Чат

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

vargrah: Ставлю примечания - площадь застройки дана в уровне земли. Надземные и подземные части *** зданий и сооружений в ТЭП не указаны 2019 Aug 15 11:01:06

vargrah: Я экспертов обычно убалтываю на нормальные, а не нормативные показатели. 2019 Aug 15 11:00:23

Deniska_Che: или эстакады - вот некоторым даже тыча снипом не объяснить , что под эстакадой  это площадь застройки 2019 Aug 15 08:19:48

Deniska_Che: это если подземки нет. А когда подземка и сверху покрытия, вот начинается игра в составление таблицы, чтоб понятна всем была 2019 Aug 15 08:18:46

vargrah: При этом по ТЭП проверяется баланс территории: Участок = застройка   покрытия   озеленение 2019 Aug 15 08:15:36

МосМодер: Если вам не нужно что-то подтверждать - не пишите лишнего 2019 Aug 13 09:52:32

МосМодер:  Но и часто в ТЭПы генплана добавляют  зачем то кучу всего ненужного - типа строительного объема 2019 Aug 13 09:52:12

МосМодер: Добавлю: в ТЭП обычно добавляют то, что нормируется вообще - чтобы показать, что вы проектом выдерживаете требования норм. 2019 Aug 13 09:52:04

Пример эскизного=предпроектного генплана кот.поселка (стадия Э=ПП)___можно ППТ

Автор arrh, 31 Августа 2013, 16:54:34

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

arrh


Пример эскизного=предпроектного генплана кот.поселка (стадия Э=ПП)___если нет, то можно ППТ :



Добрый день.



Срочно нужен проект эскизного или предпроектного генплана в качестве примера - понять что именно на каком чертеже и как оформляется (в идеале образец для подражания :)).

Если на безвозмездной основе такие проекты не передаются, то готов купить проект или получить платные консультации с конкретными примерами.

Если таких нет, то можно ППТ или даже рабочку - на будущее пригодится)



Состав нужных чертежей для ознакомления:


Пояснительная записка (технико-экономические показатели, экспликация)
Ситуационный план
Зонирование территории (выделение территории под застройку, земли общего пользования, рекреационную и технологическую инфраструктуру (инженерию)
Привязка плана на аэрофотосъемке
Опорный план
Генплан все в линиях на топосъемке
Генплан все в цвете с благоустройством
Транспортная схема
Схема благоустройства




P.S. предложения озвучивать в этой теме или в личном сообщении.

P.P.S. ребята, очень надо)



Спасибо.

МосМодер

Для подобной стадии Э=ПП не думаю, что есть строгие требования (да и в ППТ толком не поймешь, что нужно Архитектуре).

Фантазируйте - отдавайте, напишут замечания - подправите. Из названия можно понять, что именно на чертеже должно быть.

"Зонирование территории (выделение территории под застройку, земли общего пользования, рекреационную и технологическую инфраструктуру (инженерию)"

Соответственно [cut]ненавижу это слово печатать)[/cut], ваш эскизный генплан со штриховкой - закрашиванием площадей внутри границы проектирования и выноской - пояснением или
условными обозначениями
(наберите в Google "ППТ коттеджных поселков" - там почти все одно и тоже, или генпланы).


Если объект серъезный- Заказчик может достать аналоги или пример, чтобы "все прошло", если не серьезный - то и с Вас спрос небольшой.
Сделал -отдал, есть замечания подправил.


Если вопрос не в оформлении, а в том, что должно быть в котт. поселке - то можно также порыскать в интернете, или получить ТЗ от Заказчика.

Или на сайтах фирм, продающих дома в коттеджных поселках - запрос в Google "коттеджный поселок"
Генплан - это то, что нас объединяет!

arrh

В интернете подобрал худо-бедно - считаю это запасным вариантом, хочется как пример комплект или выборочно непонятные мне моменты.

+ страдаю перфекционизмом, то хочется по-максимуму)


Из списка мне понятно что должна на чертеже присутствовать - вопрос именно оформления.


Вот ищу помощи)


Спасибо.

Наталья Геннадиевна

Решили вопрос?
Готова помогать на будущее:
Советом - ка всегда и везде - бесплатно!
Но лучше заказать проект.
ЭП коттеджного поселка с вариантами планировок (без вертикалки) - 8 000 руб (поэтапно)
ПП и ПМ коттеджного поселка с инженеркой и вертикалкой - 12 000 - 16 000 руб (поэтапно)
Dum Spiro Spero

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019