Чат

Сергей Алекс: причем противопожарное расстояние до них по СП 42. должно быть не менее 15 метров :paint: 2019 Feb 15 09:43:10

Сергей Алекс: речь о каких-то двух незаконно установленных гаражах стоящих с торца дома и не имеющих никакого отношения к установке забора 2019 Feb 15 09:42:35

Сергей Алекс: а у нас речь вообще идет об установке забора))) 2019 Feb 15 09:25:04

Сергей Алекс: теперь вы должны учесть противопожарное расстояние от жилого дома, до этих гаражей. Дому 30 лет, гаражи металлические стоят незаконно лет 10-15 2019 Feb 15 09:24:20

Сергей Алекс: к вам на место днем выезжал техник, который где-то увидел гаражи. 2019 Feb 15 09:23:25

Vasena:  :hi: 2019 Feb 15 09:22:27

Сергей Алекс: Как новости с войны. ))) 2019 Feb 15 09:21:43

Max: Чем мельче обьект тем больше сложностей 2019 Feb 11 23:26:45

Сергей Алекс: не может ввести гараж 20х20 метров в эксплуатацию( 2019 Feb 11 17:19:08

Сергей Алекс: нее. Раз нет тротуаров и площадок, уберите лишнее. Мы управление арх-ры лучше знаем что писать. Жалко заказчика, от подобных замечаний уже почти год в 2019 Feb 11 17:18:40

Пользователей
Stats
  • Всего сообщений: 50117
  • Всего тем: 2593
  • Online Today: 77
  • Online Ever: 202
  • (22 Февраля 2019, 21:39:58)
Сейчас на форуме
Users: 1
Guests: 31
Total: 32

Обоснование низкого коэфицента застройки

Автор Max, 12 Марта 2012, 00:35:20

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Max

Пришл вопрос экспертизы.


Обосновать низкий коэффициент застройки в границах отведенной территории (9,69 %), рекомендация Градостроительного плана - до 75 %.


У кого какие идеи? Обьект не государственный. Насколько обоснован такой вопрос?
Свои ответ уже ушел.



как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

white

Недостающий процент - перспективная застройка (вдруг когда нибудь соберутся еще что то строить)

Djakob

12 Марта 2012, 02:39:23 #2 Последнее редактирование: 12 Марта 2012, 16:13:16 от Djakob
Первое-задание заказчика ЗАКОН))
Второе-смотрим ППТ
Третье-перспектива
Порой экспертов не понять, то зеленки не хватает, теперь наоборот застройка не устраивает..




Дополню. СП 42.13330-2011 приложение Г

Горошинка

Если это жилье или общественные здания - согласно СП Градостроительство, п. 7.4 Площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25 % площади территории квартала.
Так и получится за минусом дорог, стоянок, спортивных площадок и застройки...
СНиП Градостроительство (действующий) "2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений)."
В каждом человеке есть солнце, только дайте ему светить.
                                                                         В.Скотт

Max

Спасибо за ответы. В принципе направление одно.


Это точно я придумал.
[cut]Заказчик осведомлен о низком коэффициенте застройки территории. Дальнейшее перспективное развитее предполагается в 2-х вариантах расширение производственных площадей путем постройки новых отдельных корпусов и площадок складирования изделий. А так же выделение участка застройки в отдельный земельный участок с получением отдельного кадастрового номера.[/cut]


Понятно что без замечаний не может быть. :declare:
как пользоваться форумом
Добавь схемку твоего вопроса ?! Все вопросы задаем на форуме.В личку только за ₽.

Яндекс.Метрика
TinyPortal © 2005-2019