Где заканчивается генплан

[Максим Юрьевич]

Вопрос к руководителям отделов и ГИПам. У кого как решаются денежные вопросы с руководством? Разбивка ФОТа идет исходя из сборников базовых цен и на генплан отводится 1,5-8% в зависимости от отрасли. Надо ли инженерную подготовку считать отдельно (в сборниках такого зачастую нет)? Как учесть необходимость устройства нагорных канав, террасирование и т.п. Кроме того часто возникает необходимость устройства внутренних дорог. Также можно по разному подходить к разделу благоустройства - одно дело формально газон заложить, другое - разработка дендроплана, нетиповые МАФы и т.д. У нас руководство первоначальные разбивки не пересматривает, в лучшем случае закрывает какие-то суммы по служебным запискам. Есть ли на ваших предприятиях какие-то соглашения, пункты в коллективных договорах о согласовании разбивок с начальниками отделов, скрывают или нет  общую сумму проектных работ?

[Владимир.]

Надо ли инженерную подготовку считать отдельно

Смотря что под этим понимать. Если совсем по букве СБЦ, то она входит в генплан, потому что, входит и "картограмма" и водоотводные сооружения. Но на севере на подготовку пытаемся "накручивать"

  Как учесть необходимость устройства нагорных канав, террасирование и т.п.

Входит в генплан

Кроме того часто возникает необходимость устройства внутренних дорог.

Это которые на площадке? Без вариантов, входит в генплан. Но некоторым заказчикам можно попытаться подсунуть отдельно.

одно дело формально газон заложить, другое - разработка дендроплана, нетиповые МАФы и т.д.

Формально можно любую работу делать. Благоустройство, озеленение входит в генплан. Но, опять-таки, если "разработка дендроплана, нетиповые МАФы", то нужно пытаться отдельно ценить

пункты в коллективных договорах о согласовании разбивок с начальниками отделов

Нет. Что расценил, то и получил

скрывают или нет  общую сумму проектных работ?

Нет

[Максим Юрьевич]

Владимир, спасибо за ответ. Немного обидно за наш раздел - к нему относятся как к какой-то мелочи и оплата соответствующая, хотя от решений генпланиста зависит весь проект и стоимость строительства в целом.

[Бугор]

      Отношение было и есть принебрежительное во все времена. Закладывается "сухой" процент по СЦ(сборник цен) и точка. Ни какой аргументации и слышать не хотят, из-за того, что договорная (проходная) цена после торгов намного ниже чем заложенная изначально по СЦ. И их тоже можно, и нужно понять. Нормальная ЗП складывается из дополнительных линейных объектов например (ж/д, а/д) , ну и конечно же халтур :).

[vargrah]

Моно идти на оклад и не ломать голову о стоимости объекта )

можно расширить сферу деятельности:
Есть такая штука как проекты планировки и межевания. там генплановских денег 50-60%.
Есть ещё генпланы населенных пунктов - аналогично.

Никто не отнимал у генпланистов проекты благоустройства улиц, парков и т.п. Там так же изрядная доля Наша.
по паркам вне раздела ГП что есть?
дождевая канализация,
освещение,
поливочный водопровод,
подпорные стенки
Небольшие административные или хозяйственные постройки.
ВСЁ!
это копейки от общей суммы.

На что жалуемся? )