Чат

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

vargrah: Ставлю примечания - площадь застройки дана в уровне земли. Надземные и подземные части *** зданий и сооружений в ТЭП не указаны 2019 Aug 15 11:01:06

vargrah: Я экспертов обычно убалтываю на нормальные, а не нормативные показатели. 2019 Aug 15 11:00:23

Deniska_Che: или эстакады - вот некоторым даже тыча снипом не объяснить , что под эстакадой  это площадь застройки 2019 Aug 15 08:19:48

Deniska_Che: это если подземки нет. А когда подземка и сверху покрытия, вот начинается игра в составление таблицы, чтоб понятна всем была 2019 Aug 15 08:18:46

vargrah: При этом по ТЭП проверяется баланс территории: Участок = застройка   покрытия   озеленение 2019 Aug 15 08:15:36

МосМодер: Если вам не нужно что-то подтверждать - не пишите лишнего 2019 Aug 13 09:52:32

МосМодер:  Но и часто в ТЭПы генплана добавляют  зачем то кучу всего ненужного - типа строительного объема 2019 Aug 13 09:52:12

МосМодер: Добавлю: в ТЭП обычно добавляют то, что нормируется вообще - чтобы показать, что вы проектом выдерживаете требования норм. 2019 Aug 13 09:52:04

Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?

Автор dalexeus, 28 Мая 2015, 12:47:36

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

dalexeus

Есть гараж пристроенный к дому. Подскажите какое все-таки должно быть расстояние от забора? Будет ли считаться такая застройка одним целым и поэтому расстояние должно быть 3 м или все-таки 1м?

Бугор

Если пристроенный гараж, то я бы считал это одним блоком и отступил бы 3 м. Да, если рассматривать гараж отдельно , то 1 м. А с какой стороны он пристроен?

dalexeus

Он пристроен с боковой стороны дома. А какое расстояние считается уже отдельным зданием? 0,5 м?

Kumiko

Если он пристроен, значит у него общая стена с домом... а если он построен в полуметре от дома, то это уже не пристройка, насколько я понимаю.

dalexeus

В данный момент он еще в проекте только. Вот и размышляем как лучше сделать.

dalexeus

Опять столкнулся с такой ситуацией. И что-то нигде четкого ответа я на этот вопрос я не вижу. Есть участок, на нем стоит дом. Если построить гараж вплотную к этому дому, то до границы участка будет 1,2 м. В нормах указано что от границы участка до основного строения должно быть не менее 3 м. Так вот, если все-таки гараж пристроен к дому, то это считается одним основным строением и поэтому так строить нельзя, так нарушается расстояние в 3 метра?

Max

т.к нет разделения гараж/дом/теплица есть разделение капитальное/не капитальное строение(основание есть/нет). 
В нормах так же сказано разрыв между строениями 6 м. т.е. теоретически вы можете построить гараж, но вот ваш сосед не сможет "построить" ближе 6 м от гаража. (Работает правило кто первый того и тапочки).
Вы можете взять с соседа "расписку" что он не против такого строительства. Встречал у нормальных соседей договоренность мы здесь по границе строимся а вы в другом месте.
Остальное через суд в случае т.к.
В случае пожара теоретически есть основание подать на вас в суд.
А так же за захват территорий.
Но это уже на юридический форум :)


п.с. 6 м это минималка по пожарным разрывам. Поэтому и прописана для садоводств.
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

dalexeus

Вопрос не в 6 метрах. Гараж можно в метре от забора. Жилой дом - в 3 метрах от забора. Если гараж пристроен к дому, то можно 1 метр или уже считается как единое целое и следует отступать 3 метра?

randum

dalexeus
Вы видели где-нибудь официальный термин здания? И я не видел =D так что назовите свою постройку двумя сблокированными зданиями и ни будет ни каких нарушений.  :pardon:

Max

как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

dalexeus


Re0s

Цитата: dalexeus от 14 Августа 2015, 12:16:07
И вот опять разные ответы... Где же правда.

если не ошибаюсь, то там какая-то зависимость от характеристик стены между этими зданиями/сооружениями, но это надо у архитекторов узнавать...

Max

Конечно есть. Противопожарная или нет( окна есть или нет/двери и т.п. сколько держит пожар - но это все не для Дачи)
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

dalexeus

В общем, если гараж пристроен к дому, то это все считается единым основным строением и поэтому следует отступать 3 метра от  границы участка, так я понял?

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019