Автор Тема: Нарушение правил землепользования  (Прочитано 5503 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн liubov

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Ростов-на-Дону
  • Имя: liubov
  • Образование: ИАрхИ ЮФУ
  • Работаю: архитектор
Чем грозит нарушение правил землепользования и застройки в части несоответствия назначения выделенных функциональных зон города?
« Последнее редактирование: 17 Январь 2013, 14:17:32 от Max »

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2826
  • Благодарностей: 173
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
назначение земель
« Ответ #1 : 17 Январь 2013, 14:16:58 »
Не дадут разрешение на строительство, на ТУ и т.д.
А если построят - снесут по решению суда и заставят за снос заплатить владельца.
тчк

Оффлайн liubov

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Ростов-на-Дону
  • Имя: liubov
  • Образование: ИАрхИ ЮФУ
  • Работаю: архитектор
Нарушение правил землепользования
« Ответ #2 : 18 Январь 2013, 15:58:42 »
а в каких нормативных документах это прописано?
и каким образом можно изменить функциональное назначение территории?

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2826
  • Благодарностей: 173
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
Нарушение правил землепользования
« Ответ #3 : 18 Январь 2013, 16:51:13 »
В градостроительном кодексе
http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_4.html#p1100

Оффлайн vargrah

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1533
  • Благодарностей: 181
  • Пол: Мужской
  • Город: Воронеж
  • Имя: Фёдор
  • Образование: ИАрхИ (Ростов)
  • Работаю: ГИП
Нарушение правил землепользования
« Ответ #4 : 18 Январь 2013, 17:09:38 »
Изменить можно через изменение ПЗЗ... но путь долгий и морочный.

Оффлайн Marina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: СПб
  • Имя: Mari
  • Образование: ПГУПС промтранспорт
  • Работаю: РУСАЛ ВАМИ Генплан
Нарушение правил землепользования
« Ответ #5 : 26 Февраль 2013, 17:04:42 »
Добрый вечер! У меня такая проблема: Строится новый завод. Вертикальная планировка выполнена полностью. Во время строительства зданий и сооружений рабочие наткнулись на места со скальным грунтом, который не был выявлен при геологии. Соответственно его вынули и вывезли  за пределы площадки. Только вот место отвала не было  согласовано. Полученные глыбы просто свалили вниз с площадки (с h=15 м). Таким образом, получился гигантский вал длиной почти в 2 км и шириной  50 м. На данный момент там лютая зима -20…-40…И именно сейчас на площадке приспичило оформлять отвод земли. На сколько я знаю , отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов. А тут красивые «незаконные» булыганы нарисовались прям под откосом. Может  ли быть какая-нибудь лазейка, для оправдания такой ситуации перед Лесным хозяйством? :rtfm:

Оффлайн Djakob

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 866
  • Благодарностей: 128
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт-Петербург
  • Имя: Евгений
  • Образование: высшее
  • Работаю: генплан
Нарушение правил землепользования
« Ответ #6 : 27 Февраль 2013, 09:17:12 »
 :blink:  причем тут вы?
Здесь вопрос тому, кто отдал распоряжение так распорядиться с грунтом..
зы: и если на то пошло, здесь больше к ПОС вопросы, нежели к вам (куда вывозить должно в проекте быть прописано)

Оффлайн Сергей Алекс

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 947
  • Благодарностей: 104
  • Пол: Мужской
  • Город: Худозимбабве
  • Имя: Лелик
  • Работаю: тружусь
Нарушение правил землепользования
« Ответ #7 : 27 Февраль 2013, 10:56:29 »
закопать камешки :good: :yes:

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2826
  • Благодарностей: 173
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
Нарушение правил землепользования
« Ответ #8 : 27 Февраль 2013, 11:01:05 »
Евгений прав, тут производство работ. Их даже как укрепление откоса не оформить. Надо было на территории закапывать.

п.с.У нас не школа Хогвартс, и проекты не волшебные чтобы на чертежах волуны проявлялись.

Оффлайн Владимир.

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 802
  • Благодарностей: 98
  • Пол: Мужской
  • Город: Dn
  • Имя: Владимир
  • Образование: Высшее
  • Работаю: Проектирую
Нарушение правил землепользования
« Ответ #9 : 27 Февраль 2013, 11:51:16 »
отвод земли для площадки должен быть выполнен четко по границам вертикальной планировки с учетом откосов.
Ну почему же, пожет и больше. Например, лес вырубить для создания противопожарной полосы.
Или ваши валуны "складировать". Если сейчас только отводят землю, то можно и нужно для складирования непригодного к использованию грунта.
Только почему скалу "выбрасывали"? И как её выкапывали? Взрывали?

Оффлайн Marina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: СПб
  • Имя: Mari
  • Образование: ПГУПС промтранспорт
  • Работаю: РУСАЛ ВАМИ Генплан
Нарушение правил землепользования
« Ответ #10 : 04 Март 2013, 00:12:58 »
Спасибо большое!сама тоже думала и на укрепление и спрятать,типа ничего не было.. Но это все не то, а вот насчет противопожарной полосы-это может вариант ? :spiteful: только извините за не грамотность, где я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить :blush2: p.s Вопрос-то конечно не ко мне, но мне самой стало интересно, да вдруг ребятам сможем помочь.

Оффлайн Владимир.

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 802
  • Благодарностей: 98
  • Пол: Мужской
  • Город: Dn
  • Имя: Владимир
  • Образование: Высшее
  • Работаю: Проектирую
Нарушение правил землепользования
« Ответ #11 : 04 Март 2013, 10:22:22 »
де я могу прочитать ,что эту полосу можно в отвод пришпиндорить
Во всех нормах есть ограничение расстояния объектов от леса, в .т.ч. и СНиП (СП) по генпланам. Т.е. лес нужно вырубить, смешанный, например, на 50 м от зданий и сооружений . А чтобы вырубить, нужно его отвести, иначе рубить не разрешат.
Но можно отводить и для складирования непригодного грунта.

Оффлайн Marina

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: СПб
  • Имя: Mari
  • Образование: ПГУПС промтранспорт
  • Работаю: РУСАЛ ВАМИ Генплан
Нарушение правил землепользования
« Ответ #12 : 04 Март 2013, 10:34:50 »
Да[size=78%]! Спасибо огромное![/size] :good:


Теги:
 

Поиск