Форум Генпланистов

Проектная и Рабочая документация СПОЗУ и ГП. Состав ПД И РД. => Вопросы по стадиям проектирования => Тема начата: Pankiv. Marya от 16 Апреля 2013, 10:29:35

Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: Pankiv. Marya от 16 Апреля 2013, 10:29:35
Добрый день!! Подскажите пожалуйста кто сталкивался с проектами межевания при проектировании жилой застройки, какой состав проекта? Может есть пример?
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: vargrah от 16 Апреля 2013, 12:23:01
Состав проекта согласно Градостроительному кодексу РФ.
Дополнительные требования указываются городской/областной архитектурой в задании на проектирование.
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: Pankiv. Marya от 16 Апреля 2013, 12:24:50
Спасибо за информацию)))


Обьединение сообщений: [time]16 Апрель 2013, 09:36:50[/time]


Видела в инете план охранных зон проектируемых сетей жилого квартала, в составе проекта межевания нужно такой план включать?
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: vargrah от 16 Апреля 2013, 17:36:39
В проекте межевания у вас будут не охранные зоны каждой конкретной сети, а отмежеванные участки, обремененные сервитутами под прохождение коммуникаций, в т.ч. транспортных.
Либо выделенные в отдельные "зоны общего пользования".
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: Pankiv. Marya от 16 Апреля 2013, 17:40:47
Размер этих участков определяют величины охранных зон сетей??
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: vargrah от 16 Апреля 2013, 18:49:14
Размер участков определяется потребностью в территории размещаемого на данном участке здания, сооружения.
Тот же самый жилой дом с расчётным населением. по кондоминимуму (либо по плотности населения чел/га) определяется потребность в территории. часть данной территории отходит под застройку, но не вся же?
Часть территории может быть обременена сервитутами под проезды, проходы, магистральные инженерные коммуникации и прочее и прочее. Но тем не менее, она будет входить в участок дома, использоваться под благоустройство, озеленение, транспортные связи, пожарные проезды и прочее и прочее.
Название: Проект межевания жилой застройки
Отправлено: Pankiv. Marya от 16 Апреля 2013, 18:51:23
Спасибо за помощь!
TinyPortal © 2005-2019