Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 366
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 303
Total: 303
Яндекс.Метрика

Стоянки. Парковки. Размеры. Расположение. Решения

Автор uncle, 16 Декабрь 2009, 15:08:56

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Archidea

На каком основании, пока сами еще не знаем. В ПЗЗ никаких ограничений не прописано. Стоянки предназначены для помещений в первых этажах жилых домов (что там будет располагаться нам пока не известно), но учитывая уровень автомобилизации, предусматриваем его увеличение в обход региональных норм в 1,5 раза. Будем биться сегодня за эти места.

YkutYnka

Здравствуйте дорогие генпланисты!! Помогите пожалуйста!!! Как показать  на генплане выезды и выходы(на поверхности земли)  из подземной парковки, как крытые??? (какими условными обозначениями их показать?)

МосМодер

Как и проектируемое здание - контур и двери, какая-то часть выездов же выступает над поверхностью земли?
Генплан - это то, что нас объединяет!

YkutYnka

Спасибо большое за ответ!!! Да как раз про надземную часть я и спросила! Тогда и отмостку надо сделать.

МосМодер

Конечно, просто иногда выезд подземный (стилобат) с озеленение сверху - тогда пунктиром :)
Генплан - это то, что нас объединяет!

YkutYnka


МосМодер


Сергей Алекс: Экспертиза не приемлет примечания о применении интерполяции при размещении парковок относительно жилого дома. Говорят, чтобы делали запрос в Роспортебнадзор (москва) или разработчику РНГП омской области. А на это уйдет не менее 1 мес. Буду писать, но может у кого-нибудь есть уже официальные ответы по этой теме?
master-lomaster: говорят, почему не приемлют?
Сергей Алекс: потому, что "все читают эту таблицу по диагонали, а эксперт говорит, что надо читать вертикально". Я прав, я эксперт, а если не так, то пишите в москву
Постановления Правительства №№ 1047 и 1521 они о чем? Если экспертиза на них вообще не смотрит и делает замечания по РНГП. Необоснованные траты государственных миллионов?
Итог. Парковка на 15 машин, отступать от дома на 11 метров или 15? К слову земли мало.
МосМодер: Земли всегда мало. Про интерполяцию убрали, по моему , пункт?


Сергей Алекс: п. 12 после табл 7.1.1 никто не убирал
МосМодер: В СанПин СЗЗ убрали вроде, раньше там была та же строчка из СНиП, точнее в СНиП из СанПиН - что допускается по интерполяции
Да, в СП Градостроительство, таблица 10, прим. 5 - допускается по интерполяции. Если не придираться, что там написано гараж.
В СанПин СЗЗ убрали вроде, раньше там была та же строчка из СНиП, точнее в СНиП из СанПиН - что допускается по интерполяции
Сергей Алекс: А что за изменение, от какого числа, где уже нет этого примечания в СанПиН?
Генплан - это то, что нас объединяет!

Kozlov Mikhail

Сергей Алекс: такая же тема была, не видят эксперты фразы по интерполяции.

Как вариант, сделать 2 стоянки на 7и8 м/м с отступом друг от друга в метр :)
Leed - Project team member.

Сергей Алекс

В добавок к этому замечанию, там еще и неприемлема интерполяции для парковок относительно детских площадок, что по бокам. Поэтому заставляют не то, что увеличивать, а наоборот уменьшать. Парковка на 15 маш-мест по нормам на 50 метров.
Делай, что должен и..., будь, что будет.

МосМодер

Расстояние от стоянок для автомобилей доя жилых, общественных зданий, лечебных учреждений, площадок детских и спортивных, в общем случае, регламентируется тремя нормативами:
СП (СНиП)  Градостроительство, СанПиН Санитарно-защитные зоны и противопожарным СП 4.13130.2013^

1) СП (СНиП)  Градостроительство, таблица 10 - позволяет интерполировать
(примечание 5) - если не придираться, что открытая стоянка - это не гараж.

2) В действующей редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
"12. Разрывы, приведенные в табл.7.1.1. могут приниматься с учетом интерполяции."
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
"Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует применять согласно таблице 7.1.1."
Интерполяции нет, уменьшение расстояний - только на основе расчетов:
"7. Расстояния, приведенные в таблице 7.1.1, могут быть изменены по результатам расчетов
рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия."
[cut]
Не смог найти, но кажется убирали про интерполяцию из СанПин[/cut]

3) По пожарным - как для складских сооружений -  от 10 до 18 метров.
Генплан - это то, что нас объединяет!

Сергей Алекс

Цитата: МосМодер от 12 Июль 2016, 16:27:09
Расстояние от стоянок для автомобилей доя жилых, общественных зданий, лечебных учреждений, площадок детских и спортивных, в общем случае, регламентируется тремя нормативами:
СП (СНиП)  Градостроительство, СанПиН Санитарно-защитные зоны и противопожарным СП 4.13130.2013^
еще 4 норматив - это РНГП
Делай, что должен и..., будь, что будет.

МосМодер

РНГП - да, я написал "в общем случае", обычно РНГП копирует СНиП и еще кучу нормативов.
СНиП Градостроительство включал в себя собирательно требования санитарные, противопожарные и общечеловеческие)
При этом различные эксперты толкуют "главность" федерального и регионального норматива абсолютно противоположно - одним важнее РНГП (что логично, на мой взгляд), другим - федеральный СНиП (СП)  :pardon:
Генплан - это то, что нас объединяет!

Timon_3D_Union

только гадский РНГП ленобласти прописывает расстояние между отдельными парковками 25 метров! су**и)) в остальных местах прокатывает деление островком хоть метр шириной на деление по 10 м/м) Хотя РНГП Ленобласти до сих пор мало кто хорошо знает) ну разве что областная экспертиза)

Костя Пак

Коллеги добрый день!
Подскажите пожалуйста, ситуация такая... жилой дом с встроенным подземным паркингом, рядом территория детского сада.
Какое нормируется расстояние от подземного паркинга до границы детского сада?
Заранее спасибо
Спасибо!

Timon_3D_Union

от выезда из паркинга нормируется - 15 метров. См СанПин СЗЗ

Костя Пак

Цитата: Timon_3D_Union от 20 Январь 2017, 16:27:53
от выезда из паркинга нормируется - 15 метров. См СанПин СЗЗ
То есть можно расположить край стены подземного паркинга допустим в 10 м от границы детского сада, главное чтоб выдержать въезд\выезд 15 м.?
Спасибо!

Timon_3D_Union

Цитата: Костя Пак от 20 Январь 2017, 16:42:35То есть можно расположить край стены подземного паркинга допустим в 10 м от границы детского сада, главное чтоб выдержать въезд\выезд 15 м.?

можно.
Ну про вентшахты вытяжные не забыть еще проверить

Бугор


Timon_3D_Union

Ну мы по санитарные нормы) а так еще и по инсоляцию можно вспомнить, и про проезды к автостоянкам, если вдруг)

Бугор


Timon_3D_Union

Кстати, ГПЗУ отступы от подземных частей не регламентирует. Мне такие не встречались пока, по крайней мере)

Бугор


Timon_3D_Union

потому что в градплане прописаны отступы от стен зданий. К подземной части мы это не применяем. Конечно попадались люди, которые считали, что от подвала тоже отступать надо, но это нонсенс. Какой в этом смысл? Забота градостроителей о прокладке сетей? С точки зрения эффективного использования участка. Это просто необходимо приближаться к границам подземным паркингом.
В конце концов за последние три года активной работы с подземными паркингами, ни разу этот вопрос не поднимался ни в одной инстанции, ни в КГА, ни в экспертизе ни в ГАСНе. (Питер)


а, ну еще в довесок: как правило от стен без окон и дверных проемов допускается отступ 0 метров, коих конечно нет в подземном паркинге)

Бугор

Т.е. иными словами, я могу подземный паркинг по внешней подземной части, ставить по границе соседнего участка (я правильно понял)?

Timon_3D_Union

Цитата: Бугор от 20 Январь 2017, 19:06:33Т.е. иными словами, я могу подземный паркинг по внешней подземной части, ставить по границе соседнего участка (я правильно понял)?

точно так

TinyPortal © 2005-2019