Чат

GalinaU: собственник дороги 2019 Jun 17 23:42:23

Котофея: Минимальная в любом случае по Приложению Д СП 42.13330.2016. Или если у вас местные нормы какие-то есть. 2019 Jun 05 16:31:13

Kozlov Mikhail: Валентин, лучше сначала поиском воспользоваться, и писать потом в теме https://www.genplana.net/forum/index.php/topic,508.msg28105.html#msg28105 2019 May 31 20:06:48

Валентин: Подскажите  как определяется минимальная площадь земельного участка для Детского сада на90 мест с котельной, септиком противопожарными емкостями, дизельгенраторо 2019 May 30 16:01:21

Валентин: Всем привет 2019 May 30 15:57:50

randum: Спасибо за комментарии  :good: 2019 May 30 13:55:01

vargrah: Руслан, Воронежская гос.эксп. посылает лесом нарушения норм, прописанные в ТЗ. 2019 May 29 09:56:24

vargrah: я так смотрю что в РНГП г.Москвы от 2013 г требования по площади ЗУ отсутствуют. Тогда по СП 42.13330 2019 May 29 09:55:32

vargrah: В таком случае следует Замечание экспертизы:  "Предоставить утвержденный проект планировки, в котором содержаться указанные показатели"  :yes: (только более заумными 2019 May 29 09:51:39

МосМодер: Они там пишут "разместить обр учреждение на столько-то мест на участке таком , ГПЗУ такое то" и другой земли или менять вместимость никто не даст 2019 May 28 14:00:40

ППТ и ПМТ или градплан

Автор galnikolay, 30 Ноября 2018, 18:35:43

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

galnikolay

Добрый день, коллеги.
Ситуация следующая -реконструируется ж/д станция и часть перегона дороги не общей сети.
Вдоль перегона и на станции ставятся насосные станции для подкачки ливневых вод.
Местоположение проектируемых НС за границами отведенной земли под ж/д.
Просьба проконсультировать- какой документ может прояснить:нужно делать градплан или ППТ и ПМТ в данном случае ??

StudentForever

Подземная насосная станция - нужно ППТ и ПМТ.
Надземная насосная станция или какие-то сооружения, тогда формируется новый участок - ППТ и ПМТ (чтобы участок сформировать и на кадастр поставить) и ГПЗУ. ГПЗУ - это по-большому счету выписка из правил землепользования и застройки (ПЗЗ) с планом земельного участка для размещения объекта, на котором указаны все ограничения, отступы и допускаемое пятно застройки. То есть, если на поверхности земли ничего не строите, по чему проехать на машине нельзя (забор, например, вокруг люка), тогда ГПЗУ не нужно.


Документ: "Градостроительный кодекс Российской Федерации"  №190-ФЗ

Max

Очень спорный вопрос.
1) куда идет документация ? ГГЭ ? Самый лучший вариант владельцам провести аварийный "ремонт" КНС.
2) Какая протяжность сетей ? В администрации говорили если менее 500м2 занимает обьект без ППТ.
3) Чья земля на которой происходит размещение? (случаем не Крым?, там особые условия)
4) Данная сеть может находиться в красных границах и поэтому ппт не нужно.
5) по ПЗЗ какая зона ?


п.с. со своей стороны скажу делать ППТ на "200м" трубы - бред, каждый случай индивидуален. Землю можно взять в аренду и сделать только ППО и всё.
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

galnikolay

1) идет в негосударственную экспертизу
2) насосная подземная, площадь занимаемой земли квадрат около 500 м.кв
3)не крым
4)
5)по пзз промышленная зона коммунально-складских объектов(НС1) и рекрационная зеленых насаждений общего пользования(НС2)


Ярослав 86

Здравствуйте, подскажите возникла такая ситуация. Есть проект на автомобильную дорогу с мостом в населенном пункте. Необходимы тротуары шириной 2,0м. Однако ППМ и ППТ выполнен из условия размещения линейного объекта между жилыми домами, выкуп и снос не разрешают, едва согласовали ППМ и ППТ. Сейчас на экспертизе, естественно эксперта это не интересует. слева размещается тротуар шириной 0,8м вплотную с забором, слева гараж!!Есть мысли?

StudentForever

Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25Есть проект на автомобильную дорогу с мостом в населенном пункте.
Это автомобильная дорога или улично-дорожная сеть в городе (улица)?


Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25Необходимы тротуары шириной 2,0м.
По каким нормам?


Цитата: Ярослав 86 от 09 Апреля 2019, 23:45:25вплотную с забором, слева гараж
Посмотреть по кадастровой карте на чьей земле поставлены гараж и забор. Если в границах участков частников, тогда это один вопрос, а если они залезли на муниципальную территорию, то нужно направить предписание, чтобы убрали самострой

Ярослав 86

Это автомобильная дорога в садоводческом товариществе. 2.0м тротуары по 59 СП - маломобильные группы населения, гараж и забор стоят на своей территории.

Max

А ширину полос уменьшить ?
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

Ярослав 86

Ну вот как вариант сейчас чертим до моста 2х3.0м, после моста переходим на 4,5м, и еле еле  размещаемся!!! ерунда полная конечно, вообще не смотриться

Max

Сейчас вспомните что надо будет еще сети по мосту пропустить и вообще грустно будет.
А пешеходную с одной стороны?
Очень хочется увидеть план - как там участки примыкают ?!
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

Ярослав 86

Подскажите а как вставить изображение?
Вам недоступны вложения в этом разделе.

Ярослав 86

Выше самый первый вариант, то с чем мы зашли в экспертизу. как вариант наше предложение эксперту будет такое: после моста перейти на ширину проезжей части 4,5м + тротуары по 2,0м. При приближении слева к заборупереходим на тротуар 1,2м по СП 59 (допускается в перделах прямой видимости), еще предусматриваем отступ от забора 0,50м.

Max

Да веселый мост с виражём и уменьшением ширины полос.
1,2 метра до забора, как работы будут производить ?! 
Мост идеален вот только приходит в никуда, тротуаров там дальше нет, ни с одной стороны ни с другой стороны.

По ППР будет проезд под мостом ? Лучше сделать, чтобы пешком можно было проходить под мостом.
Сеть "ливневка" сможет пройти по нормам(На ПК0+00)? И куда вода с моста уходит :blush2:
Освещение по категории не положено ?
Эксперту можно предложить сделать переход на другую сторону, а по факту эксперт может запросить ППТ, но не требовать корректировку ППТ.
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

Ярослав 86

ППТ был в качестве исходных данных, просто перед фактом поставили и все. Освещение есть (не показывал на плане). в районе моста есть сброс, мостовики его делают вместе с очистным сооружением. под мостом проезда нету, есть слева от моста на ПК0, там съезд предусмотрен. Водоотвод с моста вдоль БР100.30.18 и далее по прилегающей территории. 
По поводу перехода на другую сторону не понял?

Ярослав 86

Мост нужен потому что сейчас движение идет через ботанический сад)) Ботанический сад не очень рад этому, ну и местных жителей понять можно, как то домой попасть нужно

TinyPortal © 2005-2019