Автор Тема: 87 постановление  (Прочитано 17353 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Сергей Алекс

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 947
  • Благодарностей: 104
  • Пол: Мужской
  • Город: Худозимбабве
  • Имя: Лелик
  • Работаю: тружусь
87 постановление
« Ответ #25 : 23 Ноябрь 2012, 12:58:51 »
Согласно какого ГОСТа указывается граница отвода земли?

Оффлайн Дашук

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 17
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Новосибирск
  • Имя: Даша
  • Образование: ИСФ
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #26 : 23 Ноябрь 2012, 13:06:42 »
 может мы с вами про разные Госты говорим. я например делаю согласно ГОСТ 21.508-93 и там четко сказано что для подсчета плана земляных масс используется  ограждение или условную границу промплощадки

Оффлайн Djakob

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 866
  • Благодарностей: 128
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт-Петербург
  • Имя: Евгений
  • Образование: высшее
  • Работаю: генплан
87 постановление
« Ответ #27 : 23 Ноябрь 2012, 14:08:34 »
Граница участка в Градплане!  :rtfm: 

Оффлайн Юля

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 96
  • Благодарностей: 12
  • Пол: Женский
  • Город: СПб/Москва
  • Имя: Юля
  • Образование: ГСХ, СПбГАСУ
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #28 : 23 Ноябрь 2012, 14:16:57 »
может мы с вами про разные Госты говорим. я например делаю согласно ГОСТ 21.508-93 и там четко сказано что для подсчета плана земляных масс используется  ограждение или условную границу промплощадки
В гостовской табл. "Ведомость объёмов земляных масс" деление на 2 графы: заводская, предзаводская территории, т.е. в отводе и за отводом.
я вас не убеждаю ни в чём, просто интересно сколько экспертиз вы уже прошли, не нанося на чертежи границу отвода с координатами точек?
я тоже часто ввожу условную граниу (благоустройства), но это никак не отменяет нанесение основной границы, указанной в градплане

Оффлайн Сергей Алекс

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 947
  • Благодарностей: 104
  • Пол: Мужской
  • Город: Худозимбабве
  • Имя: Лелик
  • Работаю: тружусь
87 постановление
« Ответ #29 : 23 Ноябрь 2012, 14:38:27 »
Я на 1 листе указываю:
- границу землеотвода,
- условную границу благоустройства,
- проектируемое ограждение (если есть),
- красную линию (если есть),
- линию допустимого размещения объекта,
 На всех остальных оставляю лишь линию благоустройства

Оффлайн Юля

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 96
  • Благодарностей: 12
  • Пол: Женский
  • Город: СПб/Москва
  • Имя: Юля
  • Образование: ГСХ, СПбГАСУ
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #30 : 23 Ноябрь 2012, 14:43:44 »
Я на 1 листе указываю:
- границу землеотвода,
- условную границу благоустройства,
- проектируемое ограждение (если есть),
- красную линию (если есть),
- линию допустимого размещения объекта,
 На всех остальных оставляю лишь линию благоустройства
ну да, хоть на одном листе, но землеотвод должен быть показн (я имею ввиду генплан, а не ситуационный)

Оффлайн Дашук

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 17
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Новосибирск
  • Имя: Даша
  • Образование: ИСФ
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #31 : 23 Ноябрь 2012, 16:43:59 »
я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно

Оффлайн vargrah

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1533
  • Благодарностей: 181
  • Пол: Мужской
  • Город: Воронеж
  • Имя: Фёдор
  • Образование: ИАрхИ (Ростов)
  • Работаю: ГИП
87 постановление
« Ответ #32 : 23 Ноябрь 2012, 16:45:16 »
интересен такой момент - как проверить эксперту расстояние от здания до границы участка (т.е. соблюдение отступа от границы участка согласно градплану и прочим требованиям) да и просто проверить - не вылез ли ты ЗА границу участка своим зданием, если ни на одном чертеже не нанесена граница, а в градплане не посажено здание, а указывается лишь место допустимого расположения?

Помимо своего участка рекомендую вообще наносить ВСЕ отводы участков прилегающих к проектируемой территории. И не дай бог случайно залезть "условной границей благоустройства" на чужую территорию.

По поводу ГОСТов. Примеры в ГОСТ по оформлению генпланов перенесены из более старого госта, когда практически не существовало понятие "граница отвода земельного участка" как и частной собственности.
да и последняя редакция: 21.508-93!!!! не далеко ушла от СССР и создатели не особо секли в частной собственности.

Если эксперты не требуют границы участка и заключения получаются положительные - работайте так, как привыкли. Но никто не гарантирует отсутствие проблем с другими экспертами и весёлой жизни на этапе строительства.

Обьединение сообщений: 23 Ноябрь 2012, 16:46:48
я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно
Объекты гражданка, промка? для микрорайона это не критично, для точечной застройки, когда ловишь миллиметры - о-го-го как важно.
(п.с. я видел проекты с положительным заключением без градплана, но это ведь не значит, что так и надо?)

Оффлайн Дашук

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 17
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Новосибирск
  • Имя: Даша
  • Образование: ИСФ
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #33 : 23 Ноябрь 2012, 17:21:45 »
проектируем промку в Кузбассе

Оффлайн Ant-on-Line

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 24
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Мужской
  • Город: Самара
  • Имя: Антон
  • Образование: архитектура
  • Работаю: генпланист
87 постановление
« Ответ #34 : 26 Декабрь 2012, 15:06:56 »
ну да, хоть на одном листе, но землеотвод должен быть показн (я имею ввиду генплан, а не ситуационный)
Почему должен? В каком документе написано, что в генплане эта граница должна показываться?
 
я не утверждаю что права,но вопросов не возникало по поводу границы. экспертиз прошли достаточно

Я раньше всегда показывал границу землеотвода и площадь её включал в ТЭП, но на новом месте мне говорят мы такого не делаем и вопросов у экспертизы не возникало! Полез в СНиПы и ГОСТы чтобы доказать обратное, а оказывается нет такого понятия в генплане. Если я ошибаюсь, ткните пожалуйста где про это написано?

Оффлайн VYT

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 190
  • Благодарностей: 13
  • Пол: Мужской
  • Город: Краснодар
  • Имя: Денис
  • Образование: КубГТУ,Автодорожный
  • Работаю: нефтегаз
87 постановление
« Ответ #35 : 26 Декабрь 2012, 16:45:32 »
зацените проект изменений.

Оффлайн Сергей Алекс

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 947
  • Благодарностей: 104
  • Пол: Мужской
  • Город: Худозимбабве
  • Имя: Лелик
  • Работаю: тружусь
87 постановление
« Ответ #36 : 26 Декабрь 2012, 16:46:05 »
 в соответствии с ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫм КОДЕКСом РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование ,  12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
 :hi:

Оффлайн VYT

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 190
  • Благодарностей: 13
  • Пол: Мужской
  • Город: Краснодар
  • Имя: Денис
  • Образование: КубГТУ,Автодорожный
  • Работаю: нефтегаз
87 постановление
« Ответ #37 : 26 Декабрь 2012, 16:50:11 »
перескочили мое сообщение. )

Оффлайн Уклоноуказатель

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 32
  • Благодарностей: 16
  • Пол: Мужской
  • Город: Екатеринбург
  • Имя: Валерий
  • Работаю: промгенплан
87 постановление
« Ответ #38 : 28 Декабрь 2012, 09:02:35 »
По поводу проекта изменений.
Если в проекте 78 зданий и соружений, половина из них сложной геометрической формы в плане (от 6-ти до 18-ти углов), будет несколько страниц записки с указанием координатных привязок характерных точек. Работа, конечно, не сложная, но требующая временных затрат.

Оффлайн VYT

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 190
  • Благодарностей: 13
  • Пол: Мужской
  • Город: Краснодар
  • Имя: Денис
  • Образование: КубГТУ,Автодорожный
  • Работаю: нефтегаз
87 постановление
« Ответ #39 : 28 Декабрь 2012, 11:27:02 »
вот и я понял, что речь о координировании всех объектов проектирования - зданий и сооружений. это глупость, т.к. на стадии рд габариты меняются и ростехнадзор не примет в эксплуатацию изменения в РД, которые не соответствуют ПД. см влож.

Оффлайн Владимир.

  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 802
  • Благодарностей: 98
  • Пол: Мужской
  • Город: Dn
  • Имя: Владимир
  • Образование: Высшее
  • Работаю: Проектирую
87 постановление
« Ответ #40 : 28 Декабрь 2012, 14:00:38 »
зацените проект изменений.
"редиска"изм, полнейший :spiteful:
Да еще в системе, в которой ведется кадастровый учет.
Ладно это сделать для 1-5 зданий, а если из в проекте много сотен?!  :blink:

Теги:
 

Поиск