В пст имеются заброшенные участки с полуразвалившимися постройками. Раз в год кто-то скашивает там траву (требование местных законов, чтобы каждый участок регулярно обкашивался) и больше никого не видно. Всвязи с этим вопрос: как заставить владельцев восстановить строения и регулярно ухаживать за участком? Возможно ли, в противном случае, отобрать участок у таких владельцев? Меня интересует: что нужно для этого сделать нам (соседям) и каков порядок действий.
Цитата: геннадий к от 26 Январь 2015, 01:49:42чтобы каждый участок регулярно обкашивался
зимой он сам обкашивается
краснодарский край. абинский р-н. зимой здесь снег если и выпадает, то через несколько дней тает. трава это дело десятое. а зимой такие учатка еще больше привлекают ассоциальных личностей
Скорее всего ничего. Напишите свое сообщение на юридическом форуме, возможно они подскажут.
может можно поступить так же как с запущенной дачей? читал в журнале "Мой прекрасный сад" ответ юриста: дачник должен заявить в ФС Росреестр и даже если нерадивый владелец является собственником участка то, по ст 8.8 КоАП, он может быть оштрафован.
Этим вопросом надо заниматься на постоянной основе. После проверки Росреестра, надо контролировать, чтобы они не спустили все на тормоза. Когда истечет срок их предписания об устранении нарушения закона, надо опять им писать о том, что все осталось без изменений и т.д.
Изъятие не используемых земельных участков теоретически возможно, но к сожалению на практике нормы практически не работают и судебной практики почти нет, так как для этого нужно доказывать неиспользование в течение многих лет, с документальным подтверждением этого, что не просто. Кроме того, люди придумывают различные лазейки, например могут посадить на поле в 10 га один рядок по диагонали и уже большой вопрос, что скажет на это суд. Есть прецеденты, когда люди просто делили участок на два, юридически образовались 2 новых объекта и суды зачастую встают на сторону таких недобросовестных владельцев, которые заявляют о том, что новый объект - следовательно срок неиспользования исчисляется сначала.
Цитата: геннадий к от 27 Январь 2015, 00:34:50
может можно поступить так же как с запущенной дачей? читал в журнале "Мой прекрасный сад" ответ юриста: дачник должен заявить в ФС Росреестр и даже если нерадивый владелец является собственником участка то, по ст 8.8 КоАП, он может быть оштрафован.
какой пункт статьи обязывает его платить штраф?
Пункты 1 и 1.1 относятся к землям сельскохозяйственного назначения, на таких землях нельзя строить дома.
Автор в названии темы указал что на участке "заброшенные
дома" следовательно данные земли не являются землями сельскохозяйственного назначения и пункты 1 и 1.1 не относятся к данной теме.
Пункт 2 требует содержать земли в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.
Автор пишет что раз в год совершается обкашивание, по требованию местных законов. Тут тоже не к чему прицепиться, пункт КоАп исполняется :)
А вообще, как уже сказал Бугор, надо к Юристам обращаться им виднее.
Цитата: Re0s от 27 Январь 2015, 12:15:09
какой пункт статьи обязывает его платить штраф?
п.1 ... - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Цитата: Re0s от 27 Январь 2015, 12:15:09
Пункты 1 и 1.1 относятся к землям сельскохозяйственного назначения, на таких землях нельзя строить дома.
Автор в названии темы указал что на участке "заброшенные дома" следовательно данные земли не являются землями сельскохозяйственного назначения и пункты 1 и 1.1 не относятся к данной теме.
ст. 1 звучит: "...неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства..."
Цитата: геннадий к от 28 Январь 2015, 19:57:53
п.1 ... - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. ст. 1 звучит: "...неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства..."
Вы правы, я невнимательно читал :)
Но всё-же неиспользование это когда на участке для строительства ничего не строят...а там вроде как постройки то есть :)
Цитата: Re0s от 28 Январь 2015, 20:33:20
неиспользование это когда на участке для строительства ничего не строят...а там вроде как постройки то есть :)
забыл уточнить: улица жилая. на интересующем меня участке действительно имеются постройки, дом и т.д., но жить в них нельзя. даже заходить туда опасно: того и гляди рухнут на голову. а поскольку участок отведен под жилье, то и должно быть жилье пригодное для жизни. так я считаю.
Цитата: геннадий к от 29 Январь 2015, 00:08:43
но жить в них нельзя.
может быть да, а может и нет :)
Может они с виду покосившиеся, а внутри казино ;)
Цитата: Re0s от 29 Январь 2015, 00:16:31
может быть да, а может и нет :)
Может они с виду покосившиеся, а внутри казино ;)
тем более: раз участок предназначен для жилья (я забыл уточнить, что улица жилая), а там что то другое, то ... (а по коап штрафуют за неиспользование для жилья или иного, а иного тут не может быть). но там реально все завалиться может от хорошего снегопада
Обьединение сообщений: 29 Январь 2015, 01:24:39
кстати: кто знает, что означает в п. 1 статьи 8.8 коапп "...неиспользование земельного участка...в течение срока, установленного федеральным законом..." какого срока?
Цитата: геннадий к от 29 Январь 2015, 01:19:35
тем более: раз участок предназначен для жилья (я забыл уточнить, что улица жилая), а там что то другое, то ... (а по коап штрафуют за неиспользование для жилья или иного, а иного тут не может быть). но там реально все завалиться может от хорошего снегопада
в любом случае чем раньше Вы начнёте теребить нужные инстанции тем быстрее вопрос решится...
по любому будет затрачено время на разбирательства, потом время на то чтобы хозяева привели всё в порядок.... и в общем это может затянуться не на один год...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Обьединение сообщений: 29 Январь 2015, 01:27:14
Цитата: геннадий к от 29 Январь 2015, 01:19:35
кстати: кто знает, что означает в п. 1 статьи 8.8 коапп "...неиспользование земельного участка...в течение срока, установленного федеральным законом..." какого срока?
срок аренды земли скорей всего.
Заброшенные дома в пгт на балансе МОГО. Дома не отапливаются, окна и двери выбиты, решеток нет. Горы мусора как внутри так и снаружи. Какими законами регламентируется порядок передачи новому владельцу и сроки такой пердачи, а также сроки сноса аварийных домов (если можно с №№ пунктов законов)?