Расстояние от проезжей части, до участка ДОУ

[Aptem]

Всем доброго времени суток.Столкнулся с такой проблемой: Имеется участком в Москве под строительство детского сада. Граница участка совпадает с границей проезжей части с одной из сторон и из-за этого возникает вопрос, возможно ли на участке расположить детский сад. Само здание, все площадки, озеленение и прочее проходит по метражу и проблема именно с совпадением дороги и участка.
В МГСН 4.06.05 была информация в пункте 5.2. "Расстояние от границ участка ДОУ до края проезжей части улиц необходимо устанавливать на основании расчета уровней шума в соответствии с требованиями СНиП II-12-77, но не менее 25 м на свободной территории и не менее 15 м в сложившейся и реконструируемой застройке." из чего следует вопрос, невозможно строить при  совпадении участков, или же если здание ДОУ и всех прогулочных площадок будет более 25м от дороги + будет ставится забор 2.5м + зеленая буферная зона, то строить возможно?
Приложил скриншот ситуации, где толстой красной линией показал соприкосновение границ

[МосМодер]

Не забываем про СП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования
Действует уже полтора года.


Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Там вообще 25 м от границ участка до красных линий УДС, а не до проезжей части.

Я бы как минимум предупредил об этом заказчика, во-вторых, не располагал какие-либо объекты - групповые площадки, здание и т.д. в 25 м.
Чтобы хоть как то аргументировать эксперту, что там только буферная зона озеленения, не предназначенная для прогулок детей.
В третьих, проверил достаточность участка, если "отрезать"  участок в 25 м от красной линии, и если достаточно - получать новый ГПЗУ.

[Бугор]

ППТ должен быть, утвержденный правительством г. Москва. Если есть, то можно сажать с компенсационными мероприятиями, например исходя из шумовой нагрузки, запроектировать шумозащитное ограждение.

[Aptem]

Спасибо за ответы, очень выручили.
Всего пару месяцев работаю на должности генпланиста после института по специальности ландшафтного архитектора и нет ни наставника, ни хоть какого-то совета от товарищей старше и опытней, по этому отдельная благодарность за оперативность