узкий участок

[геннадий к]

подскажите минимально допустимую ширину участка с одноэтажным частным домом если это регламентируется. и какое соотношение длины и ширины допускается? у меня участок 85х20 метров. допустимо ли такое соотношение? желательно ссылки на норматив. спасибо.

[DonKadastr]

В законодательстве регламентируются лишь предельные минимальные и максимальные размеры формируемых земельных участков, которые устанавливаются либо Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), либо Земельным кодексом РФ, если ПЗЗ на соответствующей территории не приняты. Подробнее со ссылками на статьи НПА (в том числе для ЗУ с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" можно прочитать в письме Росреестра Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.. Поэтому следует руководствоваться СНИП и СП, регламентирующими расстояния между зданиями и и сооружениями, например:
- "Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51;
- Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*", утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849

[геннадий к]

У меня не дача и не СОТ.
Станица в краснодарском крае.
участок со стороны улицы шириной 20 метров всего.
краткая историческая справка: вначале участки колхозникам выделили широкие, потом уплотнили.

[МосМодер]

А почему нет? 20 метров это ого-го :) Отступы по 3 метра от границ соседних участков и остается 14 м на дом - вполне себе достаточно.
Не думаю, что норм по ширине - длине при нарезке участков под ИЖС есть (были)

[геннадий к]

а куда впихивать скважину, септик? к ним обоим необходим подъезд

[Djakob]

Септик в угол участка ближе к дороге, через рукав откачает, не нужно доп.въезд делать, скважину за дом и зачем к ней подъезд? один раз пробурился и все, да даже в 3м зоне между забором и домом можно проехать будет

[DonKadastr]

Если это поселение, то для ориентира можно использовать СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принят постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94

[scighero]

85х20 метров.

нормальный.  такой  участок

[геннадий к]

для комнат в доме есть же рекомендации по отношению длины к ширине. почему к участку нет? на узком участке чевствуешь себя как в купейном вагоне :(

[Kolychui_Ejik]

Повезло еще с участком...большой и прямоугольный :good:
а некоторые вот как живут на 50 квадратах


Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

[геннадий к]

Повезло еще с участком...большой и прямоугольный :good:
а некоторые вот как живут на 50 квадратах

так это дом узкий, а участок с виду пошире будет. в моем случае от окон дома до летней кухни соседей 6,5 метров.