Чат

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

vargrah: Ставлю примечания - площадь застройки дана в уровне земли. Надземные и подземные части *** зданий и сооружений в ТЭП не указаны 2019 Aug 15 11:01:06

vargrah: Я экспертов обычно убалтываю на нормальные, а не нормативные показатели. 2019 Aug 15 11:00:23

Deniska_Che: или эстакады - вот некоторым даже тыча снипом не объяснить , что под эстакадой  это площадь застройки 2019 Aug 15 08:19:48

Deniska_Che: это если подземки нет. А когда подземка и сверху покрытия, вот начинается игра в составление таблицы, чтоб понятна всем была 2019 Aug 15 08:18:46

vargrah: При этом по ТЭП проверяется баланс территории: Участок = застройка   покрытия   озеленение 2019 Aug 15 08:15:36

МосМодер: Если вам не нужно что-то подтверждать - не пишите лишнего 2019 Aug 13 09:52:32

МосМодер:  Но и часто в ТЭПы генплана добавляют  зачем то кучу всего ненужного - типа строительного объема 2019 Aug 13 09:52:12

МосМодер: Добавлю: в ТЭП обычно добавляют то, что нормируется вообще - чтобы показать, что вы проектом выдерживаете требования норм. 2019 Aug 13 09:52:04

Парковка вне земельного участка

Автор OlikaSouk, 07 Октября 2016, 13:53:28

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

OlikaSouk

07 Октября 2016, 13:53:28 Последнее редактирование: 07 Октября 2016, 13:55:52 от МосМодер
На территории участка парковка для магазина невозможна. Для автостоянки я предусмотрела прилегающую территорию - для обязательного благоустройства помимо озеленения и тд  и тп поставила парковки. Согласно "Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 613 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований" рекомендуемое минимальное благоустройство включает в себя и автостоянки). Но управление архитектуры написало замечание "проектной документацией не предусмотрено размещение парковочных мест в границах отведенного земельного участка". На что они ссылаются, где написано, что парковка должна быть в границах зем.участка?

МосМодер

Тут обратный процесс -это Вы должны обосновать свои решения на непринаджлежащей вашему заказчику территории.
На каком основании?

Генплан - это то, что нас объединяет!

OlikaSouk

07 Октября 2016, 16:35:23 #2 Последнее редактирование: 07 Октября 2016, 17:14:33 от Deniska_Che
Парковка включена в благоустройство прилегающей территории( "Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 613 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований").В градплане написано, что необходимо обязательно выполнить благоустройство. Оно выполнено, включая парковку . А по этой логике я и дерево посадить не могу на прилегающей территории

МосМодер

А, у Вас какой-то особый муниципальный случай. Попробуйте узнать у тех, кто замечание дал -на что они ссылаются?  :scratch_ones_head:
Генплан - это то, что нас объединяет!

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019