Автор Тема: Под зданием проходит канализационный коллектор  (Прочитано 701 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн aksinya505

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 13
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Волгодонск
  • Имя: Аксинья
  • Образование: высшее
  • Работаю: проектирование
Коллеги нужна помощь, есть старое заброшенное здание в центре города ,которое выкупил заказчик и хочет из него апарт-отель сделать, сложность в том что под зданием проходит канализационный коллектор, как в таких случаях оформляеться ПЗУ?  никогда с таким не сталкивалась
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2017, 09:25:00 от Max »

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2821
  • Благодарностей: 171
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #1 : 11 Сентябрь 2017, 09:33:11 »
Доброе утро, наверное отхватил участок даром и нарадоваться не мог пока не узнал про коллектор.
ПЗУ оформляется легко, от коллектора нормативное расстояние на котором может разместиться фундамент зданий и сооружений т.е по факту ничего там нельзя.
Вынос не рассматривается конечно т.к. космос как дорого. 
Максимум что можно гараж/мойку не оформленный.
Я вижу 2 варианта :
1) Попытаться получить градплан на участок - а вось там разрешат, что нибудь.
2) "изобразить" реконструкцию разрушенного дома, но ни какого нового строительства.



 

Оффлайн aksinya505

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 13
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Волгодонск
  • Имя: Аксинья
  • Образование: высшее
  • Работаю: проектирование
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #2 : 11 Сентябрь 2017, 10:38:34 »
Доброе утро, наверное отхватил участок даром и нарадоваться не мог пока не узнал про коллектор.
ПЗУ оформляется легко, от коллектора нормативное расстояние на котором может разместиться фундамент зданий и сооружений т.е по факту ничего там нельзя.
Вынос не рассматривается конечно т.к. космос как дорого. 
Максимум что можно гараж/мойку не оформленный.
Я вижу 2 варианта :
1) Попытаться получить градплан на участок - а вось там разрешат, что нибудь.
2) "изобразить" реконструкцию разрушенного дома, но ни какого нового строительства.


Спасибо!

Оффлайн Иван

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 180
  • Благодарностей: 15
  • Пол: Мужской
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #3 : 11 Сентябрь 2017, 11:14:59 »
Вот это я называю стесненные условия!!!))))

Оффлайн Kozlov Mikhail

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 770
  • Благодарностей: 223
  • Пол: Мужской
  • Город: СПб
  • Имя: Михаил
  • Образование: СПбСЭКгх и СПбГЛТА
  • Работаю: Leed, генплан
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #4 : 11 Сентябрь 2017, 13:09:04 »
Надо решить с владельцем сети. Был объект, где под жилым домом проходила сеть на глубине метров 20

Оффлайн Горошинка

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1421
  • Благодарностей: 261
  • Пол: Женский
  • Город: Казань
  • Имя: Лейла
  • Образование: ПГС
  • Работаю: генпланист
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #5 : 11 Сентябрь 2017, 17:08:43 »
Я делала в таких условиях в исторической части города гостиницу. Сделали арку (пожарный проезд), которая разделила условно здание на 2 блока. Естественно, подошва фундамента с двух сторон арки должна быть с нормативным отступом от коллектора.
Еще как вариант (например, при плитном фундаменте) - проложить в монолитном тоннеле, но опять же - техусловия, град.план и деф.швы соблюсти.

Оффлайн Горошинка

  • Модератор
  • ****
  • Сообщений: 1421
  • Благодарностей: 261
  • Пол: Женский
  • Город: Казань
  • Имя: Лейла
  • Образование: ПГС
  • Работаю: генпланист
Под зданием проходит канализационный коллектор
« Ответ #6 : 11 Сентябрь 2017, 17:19:07 »
М-да.
Сначала ответила, а потом увидела съемку... Если делать арку(и) в здании - ажурненько так получится)))

Теги:
 

Поиск