Форум Генпланистов

Общие вопросы => Пожарные дела => Тема начата: dalexeus от 28 Мая 2015, 12:47:36

Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 28 Мая 2015, 12:47:36
Есть гараж пристроенный к дому. Подскажите какое все-таки должно быть расстояние от забора? Будет ли считаться такая застройка одним целым и поэтому расстояние должно быть 3 м или все-таки 1м?
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Бугор от 28 Мая 2015, 13:15:54
Если пристроенный гараж, то я бы считал это одним блоком и отступил бы 3 м. Да, если рассматривать гараж отдельно , то 1 м. А с какой стороны он пристроен?
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 28 Мая 2015, 13:19:11
Он пристроен с боковой стороны дома. А какое расстояние считается уже отдельным зданием? 0,5 м?
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Kumiko от 28 Мая 2015, 14:12:53
Если он пристроен, значит у него общая стена с домом... а если он построен в полуметре от дома, то это уже не пристройка, насколько я понимаю.
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 28 Мая 2015, 14:20:21
В данный момент он еще в проекте только. Вот и размышляем как лучше сделать.
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 13 Августа 2015, 17:53:05
Опять столкнулся с такой ситуацией. И что-то нигде четкого ответа я на этот вопрос я не вижу. Есть участок, на нем стоит дом. Если построить гараж вплотную к этому дому, то до границы участка будет 1,2 м. В нормах указано что от границы участка до основного строения должно быть не менее 3 м. Так вот, если все-таки гараж пристроен к дому, то это считается одним основным строением и поэтому так строить нельзя, так нарушается расстояние в 3 метра?
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Max от 13 Августа 2015, 18:16:51
т.к нет разделения гараж/дом/теплица есть разделение капитальное/не капитальное строение(основание есть/нет). 
В нормах так же сказано разрыв между строениями 6 м. т.е. теоретически вы можете построить гараж, но вот ваш сосед не сможет "построить" ближе 6 м от гаража. (Работает правило кто первый того и тапочки).
Вы можете взять с соседа "расписку" что он не против такого строительства. Встречал у нормальных соседей договоренность мы здесь по границе строимся а вы в другом месте.
Остальное через суд в случае т.к.
В случае пожара теоретически есть основание подать на вас в суд.
А так же за захват территорий.
Но это уже на юридический форум :)


п.с. 6 м это минималка по пожарным разрывам. Поэтому и прописана для садоводств.
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 13 Августа 2015, 18:32:37
Вопрос не в 6 метрах. Гараж можно в метре от забора. Жилой дом - в 3 метрах от забора. Если гараж пристроен к дому, то можно 1 метр или уже считается как единое целое и следует отступать 3 метра?
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: randum от 13 Августа 2015, 19:49:20
dalexeus
Вы видели где-нибудь официальный термин здания? И я не видел =D так что назовите свою постройку двумя сблокированными зданиями и ни будет ни каких нарушений.  :pardon:
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Max от 14 Августа 2015, 12:12:02
Как единое целое.
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 14 Августа 2015, 12:16:07
И вот опять разные ответы... Где же правда.
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Re0s от 14 Августа 2015, 12:17:45
Цитата: dalexeus от 14 Августа 2015, 12:16:07
И вот опять разные ответы... Где же правда.

если не ошибаюсь, то там какая-то зависимость от характеристик стены между этими зданиями/сооружениями, но это надо у архитекторов узнавать...
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: Max от 14 Августа 2015, 12:54:29
Конечно есть. Противопожарная или нет( окна есть или нет/двери и т.п. сколько держит пожар - но это все не для Дачи)
Название: Гараж пристроенный к жилому дому - расстояние от забора?
Отправлено: dalexeus от 14 Августа 2015, 13:05:03
В общем, если гараж пристроен к дому, то это все считается единым основным строением и поэтому следует отступать 3 метра от  границы участка, так я понял?
TinyPortal © 2005-2019