Чат

vargrah: Не простим! 2019 Sep 19 11:09:44

Max: Извиняюсь даже не заходил 2019 Sep 18 22:30:06

Max: Всем привет! 2019 Sep 18 22:29:39

Kumiko: вообще эти острые углы даже на пешеходке - головная боль. Помучиться прис троительстве на устройстве радиусов, как минимум, зато потом все добрее. 2019 Sep 02 12:44:59

vargrah: Вот так мы и косячим... 2019 Aug 30 23:58:18

Kumiko: кто готов ввязаться на вертикалку, и подсчет картограммы на 130 с лишком га? 2019 Aug 30 15:27:56

Kumiko: где мое сообщение? 2019 Aug 30 15:27:30

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

Состав альбома ПЗУ на стадии Проект (СПОЗУ)

Автор wwaldemar, 26 Октября 2009, 15:42:43

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

wwaldemar

26 Октября 2009, 15:42:43 Последнее редактирование: 08 Августа 2012, 19:46:50 от Руслан
Много полезной информации почерпнул из данного документа:

Состав проектной документации
по разделу Генеральный план (ГП).

I. Стадия Предпроектная проработка
1. Состав проектной документации
1. Общая краткая пояснительная записка с расчетом технико-экономических показателей (ТЭП);
2. Ситуационный план, М 1:10 000;
3. План существующего использования территории (опорный план), М 1:5000;
4. Схема функционального зонирования территории, М 1:5000;
5. Эскиз схемы генерального плана, М 1:5000;
6. Схема размещения объектов культурно-бытового и общественного назначения, М 1:5000;
7. Схема размещения инженерных сооружений с разработкой профилей улиц и проездов, М 1:5000;
8. Схема организации движения транспорта, М 1:5000;
[cut]
2. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
(Вся исходно-разрешительная документация заверяется печатью организации-Заказчика и подписью ответственного лица, уполномоченного Заказчиком на основании письма-доверенности, либо указанного в техническом задании.)

Топографическая съемка с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, с планом трассировки существующих сетей М 1:500, нанесенными границами землеотвода и существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad);
Ситуационный план М 1:10 000 (в печатном или электронном виде);
Техническое задание на проектирование, разрабатывается совместно Заказчиком и проектной организацией на основе предварительного Технического задания, предоставляемого Заказчиком в печатном, так и в электронном виде в формате MS Word;
Планы, разрезы, фасады зданий, предполагаемых к размещению на рассматриваемой территории предоставляются Заказчиком в электронном виде (в формате AutoСad) и печатном виде М 1:100. Стоимость и сроки выполнения указанных работ уточняются при разработке требований к зданиям, их типажу и количеству.
Ранее разработанная градостроительная документация, материалы Градостроительного обоснования, Градостроительной проработки, Комплексной схемы генерального плана муниципального образования, полученные предварительные согласования, справки и Постановления  местных органов власти в отношении рассматриваемого участка.
При наличии жилой застройки на прилегающей территории, поэтажные планы жилых домов на прилегающей территории.
При наличии производственных объектов технологические схемы организации работы здания (сооружения) и схемы движения транспорта по территории объекта, связанные с технологическими процессами.
Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории (сносимые и сохраняемые здания и сооружения).
Информация о переносимых инженерных сетях с указанием мест переноса.
Предварительная информация о возможности подключения к магистральным инженерным сетям и месторасположении предполагаемых точек подключения. В случае невозможности подключения к магистральным инженерным сетям, перечень инженерных сооружений, размещаемых на территории застройки.
Иная дополнительная оперативная информация, необходимая в процессе разработки градостроительной документации.


II. Стадия Проект Планировки территории

1. Состав проектной документации (в соответствии с Постановлением Правительства Московской области № 536/23 от 19.06.06 года):

1.Пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией;
2.Схема расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования, М 1:10 000;
3.Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план), М 1:2 000;
4.Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:2000;
5.Схема архитектурно-планировочной организации территории, М 1:2000;
6.Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта, М 1:2000;
7.Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории,
М 1:2000;
8.Схема размещения инженерных сетей и сооружений, М 1:2000;
9.Схема благоустройства и озеленения территории, М 1:2000;
10.Разбивочный чертёж красных линий, М 1:1000;

2. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
(Вся исходно-разрешительная документация заверяется печатью организации-заказчика и подписью ответственного лица, уполномоченного заказчиком на основании письма-доверенности, либо указанного в техническом задании.)

Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), утвержденное в местных органах архитектуры;
Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям (выдаваемые техническими службами на основании АПЗ) с указанием на топографической съемке точек подключения к сетям;
Постановление об отводе земельного участка (утвержденное соответствующими органами);
Техническое задание на проектирование;
Отчет об инженерно-геодезических изысканиях с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, с планом трассировки существующих сетей М1:500, нанесенными границами землеотвода и существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad) согласованный в установленном порядке;
Материалы инженерно-геологических изысканий (утвержденные соответствующими органами). При необходимости материалы инженерно-гидрологических изысканий;
Ранее выполненные проектные работы, учет которых обязателен при разработке проектной документации (в том числе Градостроительное обоснование либо Градостроительное заключение);
Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории. По существующим жилым зданиям и жилым зданиям на прилегающей территории - поэтажные планы (для среднеэтажных и многоэтажных зданий);
Разработанные ранее материалы Предпроектной проработки планировки территории (в случае отсутствия - материалы концепции, эскиза или другие);
Стадия «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети» (необходима для формирования «Схемы трассировки инженерных сетей»);
Стадия «Проект» по зданиям и сооружениям для посадки реальных проектов зданий на генеральный план, расчета ТЭП, формирования пояснительной записки;
Предварительные согласования, справки и заключения (например Санитарно-эпидемиологическое заключение, техническое задание ГОиЧС, справки предварительного обследования земельного участка и др.);
Иная дополнительная оперативная информация, необходимая в процессе разработки градостроительной документации.
Данный перечень ИРД носит укрупненный характер и будет уточнен при более подробном ознакомлении с имеющимися материалами.

Обращаю Ваше внимание, что чертежи «Схемы размещения инженерных сетей и сооружений» разрабатываются на основании стадии «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети», стоимость разработки которого в указанную стоимость проектирования не входит.

В случае, если разработка проектной документации на стадии «Проект планировки территории» ведется на основании Предпроектной проработки или Эскиза схемы генерального плана, разработанными другими проектными организациями, перед началом работ по разработке Проекта планировки территории необходимо провести анализ полученной документации на тему соответствия принятых проектных решений нормативной документации и оценить необходимость внесения изменений и исправлений в данную документацию. Данный объем работ, сроки и стоимость её выполнения могут быть определены по итогам рассмотрения разработанных ранее материалов.

III. Стадия «Проект» раздела Генеральный план

1. Состав проектной документации (в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.08.):

1. Текстовая часть;
2. Графическая часть:
2.1. Схема планировочной организации земельного участка, М 1:2000 (с указанием:
- мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
- границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
- зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
- решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
- этапов строительства объекта капитального строительства).
2.2. Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения, М 1:2000 (с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения).
2.3.Ситуационный план размещения объекта капитального строительства, М 1:5000 (в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных #M12291 901919338Градостроительным кодексом Российской Федерации#S, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера).
2.4. Схема организации рельефа, М 1:2000 (с указанием проектных горизонталей в красных линиях улиц и проездов и определении отметок нуля проектируемых зданий и сооружений);
2.5. План земляных масс (рассчитывается на основании схемы организации рельефа п. 2.4. настоящего приложения, выполняется с помощью метода квадратов. Квадраты принимаются со сторонами равными 50 метров. Расчет производится без учета выемки грунта под инженерными сетями и сооружениями, а также без учета выемки грунта под фундаменты зданий и сооружений. Полученные в результате данные по объему перемещаемого грунта будут скорректированы на стадии РД).

2. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
(Вся исходно-разрешительная документация заверяется печатью организации-заказчика и подписью ответственного лица, уполномоченного заказчиком на основании письма-доверенности, либо указанного в техническом задании.)
1.Исходно-разрешительная документация:

1
Данные о собственности

1.1
Свидетельство о праве собственности на участок
или п.1.2, 1.3
1.2
Договор аренды участка
или п.1.1
1.3
Акт выбора земельного участка
или п.1.1
1.4
Кадастровый план участка

1.5
Акт выбора трасс (для внеплощадочных сетей)




2
Утвержденная документация территориального планирования

2.1
Материалы территориального планирования населенного пункта (района)
При наличии
2.2
Градобоснование
или п.2.3
2.3
Градзаключение
или п.2.2
2.4
Заключение ГУП НИиПИ Градостроительства
Входит в состав п.2.2 или п.2.3
2.5
Заключение Главархитектуры
Входит в состав п.2.2 или п.2.3



3
Решения Администрации

3.1
Постановление Администрации о разрешении разработки проекта планировки территории

3.2
Решение Администрации о сносе строений

3.3
Решение Администрации о сносе зеленых насаждений

3.4
АПЗ, утвержденное Главархитектурой (или Градостроительный план)

3.5
Результаты общественных слушаний




4
Материалы инженерных изысканий

4.1
Отчет об инженерно-геодезических изысканиях

4.2
Отчет об инженерно-геологических изысканиях

4.3
Отчет об инженерно-экологических изысканиях (фоновые концентрации вредных веществ, химические, микробиологические, паразитологические, радиационные исследования)

4.4
Отчет об инженерно-гидрологических изысканиях
При необходимости



5
Акты и заключения заинтересованных служб по участку

5.1
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

5.2
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в МО»

5.3
Ростехнадзор (Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору)

5.4
ЦГСЭН (центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора)

5.5
ОГПН (отдел государственного пожарного надзора)

5.6
ГУПР (Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды)

5.7
ГУ МЧС России по МО

5.8
Комитет Соцзащиты

5.9
Министерство культуры

5.10
Мособлводхоз/рыбвод/МОБВУ
При расположении вблизи водных объектов
5.11
Геоцентр-Москва

5.12
Госгортехнадзор (промышленный надзор)
Для пром. объектов



6
Технические условия

6.1
Водопровод (подключение)

6.2
Канализация бытовая (подключение)

6.3
Канализация ливневая (подключение)

6.4
Теплоснабжение (подключение)

6.5
Газоснабжение (подключение)

6.6
Электроснабжение (подключение)

6.7
Телефонизация и радиофикация (подключение)

6.8
Водопровод (перенос)

6.9
Канализация бытовая (перенос)

6.10
Канализация ливневая (перенос)

6.11
Теплоснабжение (перенос)

6.12
Газоснабжение (перенос)

6.13
Электроснабжение (перенос)

6.14
Телефонизация и радиофикация (перенос)

6.15
Вывоз ТБО

6.16
ГИБДД

6.17
РДУ/Мосавтодор/ФУАД

6.18
КСпН/ОМТУ ЦР ВТ/старшим начальником аэродрома
При расположении в зоне влияния аэродрома



7
Дополнительные акты и заключения

7.1
Письмо Управления образования при Администрации населенного пункта о возможности размещения детей в существующих детских садах и школах
При жилом строительстве и  отсутствии ДС и школы на участке
7.2
Согласование Роспотребнадзором места сброса очищенных стоков
При размещении новых очистных сооружений
7.3
Тех. условия эксплуатирующих служб
В случае проведения работ в охранных зонах коммуникаций
7.4
Анализ воды ВЗУ
При использовании сущ. ВЗУ
7.5
Акт обследования конструкций существующих зданий
При реконструкции зданий
7.6
Согласование с владельцами граничащих земельных участков, в случае, если проектируемые СЗЗ выходят за границы участка

7.7
Согласование проектных решений с заинтересованными лицами в случае, если на участке имеются сервитуты в их пользу

7.8
Проект сокращения существующих или проектируемых СЗЗ, согласованный Роспотребнадзором

7.9
Лесотаксационная ведомость
При вырубке зеленых насаждений
7.10
Разрешение Агентства лесного хозяйства на вырубку зеленых насаждений
При вырубке зеленых насаждений
7.11
Агентство по недропользованию (Центрнедра)
При необходимости
7.12
Согласование Роспотребнадзором места расположения ВЗУ, очистных сооружений хозяйственно-бытового и дождевого стока
При размещении новых очистных сооружений, ВЗУ

2. Разработанные ранее материалы Проекта планировки территории (в случае отсутствия - материалы концепции, эскиза или другие) в электронном виде в формате DWG (AutoCad);
3.Стадия «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети» (необходима для формирования «Схемы трассировки инженерных сетей») в электронном виде в формате DWG (AutoCad);
4.Стадия «Проект» по зданиям и сооружениям для посадки реальных проектов зданий на генеральный план, расчета ТЭП, формирования пояснительной записки в электронном виде в формате DWG (AutoCad);
5.Иная дополнительная оперативная информация, необходимая в процессе разработки градостроительной документации.

В случае, если разработка проектной документации на стадии «Проект» ведется на основании "Проекта планировки территории», разработанного другими проектными организациями, перед началом работ по разработке Проекта необходимо провести анализ полученной документации на тему соответствия принятых проектных решений нормативной документации и оценить необходимость внесения изменений и исправлений в данную документацию. Данный объем работ, сроки и стоимость её выполнения могут быть определены по итогам рассмотрения разработанных ранее материалов.

IV. Стадия «Рабочая документация» раздела Генеральный план

1. Состав рабочей документации (в соответствии с ГОСТ 21.508-93):
1. Общие данные по рабочим чертежам раздела ГП.
2. Генеральный план М 1:500.
3. Разбивочный план, М 1?500.
4. План организации рельефа, М 1?500.
5. План земляных масс.
6. План благоустройства территории, М 1?500.
7. Планы трассировки инженерных сетей и сооружений, М 1?500.

2. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
(Вся исходно-разрешительная документация заверяется печатью организации-заказчика и подписью ответственного лица, уполномоченного заказчиком на основании письма-доверенности, либо указанного в техническом задании.)
1.Заключение государственной экспертизы о соответствии Стадии «Проект строительства» требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий;
2.Уточненное Техническое задание на проектирование стадию «РД»  на основании Стадии «Проект строительства»;
3.Стадия «РП» по проектам зданий и сооружений, предполагаемым к размещению на территории застройки следующих очередей строительства (в составе планы, фасады, разрезы) в электронном виде (в формате DWG) и печатном виде М 1:100, заверенные печатью и подписью Заказчика.
4.Стадия «РД» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети» (необходима для формирования «Плана трассировки инженерных сетей») в электронном виде в формате DWG (AutoCad);

Обращаю Ваше внимание, что чертежи «План инженерных сетей и сооружений» разрабатываются на основании стадии «Рабочая документация» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети», стоимость разработки которого в указанную стоимость проектирования не входит и указана ниже.[/cut]
В данную стоимость не входит разработка спецразделов:
- Проект межевания.
никогда не останавливайся на достигнутом!

Аннушка

Когда я знакомилась с 87-м постановлением, мне тоже были не понятны многие вещи...всю свою практику основывала на 6 чертежах...ситуация, вертикалка, зем.массы, сводный план сетей, благоустройство и транспортная схема...
Было смешно...когда в вертикалку впихнули благоустройство, транспортную схему......тоесть вместо 6 чертежей...по новому нужно только 4 чертежа...но в экспертизу я как готовила 6 чертежей, так и продолжаю, просто ссылаюсь на это постановление  :rtfm:

МосМодер

06 Июля 2010, 12:46:04 #2 Последнее редактирование: 06 Июля 2010, 13:50:37 от Руслан
По моему, это на сайте ЦИТП висит?:) По ППТ добавлю - необходимо делить на 2 тома (для генпланиста) - Том 1. Основная (утверждаемая) часть (Основной чертеже планировки территории) и Том 2. Обосновывающая часть (все остальные листы ППТ). По содержанию и текстовой части ППТ - все таки рекомендую ознакомиться с самим постановлением.
В вообще, очень грамотно составлено и содержание и исходные данные. Иногда трудно объяснить заказчику, что одной топосъемки по границе его участка недостаточно для того, чтобы начать проектировать.

По ППТ : Ст. 42 ГрК РФ:

"
Статья 42. Проект планировки территории
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:
1) схему расположения элемента планировочной структуры;
2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
"
Генплан - это то, что нас объединяет!

Владимир.

18 Ноября 2010, 16:16:45 #3 Последнее редактирование: 18 Ноября 2010, 16:19:23 от Владимир.
Цитата: Руслан от 06 Июля 2010, 12:46:04
Статья 42. Проект планировки территории

Проект планировки территории - это совсем не Генеральный план.
Несмотря на то,  что в 87 постановлении намудрили, что и где рисовать, пока ни одна экспертиза не предъявила претензий по названиям и содержанию чертежей в соответствии с ГОСТ по генпланам
А раздел Схема планировочной организации земельного участка у меня выглядит и так:
    1. НОРМЫ И ПРАВИЛА
2.  ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. Характеристика  земельного участка
3.  Обоснование границ санитарно-защитнОЙ  зонЫ
4. ПланировочнАЯ организациЯ  земельного участка. Зонирование территории.  Технико-экономические показатели земельного  участка
5. РешениЯ по инженерной  подготовке И ВЕРТИКАЛЬНОЙ  ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
6. Решения по расположению  инженерных сетей и коммуникаций
7. БлагоустройствО территории И АВТОПРОЕЗДЫ

SmiLe

Раздел "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ) составляю следующим образом:
1. Общие данные (знаю,что выполняется на рабочке, но намного нагляднее - сразу понятен набор чертежей).
2. Схема планировочной организации земельного участка (отображения всей необходимой информации по 87 приказу. Если чертеж слишком загромождён, то, либо создаю на одном листе отдельные видовые экраны с соответствующими названиями(пр. План организации рельефа, План благоустройства, Транспортная схема и т.д.), либо выпускается отдельными листами).
3. План земляных масс (при необходимости).
4. Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.
5. Ситуационный план.
Пока у экспертизы по составу вопросов не было :yes:

МосМодер

11 Января 2011, 13:23:52 #5 Последнее редактирование: 11 Января 2011, 13:25:24 от Руслан
Еще вопросик: Подгрузил постановление 87 о графической части текст таков:
"в графической части
               
    м) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
     
     мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
     
     границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
     
     зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
     
     решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
     
     этапов строительства объекта капитального строительства;
     
     схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
     
     н) план земляных масс;
     
     о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
     
     п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения."

и ВСЕ?) 4 листа в почти эскизном исполнении?

Вопрос к коллегам - как посчитать план земляных масс без плана организации рельефа? Или я могу его "накидать для себя" , посчитать картограмму, которую никто не проверит т.к. в состав предоставляемой документации не входит план организации рельефа...

и вообще альбом генплана на стадии Проект будет чуть сложнее эскизника?
Генплан - это то, что нас объединяет!

Sвета

А мы, когда начали работать по 87 Постановлению, учли письма-разъяснения Министерства Регионального Развития РФ и стадию П (ПЗУ) делаем в полном объеме. Для Р (ГП) изменяем штампы...

МосМодер

Цитата: Sвета от 11 Января 2011, 15:21:28
А мы, когда начали работать по 87 Постановлению, учли письма-разъяснения Министерства Регионального Развития РФ и стадию П (ПЗУ) делаем в полном объеме. Для Р (ГП) изменяем штампы...

А где тут конкретнее описание состава чертежей на стадии проект?:)
Генплан - это то, что нас объединяет!

karel

На стадии "П" отдаю все чертежи как на рабочку, может деталировки поменьше. Вертикалку можно (скорее нужно) не отдавать, хотя её все равно приходиться делать для картограммы. Правильнее вертикалку оставлять у себя, пусть Заказчик заказывает рабочку  :dance:

Sвета

Описание в 87 Постановлении самое конкретное! Включает все листы бывшего шифра ГП -всё то же самое по ГОСТ 21.508-93. Названия листов те же... Нового, по-моему, ничего не придумаешь и не надо)


МосМодер

Коллеги, я про нормативную обоснованность "неотдавания" и "неразработки" того или иного листа на стадии Проект- например, "Вертикалки" - для Заказчика.


Т.е. есть состав документации по постановлению 87 - значит план организации рельефа я не обязан выдавать на стадии Проект.


На стадии Рабочий проект - сделаю [cut]другие деньги о:)[/cut] - согласно тому то тому то...


Генплан - это то, что нас объединяет!

Sвета

Цитата: karel от 11 Января 2011, 15:30:16
На стадии "П" отдаю все чертежи как на рабочку, может деталировки поменьше. Вертикалку можно (скорее нужно) не отдавать, хотя её все равно приходиться делать для картограммы. Правильнее вертикалку оставлять у себя, пусть Заказчик заказывает рабочку  :dance:


А если у нас заказаны все стадии.... то и делаю всё сразу...

МосМодер

Цитата: Sвета от 11 Января 2011, 15:31:21
Описание в 87 Постановлении самое конкретное! Включает все листы бывшего шифра ГП -всё то же самое по ГОСТ 21.508-93. Названия листов те же... Нового, по-моему, ничего не придумаешь и не надо)



Светлана, простите за непонимание, но ткните принскрином в лицо :)


На сайте уважаемых мною ЦИТПшников, если не ошибаюсь вообще пропал состав по стадии Проект - после ППТ сразу Рабочая, а раньше была  :blink:
Генплан - это то, что нас объединяет!

Sвета

Отвечаю за себя. Делаю, как считаю нужным... Вопросов, как правило, у экспертов и Заказчика не возникает)

citp

Цитата: Руслан от 11 Января 2011, 15:35:40
На сайте уважаемых мною ЦИТПшников, если не ошибаюсь вообще пропал состав по стадии Проект - после ППТ сразу Рабочая, а раньше была  :blink:



если речь про наш сайт (Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.), то он просто очень давно не обновлялся
мы по 87 пп выдаем стадию п в составе пз и 4 графических листов (кратко - ситуационный, гп с указанием направления движения транспорта, земляные массы и сводник, вертикалку заказчику не передаем)

МосМодер

11 Января 2011, 20:06:40 #15 Последнее редактирование: 11 Января 2011, 20:35:19 от Руслан
Цитата: citp от 11 Января 2011, 20:02:59
[мы по 87 пп выдаем стадию п в составе пз и 4 графических листов (кратко - ситуационный, гп с указанием направления движения транспорта, земляные массы и сводник, вертикалку заказчику не передаем)


Вооот, и я про тоже:) А то заказывают Проект, а хотят Рабочку почти. А потом за Рабочку типа "Да что там в генплане на рабочке то показывать?"
и на рабочку процентов 40 в лучшем от стоимости разработки генплана. 
В таком составе и выдам.
[cut]Спасибо[/cut]


Кстати, думаю, разумно на стадии Проект не считать детально все объемы (МАФы, бордюры, дор.знаки и прочее)? о:)
Генплан - это то, что нас объединяет!

МосМодер


Дошли руки вчера до актуализированного СП Генеральные планы пром предприятий.
Сразу бросилась и смутила формулировка примерно такого содержания:
проектах и схемах планировочной организации необходимо придерживаться того то того то...". Причем схемы и проекты в тексте иногда меняются
"В схемах и проектах планировочной организации..." Еле выстроенный карточный домик о представлениях состава генплана на стадиях проект и рабочка рухнули :)
Кто-то что думает по этому поводу и все таки по составу гп на стадиях П и Р
Генплан - это то, что нас объединяет!

Rina

Недавно пришлось отвечать на замечания экспертизы, написали, что в разделе гп нефтебазы отсутствует ситуационный план площадки с обозначением СЗЗ. Чертежи выполнялись на стадии РП. В нашей инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации написано, что чертежи РП должны выполняться как на стадии Р, а про стадию Р написано всего две строчки, вроде как- предоставлять чертежи в объеме необходимом для строительства... Я и написала ответ, что ситуационный план не требуется, так как состав комплекта ГП расписан только для стадии П и потом эта была реконструкция существующего объекта... вообщем как бы они сами не запутались
Генплан - всем планам план

PUH

Цитата: Rina от 16 Июня 2011, 21:45:11
Недавно пришлось отвечать на замечания экспертизы, написали, что в разделе гп нефтебазы отсутствует ситуационный план площадки с обозначением СЗЗ. Чертежи выполнялись на стадии РП. В нашей инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации написано, что чертежи РП должны выполняться как на стадии Р, а про стадию Р написано всего две строчки, вроде как- предоставлять чертежи в объеме необходимом для строительства... Я и написала ответ, что ситуационный план не требуется, так как состав комплекта ГП расписан только для стадии П и потом эта была реконструкция существующего объекта... вообщем как бы они сами не запутались

Читаю я ваше сообщение и не пойму. Что за стадия РП? :) Есть проектная и рабочая документация. На экспертизу идет проектная. Раздел проектной документации называется "Схема планировочной организации земельного участка". Шифр проектной документации - "ПЗУ" в соответствии с основными требованиями к проектной и рабочей документации. И состав проектной документации идет в соответствии с постановлением №87. И на экспертизе требует в соответствии с этим постановлением. Собственно с Вас и потребовали ...
А вот ГП - это марка комплекта рабочих чертежей. Состав в соответствии с ГОСТ 21.508-93.
Так вы выполняли проектную или рабочую документацию? посылали им комплект ГП, т.е. рабочку?
P.S. не пытаюсь умничать. Если чтото не так написал - поправьте.

Rina

У нас, наверное, с Россией немного различаются нормы, в нашей инструкции есть еще стадия РП-одностадийное проектирование
Генплан - всем планам план

Stamo

чертёж можно разбивать на разные листы ....  у меня всегда благоустройство разбито на МАФ, покрытия, озеленение. Также тупо что есть только картограмма, ведь и так ясно что придётся  делать вертикалку для неё, и все работодатели  требуют вертикалку тоже, не смотря на постановление

Nadya

Проектная документация обозначается ПЗУ, рабочая - ГП. А градостроительная документация имеет обозначение? Например проект планировки территории

В@лентин@

Цитата: Nadya от 08 Сентября 2011, 12:05:57
Проектная документация обозначается ПЗУ, рабочая - ГП. А градостроительная документация имеет обозначение? Например проект планировки территории


нашла вот такую ссылку. Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. может чем поможет!?
но мои мысли по этому поводу в состав градостроительной документации входит проектирование:
1.3. Основными видами градостроительной документации являются:

генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации; региональные схемы расселения, природопользования и территориальной организации производственных сил экономических и крупных географических регионов, природно-климатических зон, лечебно-оздоровительных и рекреационных территорий, национально-государственных и административно-территориальных образований (далее - региональные схемы расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил); территориальные комплексные схемы охраны природы и природопользования; схемы и проекты районной планировки национально-государственных и административно-территориальных образований, иных территориальных объектов (далее -схемы и проекты районной планировки); генеральные планы городов, поселков, сельских поселений (далее -генеральные планы городов, других поселений); генеральные планы территорий, подведомственных сельским органам местного самоуправления (далее -генеральные планы территорий сельских органов местного самоуправления); генеральные планы историко-культурных, лечебно-оздоровительных и других территорий (далее -генеральные планы функциональных территорий);

проекты городской, поселковой черты и черты сельского поселения (далее - проекты городской, поселковой черты);

проекты детальной планировки жилых, промышленных, рекреационных, исторических и других функциональных зон, отдельных городских узлов, улиц, магистралей (далее - проекты детальной планировки);

проекты застройки кварталов, микрорайонов, градостроительных, архитектурных, ландшафтных комплексов, парков, ансамблей и иных планировочных элементов городов и других поселений (далее - проекты застройки).


Примечания: 1. Перечисленные в п.1.3 проектные работы, кроме проектов застройки, именуются в отдельных случаях "планировочная градостроительная документация".



я б обозначала ПЗУ стадия. 
определенные работы выполняли для суда по планировке придомойвой территории застройки 50годав. выполнялось в основном на основании градостроительных регламентов.. наш снип любимый не подходил т.к распланировка изначально шла на памятник архитектуры.. в общем все было очень запутанно . стадию ставили ПЗУ.

Nadya

Просто ГОСТ Р 21.1101-2009  устанавливает требования к составу и комплектованию проектной и рабочей документации ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Может градостроительную документацию оформляют без обозначений? Просто стадию - П и все?

Лина

мы делали стадию "п", а потом и стадию "р" на основе проекта планировки. В штампе в графе "стадия" стояло обозначение "ПП" - проект планировки т.е.
P.S. Правда это было в 2009 г.  :pardon:  
«Расскажи мне, и я забуду, Покажи мне, и я запомню, Дай мне попробовать, и я научусь».

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019