Форум Генпланистов

Градостроительная документация => ППТ на Линейные Обьекты => Тема начата: galnikolay от 30 Ноября 2018, 18:35:43

Название: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: galnikolay от 30 Ноября 2018, 18:35:43
Добрый день, коллеги.
Ситуация следующая -реконструируется ж/д станция и часть перегона дороги не общей сети.
Вдоль перегона и на станции ставятся насосные станции для подкачки ливневых вод.
Местоположение проектируемых НС за границами отведенной земли под ж/д.
Просьба проконсультировать- какой документ может прояснить:нужно делать градплан или ППТ и ПМТ в данном случае ??
Название: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: StudentForever от 02 Декабря 2018, 05:22:16
Подземная насосная станция - нужно ППТ и ПМТ.
Надземная насосная станция или какие-то сооружения, тогда формируется новый участок - ППТ и ПМТ (чтобы участок сформировать и на кадастр поставить) и ГПЗУ. ГПЗУ - это по-большому счету выписка из правил землепользования и застройки (ПЗЗ) с планом земельного участка для размещения объекта, на котором указаны все ограничения, отступы и допускаемое пятно застройки. То есть, если на поверхности земли ничего не строите, по чему проехать на машине нельзя (забор, например, вокруг люка), тогда ГПЗУ не нужно.


Документ: "Градостроительный кодекс Российской Федерации"  №190-ФЗ
Название: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Max от 03 Декабря 2018, 15:50:24
Очень спорный вопрос.
1) куда идет документация ? ГГЭ ? Самый лучший вариант владельцам провести аварийный "ремонт" КНС.
2) Какая протяжность сетей ? В администрации говорили если менее 500м2 занимает обьект без ППТ.
3) Чья земля на которой происходит размещение? (случаем не Крым?, там особые условия)
4) Данная сеть может находиться в красных границах и поэтому ппт не нужно.
5) по ПЗЗ какая зона ?


п.с. со своей стороны скажу делать ППТ на "200м" трубы - бред, каждый случай индивидуален. Землю можно взять в аренду и сделать только ППО и всё.
Название: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: galnikolay от 03 Декабря 2018, 23:52:01
1) идет в негосударственную экспертизу
2) насосная подземная, площадь занимаемой земли квадрат около 500 м.кв
3)не крым
4)
5)по пзз промышленная зона коммунально-складских объектов(НС1) и рекрационная зеленых насаждений общего пользования(НС2)

Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25
Здравствуйте, подскажите возникла такая ситуация. Есть проект на автомобильную дорогу с мостом в населенном пункте. Необходимы тротуары шириной 2,0м. Однако ППМ и ППТ выполнен из условия размещения линейного объекта между жилыми домами, выкуп и снос не разрешают, едва согласовали ППМ и ППТ. Сейчас на экспертизе, естественно эксперта это не интересует. слева размещается тротуар шириной 0,8м вплотную с забором, слева гараж!!Есть мысли?
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: StudentForever от 10 Апреля 2019, 16:03:08
Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25Есть проект на автомобильную дорогу с мостом в населенном пункте.
Это автомобильная дорога или улично-дорожная сеть в городе (улица)?


Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25Необходимы тротуары шириной 2,0м.
По каким нормам?


Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25вплотную с забором, слева гараж
Посмотреть по кадастровой карте на чьей земле поставлены гараж и забор. Если в границах участков частников, тогда это один вопрос, а если они залезли на муниципальную территорию, то нужно направить предписание, чтобы убрали самострой
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 15 Апреля 2019, 13:03:58
Это автомобильная дорога в садоводческом товариществе. 2.0м тротуары по 59 СП - маломобильные группы населения, гараж и забор стоят на своей территории.
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Max от 15 Апреля 2019, 14:06:50
А ширину полос уменьшить ?
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 15 Апреля 2019, 14:21:06
Ну вот как вариант сейчас чертим до моста 2х3.0м, после моста переходим на 4,5м, и еле еле  размещаемся!!! ерунда полная конечно, вообще не смотриться
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Max от 15 Апреля 2019, 15:29:47
Сейчас вспомните что надо будет еще сети по мосту пропустить и вообще грустно будет.
А пешеходную с одной стороны?
Очень хочется увидеть план - как там участки примыкают ?!
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 15 Апреля 2019, 16:01:44
Подскажите а как вставить изображение?
Вам недоступны вложения в этом разделе.
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 15 Апреля 2019, 16:06:36
Выше самый первый вариант, то с чем мы зашли в экспертизу. как вариант наше предложение эксперту будет такое: после моста перейти на ширину проезжей части 4,5м + тротуары по 2,0м. При приближении слева к заборупереходим на тротуар 1,2м по СП 59 (допускается в перделах прямой видимости), еще предусматриваем отступ от забора 0,50м.
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Max от 16 Апреля 2019, 12:12:04
Да веселый мост с виражём и уменьшением ширины полос.
1,2 метра до забора, как работы будут производить ?! 
Мост идеален вот только приходит в никуда, тротуаров там дальше нет, ни с одной стороны ни с другой стороны.

По ППР будет проезд под мостом ? Лучше сделать, чтобы пешком можно было проходить под мостом.
Сеть "ливневка" сможет пройти по нормам(На ПК0+00)? И куда вода с моста уходит :blush2:? 
Освещение по категории не положено ?
Эксперту можно предложить сделать переход на другую сторону, а по факту эксперт может запросить ППТ, но не требовать корректировку ППТ.
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 16 Апреля 2019, 12:29:00
ППТ был в качестве исходных данных, просто перед фактом поставили и все. Освещение есть (не показывал на плане). в районе моста есть сброс, мостовики его делают вместе с очистным сооружением. под мостом проезда нету, есть слева от моста на ПК0, там съезд предусмотрен. Водоотвод с моста вдоль БР100.30.18 и далее по прилегающей территории. 
По поводу перехода на другую сторону не понял?
Название: Re: ППТ и ПМТ или градплан
Отправлено: Ярослав 86 от 16 Апреля 2019, 12:30:35
Мост нужен потому что сейчас движение идет через ботанический сад)) Ботанический сад не очень рад этому, ну и местных жителей понять можно, как то домой попасть нужно
TinyPortal © 2005-2019