Автор Тема: Расчет количества машиномест, временных стоянок авто  (Прочитано 136768 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Deniska_Che

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1574
  • Благодарностей: 365
  • Пол: Мужской
  • Город: Saint-Petersburg
  • Работаю: Генпланист
в смысле ? не помню такого, жильем не занимаюсь давно.
Но 3 года назад районный арх. требовала расчет по всем типам помещений.

Оффлайн Timon_3D_Union

  • Генплан наше всё!))
  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 199
  • Благодарностей: 14
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт-Петербург
  • Имя: Тёма
  • Образование: СПбГАСУ
  • Работаю: Владелец фирмы
в смысле ? не помню такого, жильем не занимаюсь давно.
Но 3 года назад районный арх. требовала расчет по всем типам помещений.


Из  ПЗЗ СПб:
"Требование к озеленению участков не относится к встроенным в жилые дома нежилым помещениям с общей площадью менее 200 квадратных метров"

Оффлайн Deniska_Che

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1574
  • Благодарностей: 365
  • Пол: Мужской
  • Город: Saint-Petersburg
  • Работаю: Генпланист
Спс)

Оффлайн Rustam-tam

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Казань
  • Имя: Рустам
  • Образование: КазГАСУ, АДиА
  • Работаю: проектировщик
Доброго дня. Москвичи, пожскажите, пожалуйста, существуют для Москвы свои способы расчета парковочных мест (жилье), деление на гостевые и места хранения. У нас в Казани есть Постановление, в котором количество машиномест зависит даже от зажиточности жильца (площадь жилья на 1 человека). Отсюда вопрос: наверняка есть подобные требования и для Москвы? и как считаете Вы?

Оффлайн karel

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 527
  • Благодарностей: 74
  • Пол: Мужской
  • Город: Петрозаводск
  • Имя: Дмитрий
  • Образование: ПетрГУ - инженер
  • Работаю: ИП
Москвичи подтянуться и точно ответят.
Пока скину ссылки, что читают регионалы про Москву МГСН 1.01-99 http://www.docload.ru/Basesdoc/5/5361/index.htm#i1306885
Ещё по транспорту Москвы http://docs.cntd.ru/document/537986033
Требования по кол-ву м/м в зависимости от комфортности (точнее площади) жилья тоже есть.

Оффлайн МосМодер

  • Московский Бот -
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 3362
  • Благодарностей: 416
  • Город: Москва
  • Работаю: Генпланист
sway5: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где можно посмотреть расчет или нормативное кол-во паковочных мест на АГЗС ?(

Оффлайн Bridexxx

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 119
  • Благодарностей: 14
  • Пол: Мужской
  • Город: Казань
  • Имя: Рустам
  • Образование: высшее
  • Работаю: инженер
sway5: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где можно посмотреть расчет или нормативное кол-во паковочных мест на АГЗС ?(
вроде вот здесь есть СП 156.13130.2014 СТАНЦИИ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ЗАПРАВОЧНЫЕ


Оффлайн МосМодер

  • Московский Бот -
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 3362
  • Благодарностей: 416
  • Город: Москва
  • Работаю: Генпланист
Там нет. Я бы взял по СП Градостроительство ПРИЛОЖЕНИЕ 9 - для административного персонала как для Учреждения управления, местного значения - 5-7 машиномест на 100 работников,
у вас там от силы человек 5 работает - 1-2 машиноместа максимум, если у вас там есть торговый зал или общепит + еще пару мест для посетителей.


Или смотреть местные РНГП или ПЗЗ

Оффлайн Pantoufle

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: СПб
  • Имя: Мария
  • Работаю: ПЗУ
Подскажите, пожалуйста. Делаю расчет парковочных мест для кафе в Москве. Я так понимаю, что расчет по ТСН 30-304-2000 уже не прокатит, т.к. 9 раздел, посвященный данной теме, считается утратившим силу в связи с Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 N 945-ПП «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения». В этом постановлении есть расчет, но не понятно откуда брать коэффициенты К2 и К3 ??

Оффлайн Tatyana_GP

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 20
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Москва
  • Имя: Татьяна
  • Образование: НИУ МГСУ_МИСИ
  • Работаю: Проектирование
Добрый день! Поделитесь мнением пожалуйста. Проектируем гостиницу в Москве с встроенным рестораном. По СП 42, прил.К для гостиницы принимаю 6-8 м/м для гостиницы. Ресторан  предназначен только для постоятельцев гостиницы, следовательно для посетителей м/м не предусматриваются. Как рассчитать м/м для персонала ресторана
« Последнее редактирование: 22 Ноябрь 2016, 19:33:25 от wwaldemar »

Оффлайн Timon_3D_Union

  • Генплан наше всё!))
  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 199
  • Благодарностей: 14
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт-Петербург
  • Имя: Тёма
  • Образование: СПбГАСУ
  • Работаю: Владелец фирмы
если ресторан только для гостиницы, то это должно быть прописано в ТХ, ПЗУ, АР. Для гостиницы персоналу не предусматриваете м/м? Можно было бы к ним прибавить работников ресторана.
в питерском ПЗЗ, например, раньше не надо было для работников гостиницы считать м/м (как ни странно), в новой версии ПЗЗ 2016 года теперь надо для работников считать (1 м/м на 5 работников)

Оффлайн Tatyana_GP

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 20
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Москва
  • Имя: Татьяна
  • Образование: НИУ МГСУ_МИСИ
  • Работаю: Проектирование
Если смотреть ТСН г.Москвы, то в примечаниях указано: "Нормативные показатели включают требуемое количество машино-мест для работающих и посетителей (жителей Москвы и других населенных пунктов); без учета машино-мест для автомобилей, обслуживающих технологические нужды объекта (стоянка автомобиля, связанная с погрузкой, выгрузкой грузов, обеспечивающих функционирование объекта и др.), а также для туристических автобусов."
Поэтому в замешательстве, как выделить отдельно персонал ресторана.

Оффлайн Timon_3D_Union

  • Генплан наше всё!))
  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 199
  • Благодарностей: 14
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт-Петербург
  • Имя: Тёма
  • Образование: СПбГАСУ
  • Работаю: Владелец фирмы
никак. Если ресторан является составной частью гостиницы, то и выделять отдельно её работников не надо, раз в ТСН уже учитываются и работники и посетители. В конце концов во многих гостиницах есть заведения питания. А от чего считаются м/м для гостиницы у Вас? от номеров?

Ну если очень хочется, то найдите отдельно как считаются м/м для ресторанов) надеюсь там выделены работники. Хотя не факт.. могут и от количества посадочных мест посчитать.

Оффлайн Tatyana_GP

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 20
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Москва
  • Имя: Татьяна
  • Образование: НИУ МГСУ_МИСИ
  • Работаю: Проектирование
М/м для гостиницы считаются на 100 мест посетителей (по СП 42), или на количество номеров по ТСН г. Москвы. Для ресторанов - от посадочных мест.


Спасибо за совет!)

Оффлайн maria_balu

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 26
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Москва
  • Имя: Мария
  • Образование: МГАХИ
  • Работаю: Архитектор
Доброго всем времени суток!
Помогите найти документ.
Заказчик требует выполнить расчёт м/м на основании "СТУ, разработанного ГАУ НИАЦ в 2016 г". Что это за зверь и как его найти?  :scratch_ones_head:

Оффлайн Kozlov Mikhail

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 775
  • Благодарностей: 224
  • Пол: Мужской
  • Город: СПб
  • Имя: Михаил
  • Образование: СПбСЭКгх и СПбГЛТА
  • Работаю: Leed, генплан
СТУ разрабатывается для каждого объекта свои.

http://niac.mos.ru/presscenter/news/detail/3745389.html

Оффлайн МосМодер

  • Московский Бот -
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 3362
  • Благодарностей: 416
  • Город: Москва
  • Работаю: Генпланист
Заказчик требует выполнить расчёт м/м на основании "СТУ, разработанного ГАУ НИАЦ в 2016 г"
Пусть заказчик обоснует, что документ, на который он ссылается обязателен к применению.

У Вас есть обязательные СП, есть перечень документов, которые нужно учитывать при разработке документации.

А ГАУ «НИАЦ» - подведомственная организация Москомэкспертизы - занимается вопросами ценообразования в строительстве. Вот пусть ими и занимается



Оффлайн maria_balu

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 26
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Москва
  • Имя: Мария
  • Образование: МГАХИ
  • Работаю: Архитектор
Дело ясное, что дело тёмное...  :scratch_ones_head:

Пошла мучить ГИПа. А то говорят сделайте, а самого СТУ и нет.

Оффлайн Deniska_Che

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1574
  • Благодарностей: 365
  • Пол: Мужской
  • Город: Saint-Petersburg
  • Работаю: Генпланист
Вот пусть ими и занимается

 :haha: прально)

Оффлайн wwaldemar

  • Кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет — ищет причины
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 868
  • Благодарностей: 165
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва/Сочи
  • Имя: Владимир
  • Образование: ВолгГАСУ, ГСХ
Коллеги, форумчане, друзья! ВНИМАНИЕ!


Начиная с 1 января 2017 года, согласно Приказу Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места"
Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44872.
Минэкономразвития России определены минимально и максимально допустимые размеры машино-места в целях реализации Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и/или максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.  :rtfm:


Настоящим Приказом установлено, что минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 х 2,5 м, а максимально допустимые - 6,2 х 3,6 м.


Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.


п.29 приложения машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(п. 29 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
п.21 парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка;
(п. 21 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)


а посему  - теперь тема топика будет называться расчет не машино-мест, а расчет парковочных мест.


Будьте бдительны, коллеги!

Оффлайн МосМодер

  • Московский Бот -
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 3362
  • Благодарностей: 416
  • Город: Москва
  • Работаю: Генпланист
Максимально допустимые?  :blink:

Оффлайн wwaldemar

  • Кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет — ищет причины
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 868
  • Благодарностей: 165
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва/Сочи
  • Имя: Владимир
  • Образование: ВолгГАСУ, ГСХ

ага),Забавно, что теперь на машино-места
не парковочные места  :yes: 
будут формироваться з/у

Оффлайн wwaldemar

  • Кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет — ищет причины
  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 868
  • Благодарностей: 165
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва/Сочи
  • Имя: Владимир
  • Образование: ВолгГАСУ, ГСХ
Лейла, к тебе вопрос по расчету количества парковочных мест в Казани)).
Как местный житель, думаю, ты должна знать какими нормативами руководствоваться при расчете?
СП 42 или все же Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 07.10.2013 N 8782 О внесении изменений в Постановление Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 19.03.2007 N 444 "О нормативах проектирования мест временного и постоянного хранения автомобилей"?
Буду весь признателен за ответ  :hi:

Оффлайн Горошинка

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1442
  • Благодарностей: 270
  • Пол: Женский
  • Город: Казань
  • Имя: Лейла
  • Образование: ПГС
  • Работаю: генпланист
Все непросто у нас...
Раньше пользовались Постановлением 444.
Скачай ПЗЗ от 12.04.17  и Решение Казанской городской Думы № 12-40 от 25.12.14
и Решение Казанской городской Думы От 21.06.2017 №6-17
здесь
Бывает, иногда ГИБДД выставляет свои коэффициенты, но я у них давно не была.
« Последнее редактирование: 27 Декабрь 2017, 10:02:53 от Горошинка »

Теги:
 

Поиск