Автор Тема: Соседние участки  (Прочитано 13475 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн scighero

  • Надпись над аватаром
  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1348
  • Благодарностей: 194
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт Петербург
  • Имя: Александр
  • Образование: генпланист
  • Работаю: генпланист
Соседние участки
« Ответ #25 : 03 Декабрь 2013, 10:51:27 »
ширину пандуса уменьшили с 1.2 м до 1 м
А какже сп 59.13330.2012

   4.1.15 Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусмотреть свободную зону размером не менее 1,5СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-20011,5 м, а в зонах интенсивного использования не менее 2,1СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-20012,1 м. Свободные зоны должны быть также предусмотрены при каждом изменении направления пандуса.

Обьединение сообщений: 03 Декабрь 2013, 10:56:22
и еще
 5.2.13

     Площадка на горизонтальном участке пандуса при прямом пути движения или на повороте должна иметь размер не менее 1,5 м по ходу движения, а на винтовом - не менее 2,0 м.


     Пандусы в своей верхней и нижней частях должны иметь горизонтальные площадки размером не менее 1,5СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-20011,5 м.

http://docs.cntd.ru/document/1200089976

Оффлайн Sвета

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 190
  • Благодарностей: 23
  • Пол: Женский
  • Город: Нижневартовск
  • Имя: Светлана
  • Образование: УЭМИИТ, ныне УРГУПС
  • Работаю: ГП, ПОС и др.
Соседние участки
« Ответ #26 : 03 Декабрь 2013, 12:24:45 »
меня заказчик уверяет, что есть норма, в которой прописано, что можно за границу выйти и все))я ее найти не могу

В нашем городе "Правила землепользования и застройки территории города Нижневартовск", утвержденные решением Думы города 27.09.2006 № 77 дополнили пунктом:

24.6. За линию регулирования застройки могут выступать наружные элементы объектов капитального строительства: входные группы (тамбуры, крыльца, ступени), противопожарные лестницы, пандусы для маломобильных групп населения, балконы, кровли, козырьки и другие навесные элементы зданий, строений, сооружений.
(п. 24.6 введен решением Думы города Нижневартовска от 22.06.2012 N 259)

Спасибо Думе!

Оффлайн Тёмыч

  • Создатель
  • *****
  • Сообщений: 361
  • Благодарностей: 72
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Артём
  • Образование: МГАКХиС
  • Работаю: Генпланист
Соседние участки
« Ответ #27 : 03 Декабрь 2013, 12:28:06 »
Линия регулирования застройки это не тоже самое, что место допустимого размещения зданий, сооружений в Град плане

Оффлайн Aganya

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 108
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Тюмень
  • Имя: Aganya
  • Образование: ГСХ
  • Работаю: Генпланист
Соседние участки
« Ответ #28 : 03 Декабрь 2013, 12:29:57 »
А какже сп 59.13330.2012
4.1.14 Ширина между поручнями пандуса должна быть в пределах 0,9 - 1,0 м.
А длина горизонтальной площадки 1.5 м. соблюдается

Оффлайн scighero

  • Надпись над аватаром
  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1348
  • Благодарностей: 194
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт Петербург
  • Имя: Александр
  • Образование: генпланист
  • Работаю: генпланист
Соседние участки
« Ответ #29 : 03 Декабрь 2013, 12:31:25 »
Линия регулирования застройки это не тоже самое, что место допустимого размещения зданий, сооружений в Град плане

Воистину!

Оффлайн Aganya

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 108
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Тюмень
  • Имя: Aganya
  • Образование: ГСХ
  • Работаю: Генпланист
Соседние участки
« Ответ #30 : 03 Декабрь 2013, 12:32:15 »
Линия регулирования застройки это не тоже самое, что место допустимого размещения зданий, сооружений в Град плане
Хорошо, если это не одно и то же. Тогда в чем отличие? Цитирую определение в наших местных нормативах:
Линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, определяющие места допустимого размещения объектов капитального строительства.

Обьединение сообщений: 03 Декабрь 2013, 12:35:00
В нашем городе "Правила землепользования и застройки территории города Нижневартовск", утвержденные решением Думы города 27.09.2006 № 77 дополнили пунктом:
Вот и у нас в Тюмени, говорят, тоже дополнили...только я на сайте администрации нашла последние обновления. Но этого пункта не могу найти(((

Оффлайн Тёмыч

  • Создатель
  • *****
  • Сообщений: 361
  • Благодарностей: 72
  • Пол: Мужской
  • Город: Москва
  • Имя: Артём
  • Образование: МГАКХиС
  • Работаю: Генпланист
Соседние участки
« Ответ #31 : 03 Декабрь 2013, 12:49:13 »
Линия регулирования застройки проходит вдоль улицы по красным линиям или с отступом, а место допустимого размещения зданий и сооруж - это "пятно" ограниченное не только со стороны улицы, а имеет отступы от всех сторон/границ участка. Если строите в поле (утрирую), то там не будет линии регулирования застройки, а только место допустимого размещения зданий и сооружений

Оффлайн Kumiko

  • Создатель
  • *****
  • Сообщений: 453
  • Благодарностей: 60
  • Пол: Женский
  • Город: Люберцы
  • Имя: Ольга
  • Образование: МГАКХИС
  • Работаю: генпланист
Соседние участки
« Ответ #32 : 03 Декабрь 2013, 14:51:57 »
Был опыт (промка) несколько участков (более десятка) у одного собственника. Не объединяли. Архитектура выпустила ГПЗУ по контуру проектируемого здания (учитывая крыльца, пандусы и т.д. + 1,5 метра на всякий случай. То есть некоторые участки (маленькие) полностью были с разрешением застраивать.

Оффлайн scighero

  • Надпись над аватаром
  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1348
  • Благодарностей: 194
  • Пол: Мужской
  • Город: Санкт Петербург
  • Имя: Александр
  • Образование: генпланист
  • Работаю: генпланист
Соседние участки
« Ответ #33 : 03 Декабрь 2013, 15:05:25 »
Архитектура выпустила ГПЗУ
ГПЗУ не должен противоречить ЗАКОНУ -> ПЗЗ! ГПЗУ, тоже может быть не верный. Был случай что в москве промахнулись размером и местом участка, в официально выданном ГПЗУ.
ГПЗУ, это ГПЗУ, его можно менять и редактировать, в нем цитируются статьи Закона (ПЗЗ).  А закон менять нельзя.

Обьединение сообщений: [time]03 Декабрь 2013, 15:10:39[/time]

Kumiko
Дело в шляпе (прост. , часто шутл. ) - Кончено, решено, улажено, всё в порядке, всё удачно закончилось.
1. Оборот восходит к старинному обычаю решать всякие спорные дела жеребьёвкой: в шляпу бросали монеты, кусочки свинца или другие мелкие предметы, из которых один был с меткой. Кому посчастливится, у того "дело в шляпе", т. е. никто уже не может у него отнять полученного волею судьбы.
2. Фразеологизм связан со старинным способом доставки почты, когда сообщение доставлялось специальными курьерами - гонцами. Очень важные бумаги, "дела", как их тогда называли, зашивались под подкладку шапки или шляпы, чтобы не привлекать внимания грабителей.
« Последнее редактирование: 03 Декабрь 2013, 15:20:52 от Руслан »

Оффлайн Kumiko

  • Создатель
  • *****
  • Сообщений: 453
  • Благодарностей: 60
  • Пол: Женский
  • Город: Люберцы
  • Имя: Ольга
  • Образование: МГАКХИС
  • Работаю: генпланист
Соседние участки
« Ответ #34 : 04 Декабрь 2013, 10:30:42 »
"За что купила, за то продаю" Бывает еще внутренняя политика поселения ).  :blind:

Теги:
 

Поиск