Чат

vargrah: Потому что если считать ТЭП нормативно... они будут не читаемы в принципе. 2019 Aug 15 11:03:02

vargrah: и далее указываю какая именно площадь застройки нормативная 2019 Aug 15 11:01:29

vargrah: Ставлю примечания - площадь застройки дана в уровне земли. Надземные и подземные части *** зданий и сооружений в ТЭП не указаны 2019 Aug 15 11:01:06

vargrah: Я экспертов обычно убалтываю на нормальные, а не нормативные показатели. 2019 Aug 15 11:00:23

Deniska_Che: или эстакады - вот некоторым даже тыча снипом не объяснить , что под эстакадой  это площадь застройки 2019 Aug 15 08:19:48

Deniska_Che: это если подземки нет. А когда подземка и сверху покрытия, вот начинается игра в составление таблицы, чтоб понятна всем была 2019 Aug 15 08:18:46

vargrah: При этом по ТЭП проверяется баланс территории: Участок = застройка   покрытия   озеленение 2019 Aug 15 08:15:36

МосМодер: Если вам не нужно что-то подтверждать - не пишите лишнего 2019 Aug 13 09:52:32

МосМодер:  Но и часто в ТЭПы генплана добавляют  зачем то кучу всего ненужного - типа строительного объема 2019 Aug 13 09:52:12

МосМодер: Добавлю: в ТЭП обычно добавляют то, что нормируется вообще - чтобы показать, что вы проектом выдерживаете требования норм. 2019 Aug 13 09:52:04

Нарушение правил землепользования

Автор liubov, 17 Января 2013, 17:14:47

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

liubov

17 Января 2013, 17:14:47 Последнее редактирование: 17 Января 2013, 17:17:32 от Max
Чем грозит нарушение правил землепользования и застройки в части несоответствия назначения выделенных функциональных зон города?

Max

Не дадут разрешение на строительство, на ТУ и т.д.
А если построят - снесут по решению суда и заставят за снос заплатить владельца.
тчк
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

liubov

а в каких нормативных документах это прописано?
и каким образом можно изменить функциональное назначение территории?

Max

как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

vargrah

Изменить можно через изменение ПЗЗ... но путь долгий и морочный.
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

Marina

Добрый вечер! У меня такая проблема: Строится новый завод. Вертикальная планировка выполнена полностью. Во время строительства зданий и сооружений рабочие наткнулись на места со скальным грунтом, который не был выявлен при геологии. Соответственно его вынули и вывезли  за пределы площадки. Только вот место отвала не было  согласовано. Полученные глыбы просто свалили вниз с площадки (с h=15 м). Таким образом, получился гигантский вал длиной почти в 2 км и шириной  50 м. На данный момент там лютая зима -20...-40...И именно сейчас на площадке приспичило оформлять отвод земли. На сколько я знаю , отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов. А тут красивые «незаконные» булыганы нарисовались прям под откосом. Может  ли быть какая-нибудь лазейка, для оправдания такой ситуации перед Лесным хозяйством? :rtfm:

Djakob

 :blink:  причем тут вы?
Здесь вопрос тому, кто отдал распоряжение так распорядиться с грунтом..
зы: и если на то пошло, здесь больше к ПОС вопросы, нежели к вам (куда вывозить должно в проекте быть прописано)

Сергей Алекс

Делай, что должен и..., будь, что будет.

Max

Евгений прав, тут производство работ. Их даже как укрепление откоса не оформить. Надо было на территории закапывать.

п.с.У нас не школа Хогвартс, и проекты не волшебные чтобы на чертежах волуны проявлялись.
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

Владимир.

Цитата: Marina от 26 Февраля 2013, 20:04:42отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов.

Ну почему же, пожет и больше. Например, лес вырубить для создания противопожарной полосы.
Или ваши валуны "складировать". Если сейчас только отводят землю, то можно и нужно для складирования непригодного к использованию грунта.
Только почему скалу "выбрасывали"? И как её выкапывали? Взрывали?

Marina

Спасибо большое!сама тоже думала и на укрепление и спрятать,типа ничего не было.. Но это все не то, а вот насчет противопожарной полосы-это может вариант ? :spiteful: только извините за не грамотность, где я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить :blush2: p.s Вопрос-то конечно не ко мне, но мне самой стало интересно, да вдруг ребятам сможем помочь.

Владимир.

Цитата: Marina от 04 Марта 2013, 03:12:58де я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить

Во всех нормах есть ограничение расстояния объектов от леса, в .т.ч. и СНиП (СП) по генпланам. Т.е. лес нужно вырубить, смешанный, например, на 50 м от зданий и сооружений . А чтобы вырубить, нужно его отвести, иначе рубить не разрешат.
Но можно отводить и для складирования непригодного грунта.

Marina

Да[size=78%]! Спасибо огромное![/size] :good:


Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019