Порядок получения решения о подготовке документации по ППТ

[LEKKA]

Проектировщики Московской области,кто в теме,отзовитесь!Разработка правового акта о подготовке документации по ППТ с 2015 г. поручена Минстрою.Кто формировал пакет документов для заказчиков,обращающихся за этим решением? В Постановлении от 30.12.2014 г. №1197/52 о составе и утверждении ППТ расписано по перечню,что именно в нем должно быть, концепция и техзадание - это ясно,а вот предварительную оценку экономики градостроительного потенциала территории кто выполняет? Планируется размещать жилую застройку,поэтому оценка должна быть буквально по приложениям этого постановления.Кто знаком с подготовкой таких материалов?
Обьединение сообщений: 30 Июнь 2015, 14:40:15
:girl_sad: ....неужели ни тени мысли?....

[Kumiko]

Если Вам заказали сделать концепцию, Вы и делаете оценку. Или передаете организации, которая может ее выполнить.


Вы имеете в виду эту часть:

1.     Сведения по социально-экономическому развитию(для Территории рассмотрения):
1)сведения о текущем состоянии и структуре мест приложения труда, а также о выполняемых и запланированных мероприятиях по созданию мест приложения труда;
2)сведения о работающих, посетителях;
3)сведения о структуре и численности населения;

[LEKKA]

...я сначала так и подумала,что это укрупненные расчеты потенциала территории..но в постановлении написано:подготовленной в соответствии с приложениями 2 и 3. А там...планируемые затраты на проектные и строительные работы,затраты на действия с земельными участками,инженерки,соцобъектов. Намерения и затраты инвесторов,доходы от реализации(!) Это определенно расчеты самих инвесторов...Наверное,это расчет к инвестиционному соглашению. Но,никак ни моего ума дело.
А Вы не готовили концепцию для подачи документов в МинстроЙ? Я просто пытаюсь определиться,где начинается и заканчивается граница моего участия при выполнения этой задачи.

[Kumiko]

Мне кажется на сайте то ли минстроя то ли АПУ был пример концепции - как презентации. Сейчас никак не могу найти. Но постараюсь еще порыться - мне кажется я себе куда-то сохраняла

[LEKKA]

Я видела на сайте Минстроя пример презентации ППТ.
Если найдете презентацию концепции - буду благодарна безраздельно!

[Denis_Che]

[cut]

буду благодарна безраздельно!

простите, а это как?  :blink:  )))[/cut]

[Kumiko]

Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.

[Kozlov Mikhail]

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

[cut]www.новаяизба.рф/upload/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%2004.08.2014%20%D0%93%D0%A3%D0%9F%20%D0%9C%D0%9E%20%D0%BB%20%D0%9D%D0%98%D0%98%D0%9F%D0%A0%D0%9E%D0%95%D0%9A%D0%A2.pptx[/cut]

[Kumiko]

Эт чтобы испугаться и отказаться? )))

[LEKKA]

простите, а это как?    )))

А вот совершите нечто,за что Вам будут так благодарны...и выясните)
Обьединение сообщений: [time]01 Июль 2015, 17:00:17[/time]

пример...

Это не пример,это прикол)) 
Это концепция развития к состоявшемуся проекту планировки. На готовом материале можно продолжать фантазировать бесконечно)

Обьединение сообщений: 01 Июль 2015, 20:11:49

Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.

Ну да, а еще фотофиксация, ситуации с планируемым социальным и транспортным обслуживанием.
И еще им сильно хочется трехмерки. Зрелищ,то бишь)
Но меня больше волнует обоснование всех этих намерений - в каком виде оно подается и кем. Инвестор определенно плотно задействован.Меня смущает,что озвучено не градостроительный потенциал территории,а ЭКОНОМИКА градостроительного потенциала.

[Kozlov Mikhail]

Вы "Читать далее" открывали... ??? Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Концепция это и есть фантазии... Каждый инвестор хочет денег, и поэтому считает деньги.

С вашей стороны требуется образно описать существующую ситуацию (опорный план), подготовить анализ территории. Нарисовать схемы вашего видения застройки жилья, социалки и др, посчитать ТЭП, как ниже писалось ...

Вроде как презентация представляет собой ситуационник, схему зонирования, примерную схему расположения объектов и эскизы сооружений.

Эти материалы работники инвестора анализируют, пишут стоимости и смотрят выгоду, есть смысл заниматься участком или нет...

Последний раз отдавали заказчику картинки и ТЭП, экономический анализ производил банк, в котором хотели брать кредит.

[LEKKA]

Вы "Читать далее" открывали... ???

Каюсь,позарилась на картинки примера концепции и самое главное-то и не скачала! Спасибо за "посылку" и за разъяснение.Я так и полагала про экономические расчеты,просто важно было услышать внятное подтверждение.