Генплан города кто в теме?

[Илья Н]

Есть здесь люди занимавшиеся когда-либо разработкой генплана целого города? Отзовитесь!

[Nadya]

Делала генплан города, правда небольшого, всего 13 тыс. жителей. Помогу чем смогу.

[vargrah]

Теперь и я столкнулся.
интересует нормативная база. особенно по оформлению и содержанию

[Nadya]

Графический материал обычно включает в себя:
1) ситуационный план
2) схема современного использования территории (опорный)
3) схема комплексной оценки территории
4) схема планируемого развития территории (Основной)
5) схема функционального зонирования
6) схема инженерной подготовки территории
7) схема транспортной инфраструктуры
8) схема инженерной инфраструктуры
9) схема планируемой экологической обстановки
Пояснительная записка включает:
1) Материалы по обоснованию проекта
2) Положения о территориальном планировании (утверждаемая часть)

Пользуемся обычно:
1) ГК РФ
2) Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов
3) СНиП 2.07.01-89 Градостроительство
4) Местные нормативы
5) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны ...."
6) Технический регламент о пожарной безопасности

[vargrah]

спасибо. вроде бы тогда всё собрали.
Кстати. столкнулся с такой интересной вещью - топосъемку 25000 выдали в географических координатах.... на планшетах ш*в 36*36,9 см притом ширина гуляет +/- 3 мм. это критично? (выстроил раскладку планштов - даже в пределах одного столбца разлёт 3-4 мм)

[Nadya]

Я думаю, что ничего страшного. Тем более подоснову на генпланах практически не видно. А съемку растрами выдали?

[vargrah]

отчепятками...
вектором дали 5000 но! в АркГисе... смог прочитать всё кроме условников и отметок рельефа. их показывает "ромбиками"... и явно и деревья и трава в одном слое сидят... :(

[Nadya]

Да.... Если такую съемку заказчик предоставил, то это его проблемы. Что дали, на том и работали.

[vargrah]

хы.. тут проблема в чём - наша контора выиграла ГП и ПЗЗ населенных пунктов и поселений района области.
наших конкурентов обязали обеспечить нас исходными данными...
они нас и валят - выдают исходники в непотребном виде. потом ещё и к оформлению будут цепляться...

[Nadya]

Если в договоре прописано, что исходную информацию должны предоставить они. То к вам какие претензии?
Много генпланов видела (утвержденных), выполненных на старых отсканированных схемах.

[Мария Шешенин]

Чтобы съемка не гуляла - необходимо калибровать, а как иначе?)

[Сергей Михайлович]

 без слов...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

[i3030]

А что не так ? Контора вроде солидная существует с 1950. Зарубежные филиалы открыты в Китае, Южной Корее, Вьетнаме, ОАЭ. Всего в Nikken Sekkei работает почти 2900 сотрудников, из них более 1000 архитекторов и около 1500 инженеров. Предлагают децентрализацию как я понял переносом большей части делового центра, 33-й причал у военных отжать и объединить всё в одну здоровущую пешеходную набережную, путепроводы к центру разгрузить опять таки кольцевой, кстати интересно чем собираются удивить...  Другое дело что эти очевидные концепты могли и в России заказать, ну посмотрим в конце года что к чему

[Сергей Михайлович]

А что не так ?

За Державу обидно

[jasminium]

У нас в Воронеже тоже плотненько хотят работать с Японией в плане концепции развития города и т.д. Была на форуме где показывали проекты которые реализуют в Японии, методы решения вопросов с собственниками земельных участков отводимых под то или иное развитие территории. Все это конечно восхитительно однако не учитывает нашего РУССКОГО менталитета.

[i3030]

поделитесь что там про методы рассказывали?)  вчера шатался по окраинам Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. понравились опоры в огороде