Автор Тема: Дорога/проезд в сельском поселении  (Прочитано 146 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« : 11 Октября 2017, 14:37:42 »
Уважаемые форумчане!

Нужна небольшая консультация.
Сам ни разу не генпланист. Не судите строго, если не достаточно профессионально излагаю суть вопроса.
А вопрос в следующем.
Дело происходит в сельском поселении. Между моим и соседским участком есть проход/проезд, который ранее не использовался практически. Сзади нас было сельскохозяйственное поле.
Года 3 назад это поле включили в состав земель сельского поселения и сейчас переводят из сельхозки в ИЖС. А на месте этого прохода/проезда расчистили грунтовую дорогу.
Ширина участка для этой дороги 7 метров. Это расстояние от моего забора до соседского.
Идея с этой дорогой мне вобщем очень не нравится ибо пойдет по дороге на стройку тяжелая техника и куча машин и вся грязь с дороги понятное дело потечет на мой участок + выхлопы и прочее.

Сейчас пытаюсь разобраться в нормативных требованиях к организации такого проезда/дороги и понять насколько это законно и есть ли какие-либо варианты не допустить обустройство дороги в данном месте.

Прикладываю скриншот местности с публичной кадастровой карты, отметил на нем зеленым участок, о котором идет речь. И генплан с сайта сельского поселения.
К сожалению из документов это пока все, что есть.

Буду благодарен за мнения в рамках данной ветки и, при необходимости, готов обсудить вопрос платных консультаций в ЛС по данному вопросу.

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #1 : 11 Октября 2017, 14:39:16 »
Не получилось создать тему с вложениями. Попробую загрузить в комментах по-одному файлу.

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #2 : 11 Октября 2017, 14:50:54 »
И второй файл

Оффлайн Бугор

  • Подготовка всех разделов ПД. Экспертиза. Сопровождение. Представительство в суде. Только положительная практика.
  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1898
  • Благодарностей: 208
  • Пол: Мужской
  • Город: ВРН
  • Имя: Вячеслав
  • Образование: ВГАСА
  • Работаю: ГИПРОПРОМ
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #3 : 11 Октября 2017, 16:02:32 »
Если эту дорогу в последующем будут категорировать, т.е. переводить в статус капитального сооружения и пр., возникнет вопрос о полосе отвода под данную автодорогу, которая в эти 7м ни как не вложится, поэтому скорее всего речь об этом в дальнейшем не пойдет. Скорее всего сделают местный временный проезд, по которому и пустят поток техники (к этому все и идет). На временные автодороги отводятся так же временные полосы отвода, если это делается по проекту (и тут не задача, в полосу 7 м она вряд ли впишется, учитывая двух стороннее движение). Если таковое движение вас будет беспокоить, вы вправе подать заявление в прокуратуру, после чего будет приняты следственные мероприятия в ходе которых, будет установлен статус данной автодороги (по проекту сделано или нет), соответствует ли ее параметры заявленному грузообороту и интенсивности движения. Какой у Вас регион? Если Москва, то там достаточно пикнуть, как набегут разные проверяющие инстанции). ИМХО.

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #4 : 11 Октября 2017, 16:27:20 »
Регион - Тверь.

Заявление в прокуратуру написал, но не отправил пока. Не совсем понимаю на что ссылаться.
Какое-то оно немного голое у меня получается, без ссылок на нормативку.

Если это дорога - то все более менее понятно. Отвод земель под дорогу и прочее.
Но администрация сельского поселения мне рассказывает что это проезд в рамках улично-дорожной сети. И не совсем мне понятно, что за зверь такой "проезд" и какие к нему требования.

Проезд - это дорога IV или V категории ? Или это вообще нечто отдельное ?
Про проезд нашел информацию только в СП 42.13330.2016
Но опять же информация сводится все больше к тому, что ширина полосы движения 4,5 метра (если одна) или 2,75-3 (если 2).
Но кроме полосы движения у проезда же есть наверное какой-то поперечный профиль ? и кроме полосы движения должны (не должны ?) быть у него откосы, тротуары  и прочее...

Как понять какие элементы должны быть у проезда и на какую минимальную ширину выходим ?

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #5 : 11 Октября 2017, 16:34:40 »
Да и насчет временного проезда тут большие сомнения. Сзади деревни поле, к которому по сути дороги то и нет. Есть три прогона вдоль улицы. Все такого плана как описал. По этим прогонам сейчас расчистили проезды. Если они временные, то где тогда будет постоянная дорога ?
Или тут дорога не нужна и эти проезды и будут подъездами внутрь жилой застройки ? ) Поле сзади деревни когда застроится можно считать внутренностями жилой застройки ? ) Или должна туда все же быть дорога ? )

Прошу простить, что так много вопросов. Сложно все в вашей теме для человека далекого от этого )

Оффлайн master-lomaster

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 581
  • Благодарностей: 78
  • Пол: Мужской
  • Город: СПБ
  • Имя: Антон
  • Образование: Автомобильные дороги
  • Работаю: а/д, ГП
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #6 : 11 Октября 2017, 21:57:40 »
проезд см СП Градостроительство. в 7 м не уложатся и с проездом

Оффлайн Алёша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Алексей
  • Образование: РАНХиГС
  • Работаю: IT
Дорога/проезд в сельском поселении
« Ответ #7 : 11 Октября 2017, 23:39:15 »
проезд см СП Градостроительство. в 7 м не уложатся и с проездом

Я его и смотрю. Там 4,5 метра получается на проезд. Либо я не понимаю что-то самое главное.


Теги: