Автор Тема: ППТ И МТ - Проект планировки территории  (Прочитано 110922 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Total insane

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 44
  • Благодарностей: 6
  • Пол: Мужской
  • Город: ЦФО
  • Имя: *******
  • Образование: архитектурное
  • Работаю: да
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #225 : 12 Январь 2018, 13:05:59 »
ГПЗУ по 100 р. за лист, слишком дешево даже "чистыми" и без печати. Я думаю нижняя планка на полтысячи участков, где-то в районе 400 р.+-200, опять же "чистыми" и в зависимости от сложности территории и ППТ/ПМТ, местных условий для ГПЗУ. Без ускорений в одно лицо По времени 1-2 мес.

Оффлайн MissArchetekture

  • MissArchetekture
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 41
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Челябинск-Екатеринбу
  • Имя: Александра
  • Образование: ЮУрГУ
  • Работаю: Архитектор
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #226 : 12 Январь 2018, 13:48:02 »
ГПЗУ по 100 р. за лист, слишком дешево даже "чистыми" и без печати. Я думаю нижняя планка на полтысячи участков, где-то в районе 400 р.+-200, опять же "чистыми" и в зависимости от сложности территории и ППТ/ПМТ, местных условий для ГПЗУ. Без ускорений в одно лицо По времени 1-2 мес.
спасибо большое! попробую замахнуться)) и для начала получить очередную оплату за уже выполненный ППТ

Оффлайн MissArchetekture

  • MissArchetekture
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 41
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Челябинск-Екатеринбу
  • Имя: Александра
  • Образование: ЮУрГУ
  • Работаю: Архитектор
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #227 : 23 Январь 2018, 16:43:10 »
Добрый вечер! решил похоже мой заказчик мне не заплатить... Гпзу ему дорого... и докопался до кухни файлов вавтокаде... не оплачивает этап сделанных работ, причем давно... придумал там что-то напела ему коллега про координаты... отсюда вопрос: может он без меня выйти на общественный слушания, если я указана как Гап и архитектор... второй вопрос: у кого был олпыт судов? 

Оффлайн MissArchetekture

  • MissArchetekture
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 41
  • Благодарностей: 1
  • Пол: Женский
  • Город: Челябинск-Екатеринбу
  • Имя: Александра
  • Образование: ЮУрГУ
  • Работаю: Архитектор
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #228 : 23 Январь 2018, 16:44:50 »
или иначе, как вытрясти деньги? кстати все исходники у меня , в архитектуру посылала только пдф и заказчику тоже, за ислючением 3 файлов из 8

Оффлайн Бугор

  • Подготовка всех разделов ПД. Экспертиза. Сопровождение. Представительство в суде. Только положительная практика.
  • Ветеран
  • ******
  • Сообщений: 1982
  • Благодарностей: 222
  • Пол: Мужской
  • Город: ВРН
  • Имя: Вячеслав
  • Образование: ВГАСА
  • Работаю: ГИПРОПРОМ
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #229 : 24 Январь 2018, 09:15:03 »
Отписал в л/с.

Оффлайн Lidika

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 9
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Татарстан
  • Имя: Александра
  • Образование: инженер-проектировщи
  • Работаю: инженер-проектировщи
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #230 : 28 Апрель 2018, 15:43:54 »
Добрый день! При разработке обустройства скважин предусмотрена щебеночная подъездная дорога 10м. Нужно ли на нее устанавливать придорожную полосу согласно фз 257?

Оффлайн Антоний

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
  • Благодарностей: 0
  • Город: Таганрог
  • Имя: Антон
  • Образование: инженер
  • Работаю: инженер
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #231 : 29 Май 2018, 09:45:38 »
Всем здравствуйте. Пожалуйста, помогите "чайнику". Разбираюсь, но пока много непоняток. А нужно срочно сделать ППТ для строительства канализационного коллектора. Подскажите, что будет являться зоной планируемого размещения объекта? Где будут красные линии? Совпадают ли они с границами полосы отвода для строительства?

Оффлайн 2shcan

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 31
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Мужской
  • Город: Владивосток
  • Имя: Денис
  • Образование: Архитектор
  • Работаю: По специальности
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #232 : 02 Август 2018, 09:00:29 »
Я архитектор. Выполнил уже множество ППТ и ПМ,-но...сейчас чтобы выиграть тендер,-необходимо иметь СРО и по крайней мере топографа в штате. Потому что в ГК есть теперь статья о том что ППТ выполняется на основании ИИ. Кто поделится опытом, как выкручивается из данной проблемы? Нанимают топографа? Лицензия СРО? Или просто на подряд берут организацию? Насколько я могу судить это достаточно дорогое занятие. Как делают другие? поделитесь опытом.\
 

Оффлайн Total insane

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 44
  • Благодарностей: 6
  • Пол: Мужской
  • Город: ЦФО
  • Имя: *******
  • Образование: архитектурное
  • Работаю: да
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #233 : 02 Август 2018, 11:57:43 »
Если в тендере требование сделать все своими силами без субподряда, то - да: хотите участвовать - нанимайте топографа в штат, оплачивайте СРО. А вообще программа ИИ может потребовать не только инженерно-геодезических изысканий. Как можно сделать ППТ без топографии понимаю с трудом.

Оффлайн Total insane

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 44
  • Благодарностей: 6
  • Пол: Мужской
  • Город: ЦФО
  • Имя: *******
  • Образование: архитектурное
  • Работаю: да
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #234 : 03 Август 2018, 18:32:27 »
Элемент планировочной структуры в кадастровых кварталах, описываемых в разных системах координат. Как можно обосновать применение одной системы координат, чтоб не выставлять координаты поворотных точек в разных?

Оффлайн Iose4ka

  • Коренной Житель
  • ****
  • Сообщений: 56
  • Благодарностей: 0
  • Пол: Женский
  • Город: Пермь
  • Имя: Ирина
  • Образование: ВятГСХА
  • Работаю: помощник ГИПа
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #235 : 18 Октябрь 2018, 15:27:41 »
Добрый день.Скажите, пожалуйста, чем руководствоваться при разработке ППТ площадочного объекта (коттеджный поселок)?
Раньше была Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (не применяется с 24.07.2018 на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.06.2018 N 354/пр).
Теперь только в ГК содержатся требования, что должно быть отражено на чертеже ППТ? Или есть еще какой-то документ, где прописано какая именно информация должна быть?
« Последнее редактирование: 19 Октябрь 2018, 09:37:40 от Deniska_Che »

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2836
  • Благодарностей: 173
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #236 : 25 Октябрь 2018, 12:06:02 »
Пересмотреть ППТ и МТ с сайтов администраций, в которых неприкрытые нарушения ИХМО.
Руководствовался столько требованиями ГК, остальное индивидуальность ПЗЗ отдельной администрации.


Оффлайн МосМодер

  • Московский Бот -
  • Модератор
  • ***
  • Сообщений: 3409
  • Благодарностей: 424
  • Город: Москва
  • Работаю: Генпланист
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #237 : 12 Декабрь 2018, 14:18:44 »

‎Almaz Kuchembaev‎ для Форум Генпланистов
10 мин. ·
уважаемые генпланисты и др форумчане, обращается к вам простой юрист из города Ульяновск. и вопрос у меня простой. как вы считаете актуален ли на сегодняшний день в генплане поселения такой вид функциональной зоны как "зона коттеджной и усадебной застройки"? или же в силу Приказа Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов" и ст. 85 Земельного кодекса РФ из видов жилых функциональных зон в генплане сегодня может быть только один - жилая зона? заранее спасибо за ваши ответы.

Оффлайн Max

  • Злой администратор и не только...
  • ***
  • Сообщений: 2836
  • Благодарностей: 173
  • Пол: Мужской
  • Город: Спб
  • Имя: МАкс
  • Образование: ВИТУ-ПГС
  • Работаю: ГИП
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #238 : 12 Декабрь 2018, 15:18:58 »
‎Almaz Kuchembaev‎ для Форум Генпланистов
10 мин. ·
уважаемые генпланисты и др форумчане, обращается к вам простой юрист из города Ульяновск. и вопрос у меня простой. как вы считаете актуален ли на сегодняшний день в генплане поселения такой вид функциональной зоны как "зона коттеджной и усадебной застройки"? или же в силу Приказа Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов" и ст. 85 Земельного кодекса РФ из видов жилых функциональных зон в генплане сегодня может быть только один - жилая зона? заранее спасибо за ваши ответы.
по ЗК РФ - статья 85 п.5 5. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
Приказ Министерства - только рекомендация а не норматив. 
В Генплане и должно быть жилая застройка для ...


Жилая зона, в том числе
-     застройки многоэтажными жилыми домами;
-     застройки малоэтажными жилыми домами;
-     застройки индивидуальными жилыми домами;
-     смешанной жилой застройки.
Не помню был нормативно закреплен реестр зон, надо поискать ссылку в ПЗЗ района.

Оффлайн Total insane

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 44
  • Благодарностей: 6
  • Пол: Мужской
  • Город: ЦФО
  • Имя: *******
  • Образование: архитектурное
  • Работаю: да
ППТ И МТ - Проект планировки территории
« Ответ #239 : Сегодня в 11:32:01 »
Перечень наименований функциональных или территориальных зон кодексами не установлен. Установлена только общая классификация.
"Типовые" функциональные зоны сейчас можно брать из Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793" (Зарегистрирован 31.01.2018 № 49832).  Раздел.  XIV .1. Функциональные зоны.
Также обратите внимание, что в ст. 85 ЗК территориальные, а не функциональные зоны.

 

 

Поиск