Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 380
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 288
Total: 288
Яндекс.Метрика

Малоэтажное жилищное строительство

Автор Iose4ka, 31 Октябрь 2013, 18:29:43

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Iose4ka

31 Октябрь 2013, 18:29:43 Последнее редактирование: 15 Январь 2014, 15:09:27 от Max
Доброго времени суток всем!
Самостоятельно разрабатываю генплан впервые. Сама работаю помощником ГИПа. Вроде бы со всем разобралась, но, как правило, при проектировании возникают вопросы, поэтому и решила создать эту тему.  Прошу Вас отнестись с пониманием к новичку и поделиться своим опытом. И мой первый вопрос по инсоляции:

Знаю, что д.сады, чтоб в экспертизе не было вопросов по инсоляции, нужно размещать торцом на север (допустимый угол отклонения, кажется, 30-37 градусов).
Вопрос: при проектировании жилых домов как лучше размещать здание по отношению к сторонам света? Нужно ли учитывать розу ветров?

Заранее спасибо за помощь.
Per aspera ad astra

Denis_Che

определенно нужно учитывать и  розу ветров и освещенность, затененность от соседних зданий, стараться избегать расположения окон жилых помещений на север и т.п.
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

Iose4ka

Спасибо большое за ответ.

А подскажите, пожалуйста, еще по размерам площадок (и требуются ли все они): спортивная, детская, для отдыха взрослого населения, для выгула собак? В СП говорится о том, что они должны располагаться в зоне жилой застройки, но я поняла так, что для ГП их размещать или нет - на усмотрение заказчика. И как рассчитать их площади по новому СП?
Per aspera ad astra

Тёмыч

В СП пункт 7.5 Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. Т.е. нужно смотреть местные нормативы. Все площадки нужно размещать обязательно.

Ivlar

01 Ноябрь 2013, 20:56:14 #4 Последнее редактирование: 01 Ноябрь 2013, 22:44:24 от Ivlar
Этот пункт  ссылается на жилую зону (квартал), а квартал, как правило, это участок жилой застройки 10-16 га, но не более 80га. А если у вас участок 1-5 га, то можно сослаться на прилегающие спортплощадки, ПО.
Добавлено: по повуду инсоляции, если у вас однокомнатная квартира, то на север не ориентируем, но если комнат более 1, почему нет? Просто обеспечьте двухстороннюю ориентацию. Кроме СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1076-01, есть местные инструкции, там неплохо описан принцип расчета. Могу для примера отсканировать инструкцию для Ставрополя.
Проблем нет, есть только неприятные решения. (Эрик Берн)

Iose4ka

Цитата: Тёмыч от 01 Ноябрь 2013, 12:30:44Т.е. нужно смотреть местные нормативы. Все площадки нужно размещать обязательно.
а если я не могу найти местные нормативы? Все уже пересмотрела(((
Цитата: Ivlar от 01 Ноябрь 2013, 20:56:14Могу для примера отсканировать инструкцию для Ставрополя.
спасибо большое, но думаю для Ставрополя будет сильно отличатся для меня. Все же я на Урале)
Per aspera ad astra

Pankiv. Marya

Подскажите пожалуйста! В СП 30-102-99 п.5.3.4 сказано что расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее 3м по санитарно бытовым условиям. Есть ли отступления от этих норм, можно ли сделать меньше? Дома представляют собой сблокированные таунхаусы 2 этажа в городе екатеринбурге, торцы домов можно сделать без окон на первом этаже гараж.

Сергей Алекс

посмотрите еще СП 4.13330.2013 это по пожарным нормам
Делай, что должен и..., будь, что будет.

МосМодер

Сергей Алекс прав про противопожарные нормы + Вы проектируете на обоих "участках"?
Если да, и если границы не размежОваны, то, думаю ,участок можно считать одним (общим)?
Еще вариант - ПЗЗ вашего города, возможно там указаны меньшие отступы для малоэтажного строительства
И еще вариант -получить согласование вашего размещения где только можно -Архитектуре, у соседей, в СЭС


самый простой способ - таки отступить )
Генплан - это то, что нас объединяет!

Владимир.

Цитата: Руслан от 15 Январь 2014, 16:11:49самый простой способ - таки отступить )
А как же таунхаус?

Denis_Che

СП 55.13330.2016 ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ. вводится с 21.04.2017
канал видео wwwGenPlanaNet на YouTube
http://www.youtube.com/user/wwwGenPlanaNet :preved:

Kumiko

Вы говорите о блоках жилого дома блокированного? Если да, то они располагаются не то что вплотную, а имеют общую стену, но разные участки.

TinyPortal © 2005-2019