Форум Генпланистов

Общие вопросы => Предложения работодателей => Тема начата: Shulevka от 26 Январь 2016, 14:12:09

Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Shulevka от 26 Январь 2016, 14:12:09
Требуется помощь в изготовлении генплана на участок для получения разрешения на строительство на участке. 33км. киевского ш.
shulevka13@mail.ru
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Бугор от 26 Январь 2016, 19:52:34
Помощь в каком виде? Вы хотите найти подрядчика для разработки раздела "Схема планировочной организации земельного участка"?
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Shulevka от 26 Январь 2016, 20:11:13
Помощь в оформлении генплана на данный участок, документальное сопровожение, до выдачи разрешения на строительство.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 27 Январь 2016, 10:14:14
вам сначала экспертизу надо пройти,а уж потом заморочится  с документами на разрешения строительства.Судя по приложенным картинкам у Вас нет даже нормального генплана,не говоря уж о проекте.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: scighero от 27 Январь 2016, 11:41:41
Цитата: Alex748 от 27 Январь 2016, 10:14:14сначала экспертизу надо пройти
Может,  это и есть - сопровождение

А генплан это раздел СПОЗУ. ?
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: scighero от 27 Январь 2016, 11:46:53
Цитата: Shulevka от 26 Январь 2016, 20:11:13Помощь в оформлении
Т. е., хотите,  заказать раздел СПОЗУ?
Для этого нужно
ТЗ,  ирд, раздел АР, и прочее.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 27 Январь 2016, 11:49:49
Цитата: scighero от 27 Январь 2016, 11:41:41Может,  это и есть - сопровождение
Ну тогда нужен проект,градплан и проплаченный договор экспертизы.)))А все остальные справки,договора(большинство изыскания запрашивают) будут в проекте)))
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Shulevka от 27 Январь 2016, 13:27:12
что значит нормальный ген план?  Как мне объяснили для получения разрешения на строительство сначала требуется сделать и утвердить градплан после чего сделать проектировку строений и потом разрешение  на строительство и строимся.
Для изготовления и утверждения градплана  мне и нужна помощь. Ориентировочно и стоимость услуг.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Andrey NN от 27 Январь 2016, 13:46:15
Для проектирования и строительства объекта капитального строительства, подготовки проектной документации, а также получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства необходимо получение градостроительного плана земельного участка, предоставление которого осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству города, это что касается градплана....
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Shulevka от 27 Январь 2016, 13:57:00
объект не капитальный
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 27 Январь 2016, 14:00:12
Цитата: Shulevka от 27 Январь 2016, 13:27:12
что значит нормальный ген план?  Как мне объяснили для получения разрешения на строительство сначала требуется сделать и утвердить градплан после чего сделать проектировку строений и потом разрешение  на строительство и строимся.
Для изготовления и утверждения градплана  мне и нужна помощь. Ориентировочно и стоимость услуг.
Все правильно вам объяснили.Только генплан и градплан разные вещи.Изготовлением градпланов обычно занимаются отдельные специалисты.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: scighero от 27 Январь 2016, 14:37:34
Цитата: Alex748 от 27 Январь 2016, 14:00:12отдельные специалисты
Или, спец организации, комететы
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Бугор от 27 Январь 2016, 14:44:17
Сумбур у Вас в голове. Вам нужно обращаться в проектную организацию, сэкономите время и деньги. Подумайте над этим.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Denis_Che от 27 Январь 2016, 15:05:35
делал в Питере на некап. объект для получения разрешения на строительство только лист генплан (так и сказали назвать) и вертикалку.
тут, думаю, похожая ситуация.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 27 Январь 2016, 15:14:08
торговый комплекс 7000м2-как он может быть не капитальный???Такого не может быть. Если не ошибаюсь, то здания(пристрой)свыше 1500 м2 требует прохождения экспертизы
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: tim-dmitriy от 27 Январь 2016, 15:53:31
Цитата: Deniska_Che от 27 Январь 2016, 15:05:35
делал в Питере на некап. объект для получения разрешения на строительство только лист генплан (так и сказали назвать) и вертикалку.
тут, думаю, похожая ситуация.
А зачем для некапитального объекта разрешение на строительство? Насколько я помню по ГК разрешение на строительство выдается только для объектов капитального строительства.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Denis_Che от 27 Январь 2016, 16:17:42
Если честно, не знаю. Обратились товарищи, говорят: "нам надо поставить ангар на участке, чтобы его поставить администрация требует разрешение на строительство, чтобы его получить надо лист генплана и вертикалки" .
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 27 Январь 2016, 16:28:13
Цитата: Deniska_Che от 27 Январь 2016, 16:17:42
Если честно, не знаю. Обратились товарищи, говорят: "нам надо поставить ангар на участке, чтобы его поставить администрация требует разрешение на строительство, чтобы его получить надо лист генплана и вертикалки" .
Скорей всего на арендуемой территории владелец(администрация) просил генплан.
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Andrey NN от 28 Январь 2016, 12:15:32
Какая-то путаница. Действительно по ГК статья 51, разрешение на строительство выдается для объектов капитального строительства. Если объект не капитальный зачем нужно разрешение и соответственно градплан? Если же разрешение все таки нужно, то для его получения нужно и ПД выполнить и положительное заключение экспертизы получить, это тоже в статье 51 ГК прописано...
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Kumiko от 28 Январь 2016, 16:11:05
Такой огромный ТЦ и склад - не капитальные?
И к сетям не подключен? Если такое бывает - расскажите - как?
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Alex748 от 28 Январь 2016, 16:38:02
Цитата: Kumiko от 28 Январь 2016, 16:11:05Такой огромный ТЦ и склад - не капитальные?
И к сетям не подключен? Если такое бывает - расскажите - как?
Я тоже самое выше писал)))
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: karel от 28 Январь 2016, 18:34:09
Показатели не смотрел по складам, но видимо тут вариант когда проект проходит "по упрощёнке".
Здания естественно капитальные. Разрешение на строительство тоже выдадут (в местной администрации).
Экспертиза не нужна, но требуется разделы: ПЗУ, ПОС, планы + фасады (АР урезанный). Всё это в Градкодексе прописано, делал подобное.
Градплан вроде уже есть (графическая чать выложена с охранной зоной ЛЭП).
Название: Требуется помощь в изготовлении генплана.
Отправлено: Бугор от 28 Январь 2016, 19:17:55
Цитата: karel от 28 Январь 2016, 18:34:09
Градплан вроде уже есть (графическая чать выложена с охранной зоной ЛЭП).
Это картинка, он не оформлен должным образом. Им нужно запускать этот процесс.
TinyPortal © 2005-2019