ЖК Светлый мир О"Юность - начало.

[Max]

Данным топиком мы открываем раздел где высказываем свое сомнения/мнения о любых ситуациях градостроительного планирования, нарушения норм.

[Max]

Частенько проезжаю мимо и каждый раз возникает вопрос -как так. Вечером сфоткаю как дым из трубы достает до дома.
https://n.maps.yandex.ru/#!/?z=16&ll=30.454759%2C59.893330&l=nk%23sat

Строят жилой комплекс дольно большой прямо напротив ТЭЦ.
[cut]
   СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов4.2. Производство электрической и тепловой энергии при сжигании минерального топлива

1. Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1000 м, работающие на газовом и газо-мазутном топливе, относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗЗ не менее 500 м.
2. ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.
3. Минимальная СЗЗ от золоотвала ТЭС должна составлять не менее 300 м (третий класс) с осуществлением древесно-кустарниковых посадок по его периметру.
4. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 кГал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10 - 40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ при расчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДК в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 м, если по акустическому расчету не требуется корректировки в сторону ее увеличения.
При наличии в зоне максимального загрязнения от котельных жилых домов повышенной этажности высота дымовой трубы должна быть как минимум 1,5 м выше конька крыши самого высокого жилого дома.[/cut]

На месте этого комплекса раньше была промка - почти заброшенная. Демонтировали - флаг в руки.
С одной стороны жилой комплекс подпирают - Завод Полимеров , производство реактивов.
До производства кнаф(видно на схеме 2 площадки насыпных) - чуть больше 1 км. Шум там всегда и слышно его за пару километров(конечно нетолько от него).

Подводя итог - Я догадываюсь  почему назвали ЖК Юность - т.к. до пенсии в таком комплексе точно не дожить(ИХМО). 

[Max]

Вот сделал недавно.

[МосМодер]

Жесть, еще и балконы чуть ли не над дорогой нависают :spiteful:

[master-lomaster]

тоже постоянно там проезжаю. Зато строят быстро и дворы свободные от машин.
А то что на месте завода и т.п. - не так это страшно, зная нюансы других строек.

[Max]

Ну свободные дворы это утопия. Сами знаем чему норматив равен.
То что раньше завод был - действитеьлно не страшно, а вот оставшиеся это проблемс.


На дальновосточном - где раньше был зоолотвал с ТЭЦ - сейчас прекрасный квартал вырос. Визуально много грунта вывезли.
Хотя раньше была гора и пруд зоолотвала.  Стоял знак купаться запрещено (сам видел), но в пруде раки водились только черные(от золы скоре всего). - Надо тоже сделать топик.

[master-lomaster]

Ну свободные дворы это утопия. Сами знаем чему норматив равен.
То что раньше завод был - действитеьлно не страшно, а вот оставшиеся это проблемс.

И вместе с тем, я видел в Питере дворы, куда не заезжают автомобили

[scighero]

На месте этого комплекса раньше была промка - почти заброшенная. Демонтировали - флаг в руки.

ладно, вон у телебашни много тоже настроили.

[Max]

Ну то что мы не видим - мы по факту и не чувствуем.
А тут дым из трубы в форточку. Так только самоубийцы делают.

[master-lomaster]

А тут дым из трубы в форточку. Так только самоубийцы делают.

Это территория завода Баррикада. ЛСР будет его сейчас застраивать жильем.

[Max]

Не знал. Пускай.
Построить можно, вот обьекты энегетики перенести фактически нельзя.

Офф топик - смотрю на новые застройки. Обычно теплоснабжение идет от локальной (крышной) котельной.
И считаю это большим плюсом.  т.е. 100 мини котельных в разных точках лучше чем одна на район - т.к. вокруг мертвая зона образуется.

[Timon_3D_Union]

Баррикада и РУдас рядом (с двух сторон от Дыбенко) уже активно проектируются ЛСР под жилье (со моим участием в частности))) Может и ТЭС канет в лету) надо посмотреть в ППТ может там есть инфа

[master-lomaster]

Баррикада и РУдас рядом (с двух сторон от Дыбенко) уже активно проектируются ЛСР под жилье (со моим участием в частности))) Может и ТЭС канет в лету) надо посмотреть в ППТ может там есть инфа

Конечно канет. Согласно приложенной схеме - это участко Баррикады.  Рудас сразу за баррикадой будет через пробивку улицы. После того, как ЛСР там построится, привлекательность Юности значительно увеличиться, т.к. вокруг будет жилье, а не заводы.

А ты в какой части связан с этими объектами, товарищ? ;)

[Timon_3D_Union]

А ты в какой части связан с этими объектами, товарищ?

Очевидно генпланист)) Рудас и Баррикаду вдоль набережной проектирую) до НГ ГСки должны получить)

[master-lomaster]

а как с окаймляющими улицами увязываешься, если проектов еще нет?

[Timon_3D_Union]

ведётся проектирование параллельно) другой конторой.
а так, ППТ есть.