую оплату мне, обеспечивающую мне в полной мере зп, - я ей уделю максимум времени. А щас постараюсь посчитать по базовому сборнику сколько на самом деле должна стоить такая работа.
И еще посоветовалась с опытными людьми в городе - они озвучили примерно ту же сумму, что я и предполагала.

МосМодер

Эх, если бы официально по расценкам от стоимости строительства => проектирования в общем => проектирования ГП, то мы бы в шоколаде жили=на виллах в европах )
А так - работы не на день-неделю, оцените свои трудозатраты - например придется месяцев 9 сидеть только над этим проектом помимо основной работы- хочу надбавку за усилия - столько тыщ в мес * 9 = стоимость :)
Сделайте расчет стоимости по официальным сметным расценкам, предоставьте заказчику, сделайте скидку) наверняка там даже если в половину срезать  - будут вполне приличная сумма.
Озвучиваете заказчику - дескать по официальным расценкам столько, я сделаю за столько.


Если он заинтересован - может и поторгуется чуток, с другой стороны - Вы не возьметесь делать за копейки и сэкономите нервы и время, если заказчик окажется жадным.
Удачи!
Генплан - это то, что нас объединяет!

rooot.natasha

03 Февраль 2014, 14:27:01 #162 Последнее редактирование: 07 Февраль 2014, 19:01:32 от rooot.natasha
Спасибо!)
По официальным расценкам, 3% от проектной стадии, 1% от рабочки, из них 40% на зп - получилось 836 т.р.
конечно попрошу меньше. но не в 2 раза. а соглашусь на половину)))))
возможно они еще по этапам разобьют и все не будут заказывать)) короч сегодня посмотрим)


Обьединение сообщений: [time]03 Февраль 2014, 15:25:04[/time]

Согласились на 570)))  :yes:  точнее что предложила, на то и согласились) стоимость 570 сложилась из отдельной цены каждого объекта.

Djakob

 :dance:  Вот и отлично, что хотели, то и получили :good:  Удачной сдачи..

wwaldemar

никогда не останавливайся на достигнутом!

rooot.natasha

Да вышло неплохо))) всем спасибо! за авансом и в бой)

master-lomaster

Сейчас звучит неплохо)
А на деле: размазано на весь срок, куча правок и хотелок, иногда абсурдных. все долго и нудно затягивается..
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. - мой блог об AutoCad Civil 3D
mmptriks.blogspot.ru - фишки AutoCAD

rooot.natasha

да...это страшно...(( к сожалению так всегда в нашей работе...
редкий случай чтобы исправлений было мало...

Max

Цитата: master-lomaster от 03 Февраль 2014, 21:15:16
Сейчас звучит неплохо)
А на деле: размазано на весь срок, куча правок и хотелок, иногда абсурдных. все долго и нудно затягивается..
Каждое слово правда. Проект затянется на 3 года и в итоге будет стоимость 10 т.р. в месяц.

Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

Юля

Да, по таким объёмным и длительным проектам лучше договариваться на помесячную оплату, тыс 50-60...
за 13 месяцев они вряд ли успеют 12 домов стадию П и Р.. один дом бывает дольше тянется

Max

Пора топик делать только для ветеранов форума.

п.с. Я замечаю положительную тенденцию роста цен за работу, и самое главное правильной оценке траты своего свободного времени. А то в "начале" форума там нефте-химические заводы за 15 т.р. делали и в ножки кланились.
Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

Djakob

Цитата: Max от 05 Февраль 2014, 10:57:56Я замечаю положительную тенденцию роста цен за работу, и самое главное правильной оценке траты своего свободного времени. А то в "начале" форума там нефте-химические заводы за 15 т.р. делали и в ножки кланились.
Наконец-то..

rooot.natasha

Да! положительная динамика по оплате - это замечательно!
....правда по основной работе приходится делать генпланы городских поселений за 60 т.р.  :cray:
вот такие вот начальнички жадные....

Lisa

я в питере меньше зарабатываю на основной работе, так что тебе еще повезло)))))) народ сколько стоит садик на 160 мест стадия П и Р, если на халтуру брать? ответ нужен срочно)))

Бугор


TinyPortal © 2005-2019