Чат

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

vargrah: Ставлю примечания - площадь застройки дана в уровне земли. Надземные и подземные части *** зданий и сооружений в ТЭП не указаны 2019 Aug 15 11:01:06

vargrah: Я экспертов обычно убалтываю на нормальные, а не нормативные показатели. 2019 Aug 15 11:00:23

Deniska_Che: или эстакады - вот некоторым даже тыча снипом не объяснить , что под эстакадой  это площадь застройки 2019 Aug 15 08:19:48

Deniska_Che: это если подземки нет. А когда подземка и сверху покрытия, вот начинается игра в составление таблицы, чтоб понятна всем была 2019 Aug 15 08:18:46

vargrah: При этом по ТЭП проверяется баланс территории: Участок = застройка   покрытия   озеленение 2019 Aug 15 08:15:36

МосМодер: Если вам не нужно что-то подтверждать - не пишите лишнего 2019 Aug 13 09:52:32

МосМодер:  Но и часто в ТЭПы генплана добавляют  зачем то кучу всего ненужного - типа строительного объема 2019 Aug 13 09:52:12

МосМодер: Добавлю: в ТЭП обычно добавляют то, что нормируется вообще - чтобы показать, что вы проектом выдерживаете требования норм. 2019 Aug 13 09:52:04

Начало работы с Гепнланом

Автор Nadinka, 25 Февраля 2015, 15:36:26

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Nadinka

Доброго времени суток! Ситуация следующая-поменяла сферу деятельности с дорожного проектирования на работу генпланиста....и столкнулась со следующими трудностями: не знаю с чего начать работу :resent: . Есть топографический план, есть план дома (многоэтажное здание - 5 этажей (4 жилых), 1ый-офисы), сделала примерный разброс благоустройства придомовой территории. Необходимо выполнить вертикальную планировку, вот сижу и ломаю голову как, т.к. помимо учета дорожной одежды нужно сориентироваться по толщине насыпи (т.к. рельеф с перепадами) и поэтому не могу определиться с какой проектной отметки мне плясать. Уважаемые господа,генпланисты, подскажите в каком направлении двигаться и каким образом выстраивать алгоритм работы. Спасибо заранее! :blush2:

scighero

25 Февраля 2015, 15:43:08 #1 Последнее редактирование: 25 Февраля 2015, 16:09:43 от scighero
Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 15:36:26помимо учета дорожной одежды нужно сориентироваться по толщине насыпи


а причем  тут дорожная одежда.

Берете отметку примыкания и выходите к зданиям, по допустимым уклонам.

Обьединение сообщений: [time]25 Февраль 2015, 12:48:50[/time]

Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 15:36:26Есть топографический план, есть план дома (многоэтажное здание - 5 этажей (4 жилых), 1ый-офисы), сделала примерный разброс благоустройства придомовой территории.


Проверьте  с АР инсоляцию, с Экологами - СЗЗ, незабудьте про Санпин 2.1.1.2.2.1 таб 7.1 см.  примечания.  СП 4 про пожарный отступ  а  потом уже  набрасывайте благоустройство и прочие  кусты.

Как получили примерную схему - от дороги идете нормативными  уклонами к  крыльцу  здания.



Обьединение сообщений: [time]25 Февраль 2015, 12:52:05[/time]

Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 15:36:26сориентироваться по толщине насыпи

Тут скорее всего нужно соблюсти "баланс"  масс, с оглядкой на  экологию и геологию + выемку  из  под  зданий.

Обьединение сообщений: 25 Февраля 2015, 16:09:43

Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 16:01:51с учетом СНиПа градостроительства


Посмотрите,  лучше  СП 42  и обязательно СП 4. И незабудьте региональные ПЗЗ  по  объекту строительства.  Например  региональные ПЗЗ Карининграда - суровее СП 42.
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Отчет о ЮАР

Nadinka

25 Февраля 2015, 16:14:50 #2 Последнее редактирование: 26 Февраля 2015, 21:04:29 от wwaldemar
Я полагала что нужно учитывать дорожную одежду,для того чтобы территория, под домом не была ниже дороги, чтобы не стояла вода на территории дома, а отводилась дорогой в нужное место.
План накидывала с учетом СНиПа градостроительства,учитывая САНПин, Ар сказала все норм с инсоляцией.
Я так понимаю соблюдение "баланса" масс, с оглядкой на  экологию и геологию + выемку  из  под  зданий возможно сделать только имея опыт генпланиста, конкретных методов расчета нет и какой программой лучше пользоваться?

scighero

25 Февраля 2015, 16:35:54 #3 Последнее редактирование: 26 Февраля 2015, 21:03:55 от wwaldemar
Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 16:14:50нужно учитывать дорожную одежду,для того чтобы территория, под домом не была ниже дороги


Что..  дорожная одежда - в  лучшем случае - по  ОДН/Робур/ЦКБ - в  худшем по образцу, еще в  худшем - от балды.

Причем тут Д.О. и  отметки.?!


Обьединение сообщений: [time]25 Февраль 2015, 13:53:47[/time]


Цитата: Nadinka от 25 Февраля 2015, 16:14:50зданий возможно сделать только имея опыт генпланиста

- слишком пафосно. )))

1 выкопали - Здания+дороги+сети+грунт
2 закопали -  дороги+грунт

1-2=+/-0
Scighera - Название переводится с одного из итальянских диалектов как «густой туман, неожиданно появляющийся из низин» :rtfm:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Отчет о велопоходе по Норвегии Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Отчет о ЮАР

Deniska_Che

25 Февраля 2015, 17:43:23 #4 Последнее редактирование: 26 Февраля 2015, 21:04:09 от wwaldemar
только не воспринимайте формулу буквально)


[cut][/cut]
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

TinyPortal © 2005-2019