Чат

Сергей Алекс: причем противопожарное расстояние до них по СП 42. должно быть не менее 15 метров :paint: 2019 Feb 15 09:43:10

Сергей Алекс: речь о каких-то двух незаконно установленных гаражах стоящих с торца дома и не имеющих никакого отношения к установке забора 2019 Feb 15 09:42:35

Сергей Алекс: а у нас речь вообще идет об установке забора))) 2019 Feb 15 09:25:04

Сергей Алекс: теперь вы должны учесть противопожарное расстояние от жилого дома, до этих гаражей. Дому 30 лет, гаражи металлические стоят незаконно лет 10-15 2019 Feb 15 09:24:20

Сергей Алекс: к вам на место днем выезжал техник, который где-то увидел гаражи. 2019 Feb 15 09:23:25

Vasena:  :hi: 2019 Feb 15 09:22:27

Сергей Алекс: Как новости с войны. ))) 2019 Feb 15 09:21:43

Max: Чем мельче обьект тем больше сложностей 2019 Feb 11 23:26:45

Сергей Алекс: не может ввести гараж 20х20 метров в эксплуатацию( 2019 Feb 11 17:19:08

Сергей Алекс: нее. Раз нет тротуаров и площадок, уберите лишнее. Мы управление арх-ры лучше знаем что писать. Жалко заказчика, от подобных замечаний уже почти год в 2019 Feb 11 17:18:40

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 50117
  • Всего тем: 2593
  • Online Today: 77
  • Online Ever: 202
  • (22 Февраля 2019, 21:39:58)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 26
Total: 27

87 постановление

Автор Дашук, 21 Ноября 2012, 13:11:04

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Сергей Алекс

Согласно какого ГОСТа указывается граница отвода земли?
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Дашук

 может мы с вами про разные Госты говорим. я например делаю согласно ГОСТ 21.508-93 и там четко сказано что для подсчета плана земляных масс используется  ограждение или условную границу промплощадки

Djakob

Граница участка в Градплане!  :rtfm: 

Юля

Цитата: Дашук от 23 Ноября 2012, 16:06:42
может мы с вами про разные Госты говорим. я например делаю согласно ГОСТ 21.508-93 и там четко сказано что для подсчета плана земляных масс используется  ограждение или условную границу промплощадки

В гостовской табл. "Ведомость объёмов земляных масс" деление на 2 графы: заводская, предзаводская территории, т.е. в отводе и за отводом.
я вас не убеждаю ни в чём, просто интересно сколько экспертиз вы уже прошли, не нанося на чертежи границу отвода с координатами точек?
я тоже часто ввожу условную граниу (благоустройства), но это никак не отменяет нанесение основной границы, указанной в градплане

Сергей Алекс

Я на 1 листе указываю:
- границу землеотвода,
- условную границу благоустройства,
- проектируемое ограждение (если есть),
- красную линию (если есть),
- линию допустимого размещения объекта,
На всех остальных оставляю лишь линию благоустройства
Делай, что должен и..., будь, что будет.

Юля

Цитата: Сергей Алекс от 23 Ноября 2012, 17:38:27
Я на 1 листе указываю:
- границу землеотвода,
- условную границу благоустройства,
- проектируемое ограждение (если есть),
- красную линию (если есть),
- линию допустимого размещения объекта,
На всех остальных оставляю лишь линию благоустройства

ну да, хоть на одном листе, но землеотвод должен быть показн (я имею ввиду генплан, а не ситуационный)

Дашук

я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно

vargrah

интересен такой момент - как проверить эксперту расстояние от здания до границы участка (т.е. соблюдение отступа от границы участка согласно градплану и прочим требованиям) да и просто проверить - не вылез ли ты ЗА границу участка своим зданием, если ни на одном чертеже не нанесена граница, а в градплане не посажено здание, а указывается лишь место допустимого расположения?

Помимо своего участка рекомендую вообще наносить ВСЕ отводы участков прилегающих к проектируемой территории. И не дай бог случайно залезть "условной границей благоустройства" на чужую территорию.

По поводу ГОСТов. Примеры в ГОСТ по оформлению генпланов перенесены из более старого госта, когда практически не существовало понятие "граница отвода земельного участка" как и частной собственности.
да и последняя редакция: 21.508-93!!!! не далеко ушла от СССР и создатели не особо секли в частной собственности.

Если эксперты не требуют границы участка и заключения получаются положительные - работайте так, как привыкли. Но никто не гарантирует отсутствие проблем с другими экспертами и весёлой жизни на этапе строительства.

Обьединение сообщений: 23 Ноября 2012, 19:46:48

Цитата: Дашук от 23 Ноября 2012, 19:43:59
я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно

Объекты гражданка, промка? для микрорайона это не критично, для точечной застройки, когда ловишь миллиметры - о-го-го как важно.
(п.с. я видел проекты с положительным заключением без градплана, но это ведь не значит, что так и надо?)
Никогда Генплан не брошу!
Потому что он Хороший!

Дашук

проектируем промку в Кузбассе

Ant-on-Line

Цитата: Юля от 23 Ноября 2012, 17:43:44
ну да, хоть на одном листе, но землеотвод должен быть показн (я имею ввиду генплан, а не ситуационный)

Почему должен? В каком документе написано, что в генплане эта граница должна показываться?
Цитата: Дашук от 23 Ноября 2012, 19:43:59
я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно

Я раньше всегда показывал границу землеотвода и площадь её включал в ТЭП, но на новом месте мне говорят мы такого не делаем и вопросов у экспертизы не возникало! Полез в СНиПы и ГОСТы чтобы доказать обратное, а оказывается нет такого понятия в генплане. Если я ошибаюсь, ткните пожалуйста где про это написано?

VYT

зацените проект изменений.

Сергей Алекс

 в соответствии с ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫм КОДЕКСом РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование ,  12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
:hi:
Делай, что должен и..., будь, что будет.

VYT

перескочили мое сообщение. )

Уклоноуказатель

По поводу проекта изменений.
Если в проекте 78 зданий и соружений, половина из них сложной геометрической формы в плане (от 6-ти до 18-ти углов), будет несколько страниц записки с указанием координатных привязок характерных точек. Работа, конечно, не сложная, но требующая временных затрат.

VYT

вот и я понял, что речь о координировании всех объектов проектирования - зданий и сооружений. это глупость, т.к. на стадии рд габариты меняются и ростехнадзор не примет в эксплуатацию изменения в РД, которые не соответствуют ПД. см влож.

Владимир.

Цитата: VYT от 26 Декабря 2012, 19:45:32
зацените проект изменений.

Идиотизм, полнейший :spiteful:
Да еще в системе, в которой ведется кадастровый учет.
Ладно это сделать для 1-5 зданий, а если из в проекте много сотен?!  :blink:

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019