Охранная зона подводящих инженерных сетей

[djon3103]

Доброго времени суток, уважаемые формучане. Возник такой вопрос. Получил на руки Градплан, на котором изображено место допустимого размещения зданий и сооружений. По участку проходят сети водопровода и канализации от существующего здания к центральной канализации и водопроводу. Так вот вопрос вот в чем. Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей? Если нет, то где это написано.

[МосМодер]

Расстояния от сетей до объектов - регулируются СП Градостроительство


В градплане, если не ошибаюсь, должны были указать зоны сетей. По согласованию с владельцами и/или эксплуатирующими сети организациями сети можно перенести -вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)

[Владимир.]

Устанавливается ли охранная зона на подводящие к потребителям участки инженерных сетей?

Для названных объектов термин "охранная зона" отсутствует

[djon3103]

Вообще насколько я понимаю, в градплане должны устанавливаться сервитуты на магистральные инженерные сети, а не на подводящие. Даже при условии, что данные сервитуты не установлены на кадастр, человек делающий градплан все равно должен учитывать их охранную зону. А по поводу

Для названных объектов термин "охранная зона" отсутствует

где это прописано, чтобы с человеком потом можно было о чем-то разговаривать. Потому что в СП нормы не регламентируются на вид инженерных сетей (магистральные или подводящие). На мой взгляд, тут уже должны собственники решать этот вопрос, переносить или не переносить подводящие сети. В тех условиях, по крайней мере в нашем районе, выдаются только на объем отпускаемых "продуктов" (м3, кВт, и т.д.) и точку возможного подключения объекта к сетям.

[Владимир.]

где это прописано

В том-то и дело, что для этих сетей - нигде.
В "государственных" документах термин "охранная зона" применяется только для газопроводов и ВЛ. Есть еще "охранная зона" у канализационных коллекторов в Москве и Питере, может еще где

[djon3103]

Я тоже видел эти документы. на газопроводы и газораспределительные сети и ВЛ. Есть санитарно защитные зоны водоводов нефтепроводов, а вот внутри городских магистральных трубопроводов нет. только ссылка на СП, но там, как я раньше и говорил нет разделения на магистральный и подводящий. Как же тогда быть?... Спасибо за ответы и советы.

[s4am]

Если мне не изменяет память, то в СП в таблице расстояние от сетей зависит от их "мощности" чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать (или выносить если отступать некуда).  Если в градплане и не указана зона от сети, это не значит что ее нужно игнорировать, СП один для всех. Я бы попросил заказчика чтобы он выяснил что с этой сетью делать, кто знает может составитель градплана ошибся, забыл про эту сеть(особенно если сетей много).

[Владимир.]

чем круче сеть тем от нее дальше нужно отступать

Отступы по СНиП (СП) - это не "охранные зоны"

вынести из вашего участка застройки (получить ТУ у этих организаций)

Самый лучший вариант. Зачем на вашем участке чужие сети .

[djon3103]

Перенос сетей предусматривался еще до получения разрешения на строительство. Но инженер, который делал градплан почему-то решил по-другому. Дело в том что если сейчас это оформлять, то выдача разрешения на строительство затянется еще на полгода.  Поэтому я задал такой вопрос, правомерна ли установка охранной зоны на данные инженерные сети, если при том собсвенник не поставил на сети обременения.

[dim-87]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возник следующий вопрос.
В СП градостроительства есть табличка "расстояние от подземных инженерных сетей до фундамента, бортового камня и тд", в данном случае бордюрный камень это любой бордюрный камень? (например идущий вдоль тротуарной дорожки). Или же только тот что ограничивает дорогу?

[cut][/cut]

[Denis_Che]

Обсуждалось в другой теме:
Расстояния в основном принимаем от борткамня дороги. Если принимать в расчет БР тротуара, то сети вообще негде будет раскладывать.

[Владимир.]

любой бордюрный камень? (

Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги

[dim-87]

Спасибо большое, я читал, но возникал вопрос с начальством в этом вопросе.


p.s. очень оперативно :good:

[master-lomaster]

Там вроде ясно написано, бордюрный камень чего. Улицы, дороги

Тротуар является частью дороги/улицы.
Скорее надо ориентироваться на то что идет пояснение насчет кромки ПЧ.

[Сергей Алекс]

см. скобки  :paint:

[s4am]

Привет. Вопрос по охренным зонам. Можно ли в охранной зоне сетей устраивать проезды и тротуары. Есть ли какой либо документ разрешающий/запрещающий такое.

[Сергей Алекс]

1. ПРИКАЗ от 17 августа 1992 года N 197
"О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" Приложение п. 5.
2. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН. Глава III. п. 9, б)
3. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 ноября 2000 года N 878. Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей  (с изменениями на 22 декабря 2011 года), п. 14.
4. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 1995 года N 578. "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации", п. 48.
По водоснабжению и канализации вроде государственных нет, но встречал отдельно по каким то городам.
Может вот это -
5. Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Глава II, п. 35, с).