Форум Генпланистов

Проектная и Рабочая документация СПОЗУ и ГП. Состав ПД И РД. => Юридичеcкие вопросы по генплану => Тема начата: liubov от 17 Январь 2013, 17:14:47

Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: liubov от 17 Январь 2013, 17:14:47
Чем грозит нарушение правил землепользования и застройки в части несоответствия назначения выделенных функциональных зон города?
Название: назначение земель
Отправлено: Max от 17 Январь 2013, 17:16:58
Не дадут разрешение на строительство, на ТУ и т.д.
А если построят - снесут по решению суда и заставят за снос заплатить владельца.
тчк
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: liubov от 18 Январь 2013, 18:58:42
а в каких нормативных документах это прописано?
и каким образом можно изменить функциональное назначение территории?
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Max от 18 Январь 2013, 19:51:13
В градостроительном кодексе
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: vargrah от 18 Январь 2013, 20:09:38
Изменить можно через изменение ПЗЗ... но путь долгий и морочный.
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Marina от 26 Февраль 2013, 20:04:42
Добрый вечер! У меня такая проблема: Строится новый завод. Вертикальная планировка выполнена полностью. Во время строительства зданий и сооружений рабочие наткнулись на места со скальным грунтом, который не был выявлен при геологии. Соответственно его вынули и вывезли  за пределы площадки. Только вот место отвала не было  согласовано. Полученные глыбы просто свалили вниз с площадки (с h=15 м). Таким образом, получился гигантский вал длиной почти в 2 км и шириной  50 м. На данный момент там лютая зима -20...-40...И именно сейчас на площадке приспичило оформлять отвод земли. На сколько я знаю , отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов. А тут красивые «незаконные» булыганы нарисовались прям под откосом. Может  ли быть какая-нибудь лазейка, для оправдания такой ситуации перед Лесным хозяйством? :rtfm:
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Djakob от 27 Февраль 2013, 12:17:12
 :blink:  причем тут вы?
Здесь вопрос тому, кто отдал распоряжение так распорядиться с грунтом..
зы: и если на то пошло, здесь больше к ПОС вопросы, нежели к вам (куда вывозить должно в проекте быть прописано)
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Сергей Алекс от 27 Февраль 2013, 13:56:29
закопать камешки :good: :yes:
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Max от 27 Февраль 2013, 14:01:05
Евгений прав, тут производство работ. Их даже как укрепление откоса не оформить. Надо было на территории закапывать.

п.с.У нас не школа Хогвартс, и проекты не волшебные чтобы на чертежах волуны проявлялись.
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Владимир. от 27 Февраль 2013, 14:51:16
Цитата: Marina от 26 Февраль 2013, 20:04:42отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов.
Ну почему же, пожет и больше. Например, лес вырубить для создания противопожарной полосы.
Или ваши валуны "складировать". Если сейчас только отводят землю, то можно и нужно для складирования непригодного к использованию грунта.
Только почему скалу "выбрасывали"? И как её выкапывали? Взрывали?
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Marina от 04 Март 2013, 03:12:58
Спасибо большое!сама тоже думала и на укрепление и спрятать,типа ничего не было.. Но это все не то, а вот насчет противопожарной полосы-это может вариант ? :spiteful: только извините за не грамотность, где я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить :blush2: p.s Вопрос-то конечно не ко мне, но мне самой стало интересно, да вдруг ребятам сможем помочь.
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Владимир. от 04 Март 2013, 13:22:22
Цитата: Marina от 04 Март 2013, 03:12:58де я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить
Во всех нормах есть ограничение расстояния объектов от леса, в .т.ч. и СНиП (СП) по генпланам. Т.е. лес нужно вырубить, смешанный, например, на 50 м от зданий и сооружений . А чтобы вырубить, нужно его отвести, иначе рубить не разрешат.
Но можно отводить и для складирования непригодного грунта.
Название: Нарушение правил землепользования
Отправлено: Marina от 04 Март 2013, 13:34:50
Да[size=78%]! Спасибо огромное![/size] :good:

TinyPortal © 2005-2019