Форум Генпланистов

Состав проектной документации, техническая документация. => Законы и их публикации... => Тема начата: Poline от 14 Ноября 2017, 15:25:26

Название: Расстояние, СЗЗ до гипермаркетов, ТЦ
Отправлено: Poline от 14 Ноября 2017, 15:25:26
Подскажите пожалуйста, обязательно ли соблюдать (по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) расстояние 50 м до торговых центров, если площадь магазинов и складов продовольственного сырья и пищевых продуктов в данном торговом центре не превышает 1000 м2? Остальные магазины не относятся к продовольственным. [/size](Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов",
[/size]
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы.
[/size][/font]
Название: Расстояние, СЗЗ до гипермаркетов, ТЦ
Отправлено: Бугор от 14 Ноября 2017, 16:21:56
А разве оговаривается площадь, более 1000 кв.м или менее?
Норматив разрыва лимитируется прежде всего исходя из-за шума транспорта посетителей, обслуживающего тр-та в т.ч. погрузочными работами, акциями, скоплением посетителей на открытой территории и т.д.
Название: Расстояние, СЗЗ до гипермаркетов, ТЦ
Отправлено: Poline от 14 Ноября 2017, 17:57:08
Да, есть такой СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к оргнизациям торговли и обороту в них продовольственого сырьяи пищевых продуктов". Но они применимы как раз к продовольствию и т.п. Там п.2.9 Расстояние от рынков и организаций торговли общей площадью более 1000 м2 до жилых зданий д.б. не менее 50 м.
Можно подумать, что это уточнение сзз для всех объектов торговли.
С тем, что вы написали выше полностью согласна. Надо отступать 50м. Но закачик хочет построить ТЦ и отступать некуда. Нужно либо найти нормы по которым допускается менее 50 м, либо не строить его наверное)))
Но если посмотреть, то в новой застройке, как ни странно, есть примеры,где 50 м явно нет до жилья. С одной стороны смотрится не так уж плохо и жителям удобно.
Название: Расстояние, СЗЗ до гипермаркетов, ТЦ
Отправлено: Бугор от 15 Ноября 2017, 09:11:32
Хорошо. Пусть заказчик идет получать ГПЗУ. Там будет допустимое пятно застройки)). Я бы не стал сажать ТЦ без градплана).