Форум Генпланистов

Проектная и Рабочая документация СПОЗУ и ГП. Состав ПД И РД. => Действующие нормативы => Тема начата: Саина от 27 Октябрь 2017, 09:59:43

Название: Правила подсчета площади застройки
Отправлено: Саина от 27 Октябрь 2017, 09:59:43
Всем добрый день!
И снова вопрос: как считать Sзастройки навеса?? (это для заправки) по осям "ножек", либо по абрису проекции?? Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ  :curtsey: [size=78%] [/size]
Название: Правила подсчета площади застройки
Отправлено: Бугор от 27 Октябрь 2017, 11:47:33
А если самой подумать, тем более почти ответила сама на свой вопрос).
Название: Правила подсчета площади застройки
Отправлено: Саина от 27 Октябрь 2017, 11:55:39
Цитата: Бугор от 27 Октябрь 2017, 11:47:33
А если самой подумать, тем более почти ответила сама на свой вопрос).
и всё-таки я всё равно не знаю точного ответа и на чём обосновываться))
Название: Правила подсчета площади застройки
Отправлено: Бугор от 27 Октябрь 2017, 13:15:18
СП 18.13330.2011 Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*
2 Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3 Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
TinyPortal © 2005-2019